1.高价收房
2.白给装修
3.俩月不给钱就赶人了，自己出租半年收不到房钱的也有吧。
完全没损失还挣了不少。
蛋壳就是高收低出的活雷锋，互联网思维坑死人。

这智商 基本告别互联网了

蛋壳活雷锋！！！

1，价格高吗？疫情之后首年空置期3-4个月，疫情之前空置期头一年45天，后面几年每年一个月，平均下来高吗？何况蛋壳租房物业费要房主付的。
2，大多数房源原本就是居家装修的，给蛋壳七隔八隔，以后都不好整租。即使原来是毛坯，蛋壳那装修刷墙都不打腻子的，床是破铁床，柜子是刨花板柜体，软帘门，不配电视，下水施工，防水工程能坚持几年？
3，自己出租押一付三，逾期没付款早赶租客走人了。
自己没经历就别乱发表看法。

同意二楼 iOS fly ~

同意二楼 iOS fly ~

长租公寓的装修是统一材料风格，水电走明线，怎么简单快速怎么来，一周多点就装修完成带人看房了，这种质量白给都要考虑下

回复5#zq7323
从来没听说租客付物业费的 iOS fly ~

明天来喝茶

物业费不是从来都是房东付吗？ iOS fly ~

同意二楼

亲戚房贷每月20000，没有赶租客。

回复11#timwl

自己租，物业费都是租客付。

可惜了这么早的id，花了不少钱吧

蛋壳和自如的装修不值钱

这智商，怎么被你找到地板的

一般中介租房合同中，房屋月租金都是指房东净得收入。物业费/水电气宽带/停车费/税（如果要开发票）都是由租客付，当然也可以注明某些费用由房东付，最终也是在租金里体现。

回复18#ghell

上海一般物业费房东付，电视费可以商量。水电煤宽带停车都是房客付。
不知近些年有没有变化

嗯，这边也是房客付水电煤等等，物业费房东负责

我来回答一下：
1.给蛋壳有的是平价算上空置期实际是低于市场价的。
2.有很多是装修好的。
3.没你说的这么简单，至今没遇到你说的自己租房半年收不到钱的。 iOS fly ~

看本坛讨论就知道了，大部分人支持赶跑租客，那么实际结果蛋壳卷款跑路赚得盆得钵满，房东享受高溢价房租，谁受损一目了然

原来房子给自如三年，实际上怎么算租金都没溢价，因为每年都至少一个月的免租期，租金上涨也受限，低于行情。而且原来都装修好了，家具家电齐全。这方面也占不到他们便宜。

但是省心，不用自己来回处理一些日常杂事。

看大家讨论蛋壳好象是有明显的溢价？ iOS fly ~

回复24#navyyang

正在和自如打官司，自如没要求你降价，不降就解约？

我后来没再和自如签约了，因为租金实际上比我自己找个中介放出去的还低不少

iOS fly ~

最大收益肯定不是，但是获得比以前更多利益是一定的，而租客没占到便宜，所以要房东承担损失是说得通的，谁叫你多拿钱了呢

回复28#navyyang

刚刚起诉自如，单方终止合同。

我在上海租房，自己付的物业费。。。哎。。

广东租房都是租客付物业费