自如打电话找我降租金或者解约。。
- 天空与大地之兽好租，别担心，东风北桥那边找个中介直租一个月中介费那种很快就就能租出去，挨着朝阳公园那边你还怕租不出去啊
- wrrdd跳过 自如 直接去找租户 是不是属于违约啊？。。
- TOT_SKY你得付自如装修款啊
，资本家精着呢。 - wrrdd我觉得快了。。
- ssl1986说到底就是中间商想两头通吃,结果胃口太大把自己饿死了,学滴滴打车这种模式多好,收点手续费出点客服就完了
- wrrdd按照合同来的话 这些布置应该也是不能拿走的。。
- andymissu1999东风北桥 很好租的吧 丽都 798 朝阳公园 都不远 拿赔偿解约呗
- wrrdd没租过 心里没底呀，怕遇到奇葩。。。
- dabaosodmi那还行。原样出租吧。
- andymissu1999不是还是把钥匙 扔中介 整租么 是外交总台那边 还是十二街坊那边
- W嘉Yyyy我房子之前也是租给自如了，后来到期自动解约，租户还想找我直接租，但是我要装修结婚自住，收房那天自如还派了保洁来清洁房屋，屋里的家具家电都留下了，我全挂咸鱼了卖了，你要不自住，可以和自如解约拿俩月赔偿，然后和原租户直接签约就行。你可以找租户问问自如让他们换房了没有。
- leelrs还不如自己去找楼下的那种中介公司
- W嘉Yyyy自如和你解约还房，他也得通知租客吧，你可以先和租客沟通好，你这边和自如解约，完事直接和租户签约，对租客来说没有自如，可能房租会少一些，对你来说应该能比自如多一点，毕竟自如只给11个月的房租
- wrrdd好的好的，多谢提醒。。
- wrrdd嗯，我就是怕，自己联系租客算不算违约。。
- wuwenwen0811北京租房现在是买方市场 价格降的挺多了
- wo25008062我以为王自如打电话给你
- 深圳老胡要押金本来就是为了避免这种情况，你居然还允许押金延缓缴，那押金还有意义吗？
- forlove拿赔偿后给中介找租客不香么？我有个房子昨天下午刚退租，顺手给门口小卖部钥匙，今天下午就租出去了。
- wrrdd这么潇洒的么。。
- wrrddawesome man
- wrrdd
真没想到啊。。 谁能想到他两天都白嫖。。。 - yrrehc卧槽还有白嫖两天房子这种操作
- 佚名会啥必须交完押金和第一期租金才能入住，而且前半年任何超期拖欠的，严格按合同按天收违约金，后面就乖起来了。你强硬几次自己会舒服很多。
- wrrdd
记住了。。 - lostmore楼主要注意
中介套路太多
之前看到新闻
解完合同
让房东赔装修费
注意别被坑了 - kyha123二比较安全
- wrrdd有地铁就得了 哈哈哈
- wrrdd恩呢。。 谢谢提醒
- 凡人的智慧老板，房子收回来若是想出租联系我，个人北漂。
- luowenen能这样快解套，不然另外一个帖子就是平台跑路，租客不能赶走
- taoran316杭州今年租金降了20%，去年6K付我11个月，今年只有4K8...
- iphonepower租房子通过中介都要找到和房东签合同的，自如蛋壳这些基本上不碰，这些都是刚毕业的学生合租的找的多
- 量子纠缠当然是2啊
但是自己找租客，简直自找麻烦
别误会，专业是事较给专业的人做比较好
自己跟租客拟合同约定这约定那的，都不如专业机构当中介来约定双方
毕竟根本没啥互相了解 - esune看看蛋壳结局，
抓紧时间吧。 - esune据说现在中介特欢迎你这样的客户
- wrrdd就是我给中介一个月房租 让他帮我找租客吗？
- wrrdd就是 建议 找爱家之类的 中介吗？
- Bloody_Palace卧槽还有这好事？？？ 能解就解，特么我家小区自如都是要么降价要么解约要你倒赔钱的。。。当然最后应该也没倒赔，但是撕逼过程中一两个月的房租应该是没有了。。。现在应该是一年里租房市场比较冷淡的时候，但是赔你钱那挺到过年还是可以的嘛，租房市场都是过完年后回暖的。
自己租其实也没那么难，如果你有小区群什么的，也会有邻居的同事朋友啊什么的要租房的，他们大多会在群里帮忙问。自己租房比较麻烦的可能就是后期的管理啊，维修啊这类的。。顺便你们小区有没有什么比较大的房虫，我觉得做的大的房虫才是特么的业界良心。。。
当然如果你上班比较忙或者住的离这房有点远的话还是扔给物业或者小区边上的中介啥的帮忙比较方便 - sst不需要赔装修款的话当然是直接解约最好。
但按合同走就是埋了个雷，很多都是要求房东赔付装修款，说白了就是炸雷之前再敲一笔 - esune南方的惯例一般是租客业主各一半，
你看下线下中介的介绍，
打个电话就好了。 - W嘉Yyyy都没约了 还违啥约
- 秋沙雨未必要给自如啊，现在很多小区都有本地中介的(不是链家这种连锁中介)，专门做本小区或者这附近几个小区的中介，而且这些中介都开在小区附近，这些中介一般都还不错，只是帮你挂牌，成交了，收个手续费，基本上都是与房客直接谈。
北京不知道怎么样，魔都这样的倒是挺多。 - dpstower你才收到他们电话啊。我是9月份接到的。战斗到10月份我妥协了。降价500租金，求个清净。
- dpstower再多说两句吧，算是过来人了。
1. 降价空间可以谈的，我是从降2100谈到降500.
2. 还房子，赔2个月租金，但是会要你返还家具和装修，还有他们的服务质量保证金。如果你够硬的话，可以跟他们打持久战，最好的条件是家具家电&装修全送你，赔2个月租金，服务质量保证金不需要你退还。
个人建议：如果你有时间可以跟他们耗着，合同有一条是双方协商一致才能解除合同，你不同意他们就只能选择违约，走法律程序他们也占不到便宜。 如果你跟我一样没时间，协商降价是最好的选择，前提是降价幅度控制在10%之内，我跟我朋友都是降价了，都在7-10%个点左右，一个望京一个海淀，一套2居室一套老破小。 - dpstower长期合同的话，3-5年那种。 首年1-2个月空置期，也就是会从12个月里扣除1-2个月的房租。
次年开始每年25天空置期，然后是租金年涨3%。 - liujerry12房子找链家很快就租出去了，一定要和租户签约，别再进坑了
- comaron走二，
目前经济形式你应该明白，870w大学生8月后销声匿迹。
估计是国家约谈二房东了，
经济不咋地 - douduandou当然拿钱走人妥当 争到最后肯定输盘
- wrrdd前辈好。。 我打算先拖着了。。