当时晚上12点在中介准备签合同的，因为一点点争议卖家要回去确认一下，约好第二天确认好了就签合同，所以当时我把定金付了，卖家也没有反悔的意思

可是第二天他就反悔了，说什么老婆怀孕，blalalal。。。，就是不想签合同了，但也不愿意双倍反定金

僵了几天再联系，说还是卖，但要等到年底再签合同，定金可以不退，我能等就继续等，房价也约定好不涨，但就是不愿意签合同或者留下任何书面的协议

傻子也知道他们其实就是不愿意卖了吧。但这样一拖他们就不承担反悔责任了，等我提出不买后再把定金退给我。大概这个打算吧

我想问问，有没有法律界的朋友，没签合同时叫定金有法律责任吗，如果我起诉官司，让其在1年内签订卖房合同，或者干脆要求双倍返回定金，有胜面吗

可能意义不大，全当活马医了。

没办法 其实有合同也没办法

有哪条规定强制双倍返还定金的吗？
到年底都会比现在降价吧，到时候反悔的不会是楼主你吗？

定金双倍罚则，只能上法院了。

定金还是订金？法律上不一样

定金不是签居间合同的时候付的吗？
楼主你别告诉我说你们之间啥都还没签字了你就付给卖家定金了………………

是不是只有收据，这样的话赶紧把钱拿回来吧，碰到上家无赖不给你钱你要回来也够呛

笑死 就这样还敢去谈合同
看看亲戚朋友有没会谈的 叫上一起来吧
要不亏死你

没签合同没啥用把

下次要当场敲定， 定金多下几万，防止反悔

你什么都没签就给钱了？

别告诉我连收据都没有签
这的多傻逼才会什么字据没有就给钱？家财亿万贯吧？那几万定金在lz眼里跟几毛钱似的，仍地上都懒得捡起来

定金不是有意向书的么，上面白纸黑字写明了反悔条例的。
你不会什么纸面文书都没有吧

那要是不还，不也是没辙吗

和中介的3方居间协议都没 你就敢付定金？

白纸黑字，立据为证

我家去年1月卖掉一套房就是签合同的时候买家不但不还价还加了3W让我们一个月内办妥交房手续 现在这套房涨了一倍。。。

定金
感觉只是单方面保障卖方利益

什么书面协议都没签，就给钱了？

那是不是业主赖掉也没辙了？

赶快把定金拿回来，其他别多想了

只要有定金协议并且卖家写好定金收条给你，就是退一赔一。08年买房卖家反悔，我5W定金法院诉讼成功。上海是讲规矩的。

没签合同？ 没白纸黑字？
赶紧把定金拿回来就行了。。。。。

一般来说，买二手房就是交定金签合同同时进行，然后在合同中约定何时补清全款何时过户，违约后果如何（一般是不退定金和双倍返还） 然后去公证一下（房管局就有公证窗口），不公证也没关系，就是防止违约方说“合同是伪造的”、“字不是我签的”、“我老婆不知道”等等。买方违约没什么好说的，卖方违约一般来说按合同约定的赔付（自觉给或打官司）。但是，若买方不要违约金，就是要这套房子，在付清全款的情况下，法院可以判决过户的。像楼主这样毛都不写的，还是赶紧把钱拿回来，洗洗睡吧。举一个差不多的例子，装修买家具，我们最好不付清全款，若老板一定要你付全款才肯卖给你，你不买就是，不要去犯贱把风险都自己承担。

什么都没签的那个叫意向金，没有任何保障，只有签了合同才算是定金，有法律效力了

订金出来，买方反悔，只是双倍赔付，赔付金额最高不到房产总值20%，没进市场，法院偏向于债权纠纷，而不是物权

定金已经退了，房东把房子当宝了，让他留着吧