明天要二手楼签合同了，要注意什么不？ iOS fly ~

让中介查查有没有抵押，让中介把合同价做到最低。。。。哦，你没说你是买方卖方HiPDA·NG

是买方 iOS fly ~

大中介合同一般没问题
个人小中介注意违约金条款，他们的合同一般会说违约金中介分一半，我吃过1次这亏。

回复2#opensesame
把合同价做最低，手续费少一点？ iOS fly ~

我忘了，好像是过户的时候可以省好多，契税？HiPDA·NG

要看哪个城市，有些城市需要价税统一，也就是实际成交价要和缴税基准价一直，有些需要贷款评估总价和缴税基准价一直，有些则实际成交价是一个价，缴税基准价是一个价，贷款评估总价又是一个价！具体问一下当地政策！缴税基准价再怎么做低，也不能低于税务评估系统的价格！做低了，契税，个税就会少一些！

签约一份合同，房价一部分做到装修款里。贷款一份，不能低于地区基准价。税能少很多。中介一般都懂。
中介费1.5看看行不行。

卖方，出具夫妻双方同意的文本。

我正买呢。

都是买楼了吗？