两个方案
1、降租金 降20%。
2、还房子，全都按合同走。赔付两个月押金。

当初找自如就想省心，结果搞这么一道。

另外问问大佬们，现在房好出租么，自己找租客靠谱么？ 坐标北京14号线东风北桥。。

2、还房子，全都按合同走。赔付两个月押金。 还不好嘛？

拿两个月押金，降10%租金另找租客可行否？

我作为租客是想直接找房东租的，但是很难找到房东直租的

还不趁早解了等暴雷了，再惹更**烦么。。。房子合适价格合适的话，通过朋友圈也能找到租客吧

整租吗？分租的话肯定不容易

自如这个事情感觉还是能越早解约越好
闹到最后对房东越不利
毕竟，我们国家还是维稳第一重要
前几天已经有房客跳楼的事情了
自如肯定是一屁股坑填不上了
那么房东和房客肯定都要受损失
通常来说
房客的经济条件要稍微弱一些
从保护弱者的角度
房东承担的损失通常要大一些
所以能早点结束还是早点结束的好
免得拖了很久，最终的结果还是不如你的预期
早点把房子收回来再早点租出去
拖延期间的房租都足够弥补拖的损失了

建议拿钱走人

2、还房子，全都按合同走。赔付两个月押金。

都能主动赔钱了，你还不解约，想啥呢？
想跟蛋壳一样过一下暴雷的瘾吗？

自己找租客就是屁事多，有本来租1年，半年就不租了，要退钱的，有租一年要求降租金的，有租约到期了，说还没找到地方，让个10天的。

我也想找租客。。 也感觉很难找。。

肯定是整租啊

东北四环是望京？是的话应该不愁租不出去

租客好找，就是费点事

东风桥

现在也就是豆瓣，微博上找找房源，看能不能找到房东出租的
闲鱼现在也坑

这个...就不太好租了，周边环境太差了点
别问我怎么知道的，因为我也住这

拿钱，自己去豆瓣等中介少的平台发布发布，我在上海租房都是豆瓣找一找，价格合适还都是好沟通的房东。
租金可以一个月少一点，找一些稳定工作的

选择1是一个正常的市场行为，自如作为中间商，赚取20%价差很正常；
选择2也是一个正常的市场行为，就看你是想多赚还是省力。

可能还有选择3，就是你不降价，让自如想赚的钱转移到租客身上去，意味着整个市场的租金要上涨20%，首先自如要在整个租房市场处于绝对的垄断地位，只是满足这个条件，自如肯定也是两边都吃，还必须要你房子所在地区的房源比较紧缺，也就是出租方处于强势。

总的感觉，房东、租客想多赚、省钱都是不可能的，互联网经济一直讲的是去除中间商，自如、蛋壳这类是增加中间商？

主要是现在 都很不靠谱 之前我家自己租，看是 一家三口挺靠谱的 说还两天发工资 发了就交押金和租金，结果两天过去之后 人没了。。 就为了白嫖两天。。。

赔你押金还不赶紧解约 难道等爆雷吗~

自己找租客的话和小区物业聊一聊，也许有收获，我就是，去年11月上一个租客提前退租，去物业开物业费发票时聊了聊，结果物业知道有人想租，直接12月1号开始计合同，三年，一年一签，刚签了第二年，租金没降。

你要问清楚，按合同走是什么意思？不是说自如解约还要房东赔偿装修钱好几万吗？减掉两个月违约金，你也得给他们2，3万。

自己找房客 不好找啊。。

合同有没有装修赔偿什么的，当心陷阱哦。

很好找你那个地方不偏的话

因为我找房子被黑中介骗过 后来关注了 "看房狗" 一个公众号
年轻人上班族找房子的，多多少少都上过当，或者遇到过不顺心的 然后就只敢找自如了

你根据自己房子所在地加对应地方的群 里面有很多找的，不过现在年底应该很少了，我在天通苑 看十月之前房东发的很快就租出去了

谢谢提醒，我这就去问问

好的 多谢，这就关注。。

可能有广告嫌疑。。。

因为是我自己的亲身体会就打出来了

楼主看情况租不租吧，疫情恢复，加上自如也在拆隔断，另一个不是还暴雷了，租出去应该不难吧我想，当然年底就不好说了

好的 多谢 我去问问，不过自如好像不用 租客去交物业费把。。

自己租房 需要问房客 提供啥资料啊？ 租金一般是押一付三吗？

什么房型？价格？整租还是可以合租？ 我们公司刚搬家到霄云路，很多同事想换房，可以帮楼主问问

一般都是年底不好租么？ 还是说年底和上半年都不好租

我武汉的房子 自如要求降租金15%，如果不降就解约，然后要我陪他们装修费？？？

我就怼回去了，我说既然你们要解约，何来我赔装修费的道理？？

后来自如也没解约，继续履行合约

方案2 落袋为安

年底跳槽的人应该少加上新来北京的也少。。换房子找房子需求少，所以我猜年底不好说。。这两天我还在找工作。。。搞不好找个望京的就联系大佬房东直租了

我到想让他继续履行，他直接说 公司现在就是想违约。。 直接赔付

好的，提前祝大佬面试成功。。

距离霄云路可近了。。 就南北通透小两居 六层板楼。。5层50多米，现在自如给我6000多 自如现在应该是租了两个人。

好是挺好的，但是自己租房 不是有点麻烦么。。

我现在是这样想的， 但是也要找到靠谱房客啊~

嗯，我是想如果可以按照合同来的话，解约也不错的。。

那你可以和原租户签阿

还是走中介流程呗
多找几个中介~

自如不是一年只给10个月的钱么？解约不用给他装修费？我有朋友也是东四环租给了自如。不会也让他降房租吧。

赶紧解约，你还能拿两个月钱以后一分钱都拿不到，还记得小黄车吗？

赔你两个月的钱，然后装修费也不掏？
他们的电器什么的是不是得拆下来拿走？

一般一年押一付三，我签的三年。
房东提供：租赁合同（包含室内家具情况），房产证复印件，水电煤气数据，带去物业办理门禁，车位等
租客提供：工作证明，身份证号。

一般一年押一付三，我签的三年。
房东提供：租赁合同（包含室内家具情况），房产证复印件，水电煤气数据，带去物业办理门禁，车位等
租客提供：工作证明，身份证号。