补个新的？

这是不是搞笑啊？你按揭买的房，贷款都还完了，怎么会被开发商抢了去？……关他啥事儿？

补证有公告时间 iOS fly ~

敲黑板，西安！

再西安也没有这样搞得呀………楼主100%隐藏了关键信息没说。比如这房子本来就不是他的名字，是开发商代持的之类的

居然不是银行……奇怪
开发商为什么能拿证？

还完贷款去房管局领证？你贷款在房管局贷的？

贷款和证在哪有关系吗？证不都在自己手上？如果是自己的房子，不行就立马挂失咯。

说实话不是西安我也和你一个想法，西安绝逼魔幻任何刷新三观的事情都有可能

买家不看证就交易了？没证能进行过户贷款 西安 魔幻

问题是：开发商拿你的房产证干嘛？

开发商要你的证干嘛？拿去抵押？

不对啊，现在贷款没有还清也能拿证啊，我都领了。开发商那你证也没用，我们这边还是开发商通知的可以自己提前去银行领证

房产证谁的名字?领证可以随便代领?

估计有什么故事吧

首付款开发商代付的吧，拿贷款结清通知书去找开发商要证啊

直接挂失。重新补办。真是魔幻啊。

是的，贷款没还清的话，房产证上面是有一个抵押的，上面有盖的，一个章抵押给某某银行。你在哪个银行贷的款就是抵押给哪个银行，应该什么他项权抵押之类的。下不下证跟贷款还不还完，没有必然关系。

回复9#satoboy
很多贷款后房产证在银行 iOS fly ~

时间来等不起了，走挂失流程需要一个半月， iOS fly ~

你签过公证书给开发商了吧？

银行还的贷款，去房管局预约领证 iOS fly ~

哪就是他们办去了。

同时西安的，还完贷款之后，从银行开了抵押注销证明，然后去房管局拿证，首付是自己付的，当时开发商已经把大证办好了，已经通知业主去办房产证了，契税和大修基金也都交了。楼主参考下，捋一捋。

估计已经被开发商的某个人冒领了。。。你这个需要赶紧行动起来。找房管局查状态，不行先自己找人查封自己的房子

不要说西安 各地的销售和开发商什么的很多魔幻操作的 ~ fly ~

正常应该在银行对吧？我本来也是这么理解的，但娃小升初报名时学校想看房产证原件，我说在银行呢，结果学校很纳闷地说，在银行？不是在房管局么？
所以搞得我现在也很懵逼不知道房产证原件究竟在哪了还好最后给看的复印件也可以。
嗯，坐标也是西安

我网上查了下，看有市长信箱不知道有没有用，等周一试试 iOS fly ~

流程大部分都有，就差拿到证去银行办理解押，现在正拿不到，尴尬:sweat_smile: iOS fly ~

你委托了开发商给你领证，那就直接要么，贷款和开发商没关系，关键是开发商凭什么不给你的证，中间有没有什么其他经济约束？？

房产证开发商故意不给你说明有什么事情你没说

挂失补办，你政策房吧？

深圳遗失补发当天发证

西安真的很操蛋，我之前有套房子，8年没去拿还好好的放在物业那里。带着证件就领走了。

1、领证和开发商有什么关系？
2、没有你的委托书，开发商不可能拿到证。
3、就算你这是按揭的，代办或者领证也会是银行的事，因为他们要拿去做抵押手续。
iOS fly ~

楼主早就签了委托书，委托开发商代为办理房产证。开发商应该是持委托书把证领走的。

但接下来为什么不肯把证给楼主，那就需要提供更多情况了。

这贷款银行就当业主了啊，这跟开发商有啥关系。 iOS fly ~

今天联系了中介，让他查了下，这个小区在链家完成交易的记录一共两个，两个证也是中间被开发商截走，一个业主去开发商大闹才拿回了证，一个后面拖关系拿回了证，现在确定证在开发商了，也确实够魔幻的 iOS fly ~

对，情况就这样，后面先市长信箱投诉下吧，看有没有用size=1]iOS fly ~

银行贷款还清了，所有手续都有，就是开发商具体不清楚为什么不给! iOS fly ~

开发商不肯给证的原因可能是楼主卖便宜了吧？

当然它扣押别人的房产证绝对是非法的。

起诉开发商