准备把凤起路上的一小套（40方）的小房子卖了贷款买个大点的房，总价200-250万左右。房子拿来出租加上两夫妻的公积金养房，顺便为以后孩子的学区房考虑，现在在看彩虹城，250万大概能买到140方左右，边上配套也不错，就是不知道长远来看这块还有发展前景吗，现在杭州买哪个楼盘比较好的

彩虹城不清楚，彩虹物业确实有值得褒贬的地方

凤起路哪一段？如果是长寿桥学区的还是不要卖算了。

滨江的房子现在估计涨幅也不会太大了，风水上来说最好不要沿江住，这个看人

250万杭州主城区范围只要不是在太中心的位置买个90-100来方的还是比较宽松的，关键看自己的生活范围和喜好吧

杭州便宜随便买

凤起路这里是丝绸品市场对面的十五家园，学区一般，而且房龄很老，拆迁又没消息，所以想干脆卖了换套大点的，学区稍微好点的...

滨江很堵吧，我喜欢滨江房产的房子～

杭州涨不起来，估计和整个浙江经济不行有关吧。

滨江江对面还好，过江很堵

十五家园怎么会拆。。。那边房价不高，40方的房子顶多就90万左右。

如果为了学区，建议买本部小学学区的二手房，不要买小学的分部。

彩虹城你这价格拿不到吧？
滨江这块彩虹城算是比较热闹的了，不过没学区，滨江唯一好点的学区应该是江南实验。

因为现在也住在滨江，而且现在滨江虽说堵，和市区比起来交通还算好，所以打算在这里看看

钱江新城万象城那边学区蛮好的，靠江还没过江，价格估计要超

这几天看了网上和现房，好几个250，260万能拿下彩虹城140方还带装修的，是不是最近房价跌的厉害啊。。

彩虹城连两万都不到？我以为滨江沿江一带早过两万了

杭州房价多年未涨，很多老二手房还跌了不少。看今年这么多利好能不能涨点起来。

至于地段什么的市中心当然是限行区域内了。不过还是看你工作单位的位置和学区了。在这么渣的交通下跨区通勤真的要命。

长远发展谁能看得出来啊，目前看么就是地铁在不在边上，学区好不好，小区环境好不好，最多加点边上有没有饭后可以走在转转的公园什么的，反正我是这么看房的。

我也想看看， 不过杭州还真是特殊

我个人觉得和浙江这边民间经济有关， 另外浙江有个多个发达城市， 省会优势不大， 这样其他城市人来杭州落户积极性不高

彩虹城住了几年 感觉还是挺不错的 晚上沿江散步慢跑人不少 而且边上宝龙也在建 等地铁通了就基本齐全了

滨江好的小学只知道江南实验,中央花城那一圈好像都是江南的学区房,杭州老城区的房子很久没涨了,滨江倒是最近趁着G20小涨了一波

滨江还是涨了的，东方郡15年初170万的两房中间套，现在250万，而且靠谱的房源很少很少。
说不定是低谷，前几天去签合同，签约中心人山人海。

江南实验回迁房太多，而且人太多了，教学质量并不好。
彩虹城有个高新实验，未来不会差的，而且有省府经适房在那。
不过如果对小孩未来读书比较看重的话，建议还是别选九年一贯的，初中想读民办转出学籍很难。

[本帖最后由 kualalumpur 于 2016-2-22 22:32 编辑]

想问一问 我有一套余杭临平赞成香颂的房子，跌了十几万，什么时候能回本啊？

可惜三里亭边上农药厂味道还没解决，不然的话其实算是还可以的地方了。又不贵还方便。

关注一下吧，有点兴趣。

我现在的房子是实验小学的学区的，也是觉得不靠谱，才想着换到城西的。
了解了一圈，似乎都想着冲民办初中，公办好像普遍不行。
对文三街有了解吗？学军实在是太贵了。

我娃也刚开始读小学呢，没体验过学军和文三街
但是感觉这东西也跟娃有关，看你娃牛不牛，我其实只要不读太菜场的就好了

民办初中肯定秒杀公办，公办貌似只有十三中稍微好点

农药厂可以的

滨江堵还不是因为G20。。把闻涛路封了修。。然后江南大道也挖的一塌糊涂。等闻涛路7月恢复就没那么堵了

文三路的学区房我推荐一个：马塍路进去的那个小区，名字我忘了，都是老房子，二三十平的小户型，而且近几年基本不会轮到拆迁。

那应该是学军的学区了，最烂烂的也要185万，基本上200万。
恶心的家访制度，还得住里面。

我有个学区文一街小学！马成路！可惜卖了！住的太差！3万多一平

想买西溪公园东边小区的房子各位有什么建议2w5左右的样子

万家花城的房子买了好几年没涨

十三中学区的房子综合年代宜居性和性价比的话首选文二路上的兰庭国际，小学读文一街小学。文三街学区的房子年代都太老，唯一不老的世贸丽晶城又远又贵，学军学区的房子又太贵，文一街学区的房子是最平衡的

每次开车经过地面附近都要关窗，高架上都闻得到，附近的房子能住人吗？无法想象。