一句话,顶楼房子能不能买
- zenhigh天台属于你值得买
- ayxgaly一楼带花园也很好
- contra碰到楼顶漏水+修不好的概率比碰到傻逼楼上的概率低
所以综合来看顶楼还可以,值得考虑 - reinhaidvon我也是顶楼,但再上面有个夹心层,漏水和日晒问题都没
99年的房子,18楼 - shuihuzhuan谈不上属于,天台大概只能种种瓜果蔬菜养养花了,搭棚子上架子估计不行,我看其他楼层也没有这么弄的,估计物业不允许
- whrch刚有个朋友把顶楼复式带大露台的卖了,主要问题就是漏水,据说是房子本身的毛病,返工数次都没用,而且随着房子老化问题越来越严重,所以这个就是看运气。
- bobykid技术进步要花钱啊,开发商要赚钱啊
- 田中健一电梯机房噪音问题,有的户型离得远,有的近。
- 双鱼犇我说说我现在租住的老破小吧,坐标022。
六层到顶,房顶不漏,但北面外墙漏。雨大的话会渗进屋里。
水压很差,用水高峰期洗澡就是滴滴哒哒,非高峰期也不会让你有酣畅淋漓的感受。
冬凉夏暖就不提了。
有更好的选择肯定会换。 - 风之力倒数第四层都能漏?这豆腐渣真敢住进去吗?不怕风一吹直接倒塌?
- genesisx不带楼顶空间买来干嘛。。。还不如二楼送个大露台什么的
- qd678去百度楼上噪音吧观摩两天你再看,漏水冷热屁都不算。
- Clipher顶楼买了3年了 使用良好
没有什么太冷太热 也没有漏水
沿海地区 台风天也不影响 - 百鬼那和中间层有什么区别??
- 肉丸子顶楼刚刚补好漏的路过。快20年的房子了,漏也是正常情况,几千块钱搞定。
- shuihuzhuan水压问题倒是也忽略了,谢谢提醒
- zhongdan坡屋顶也漏,天沟质量良莠不齐。
你想想,防水都只质保五年,为什么? - shuihuzhuan这确实见仁见智了
- aironline送不送阁楼啊
- pascal0115漏不漏看楼龄,上海05年后没见过漏的
是我就买顶楼,做个防水不过几万块,碰到个傻逼邻居真是吐血。
防水+空调,能用小钱解决的都不是问题 - 江南恐龙顶楼好不好看看价格就知道了
- eliaPosted by Vivo NEX S
顶楼没棚必漏 - superallan喷了。我顶楼,那么多年了一滴都没漏过。
什么夏天热冬天冷完全没感觉,反正也不在乎那点空调费。
没有傻逼邻居楼上闹,没有人在楼道里走来走去。完美。 - lewx新房顶楼可以买,旧楼看运气
- 11点下线最爱顶楼
- H是不行的Posted by Xiaomi Redmi K20 Pro
90平的房子加上楼上变成140,保守估计,光阳光房就起码30平了,还有一个大房间,衣帽间,卫生间,和北边的开放式阳台养花种草,估计有150 - ECHOXP刚买乡下联排,顶楼可扩建,防水工程肯定要认真去做。
- kazuya倒数第二层好
- shuihuzhuan倒数第二层当然好,这种房子可遇不可求啊
- xiejia31平改坡做阁楼。
- 子象元给楼主一个真心的建议,绝对绝对不要买!我这栋楼的顶层住户已经因为漏水这些问题受不住直接亏本卖房了,另外一套楼顶房一直卖不出去,上月我们无意进去看了下,防水层跟没有做一样。后面问了物业,开发商旗下的物业也无可奈何,坦白地跟我们说一是防水层没搞好,偷工减料;二是设计不合理,烟囱通道直接跟卫生间同一个地方,而且用的砖也是不合规的砖,时间长了,热胀冷缩就出问题了,现在搞得整栋楼的卫生间靠近烟囱管道的位置都是漏水,苦不堪言!绝对不要相信开发商的良心,它们这帮畜生要是有良心,母猪都会上树了!
- foxandfox买过2套顶层,建议别买。
漏水时有,夏天比较晒,而且卖的时候较难出手。 - 我是我的马甲听说次顶层最贵,什么原因?
- 65617198我们这次顶层和五楼一个价
- 8点40这楼里都买的啥老破小啊,我买的顶楼比5楼多20万,14年,房价才9000多,四线城市兰州,190平,楼顶锁住不让上,到现在没有任何热和漏水问题,视野无敌,没有人在头顶拉屎
- wangxia肯定买顶楼啊,不会被别人的噪音骚扰
- elitex顶楼带复式送阁楼的还用考虑吗,抢都来不及
- cnmbanzhu对于我来说,任何问题都比不了楼上噪音带来的干扰大,能选择的话必须顶楼。
- smallstep私自加盖我这九十九线小县城的小区已经拆了三户了。这东西就怕人举报,没人举报就没问题,还有一点是注意物业,有的物业和业主关系不好的,我这有一户专怼物业,一举报就是啥东西都给列成单子往住建局投,还买了无人机拍照。但实话说我觉得有这样的业主是整个小区的福气。
- shuihuzhuan很显然,我这个并不是带阁楼啊,平顶
- elitex平顶除非比其他的便宜一点,不然就不用考虑了
- 大尾巴狼以前住顶楼冬冷夏热还漏水苦不堪言,3年一防水,5年一大防
现在换一楼带院子的住起来爽歪歪 - madmanl顶楼的复式,来我家的只有羡慕的份,10年的房子漏水没啥,顶楼是比楼下热点,自己买了一面是柏油一面是铝模的防水在楼顶铺上,防水隔热,好很多!!!
- 成濑川景太郎本地新房顶楼比中间楼层便宜两千一平,总价便宜二三十万,足够空调钱了。然而摇号根本抢不到……
不过漏水都是结构原因,单纯靠刷防水层是搞不定的,要自己加东西改变结构。相比而言,那种伸出去的平台、飘窗、檐,更容易结构性漏水。
[本帖最后由 成濑川景太郎 于 2020-7-29 17:14 编辑] - shuihuzhuan最终买了五楼,感谢各位给出宝贵意见哈哈
- hikari34朝东渗水朝西晒,但是没有熊孩子噔噔噔