拆迁赔偿选择
- 泡面加大肠坐标东莞，老婆家准备整条村拆迁，一栋三层110方左右的自建房，岳父已经答应其中一层可以給我们两夫妻。赔偿方案有两种选择，一种是按面积1:1换安置房另给予2000元/m2，另一种是直接选择9000元/m2全换钱。
我更倾向于全换钱然后去城区买一套，但现在都是30000元以上的房价，可能刚好够三成的首付，而且月供压力也大。
各位CHHer选择哪种更好？
- chuda望牛墩吗？羡慕，原来还说是扶贫村呢
- 孟德我就看看大佬怎么分析，虽然我老家基本不存在拆迁机会
- 泡面加大肠东莞西站旁边的洪梅
- chuda肯定选1，多那7k也在市区买不了好的，还不如先持房在手
- 泡面加大肠安置房的地理条件也很好，地铁轻轨站就在旁边，可惜整个地区的房价是东莞的低谷。而且之前听大佬分析，安置房的条件一般都不好。
- amx004这是唯一住房?
- 泡面加大肠我岳父是唯一住房，我在隔壁镇区有自建房，只要是想资产增值。
- ukjaychen选1，押房贷款出来买房，出租拿租金付贷款
- 泡面加大肠那里除了一个东莞西站的交通枢纽，周围没什么工业商业发展，一直是全东莞最穷的镇区。靠租金买房不知等到何年何月。
- 泡面加大肠还想在家附近买房，万江都去到3万3左右的房价，这比去年也升了很多。拿着100W也买不起房
- liuhong1166这标准，妥妥的1呀，2的方案太亏了。
- 暴疯狂笑1：1安置房，2000元/平补偿金用来改善生活。
你买新房，差价太大，压力在你身上，别人可以轻描淡写，反正遇到问题又不是别人还款。
尤其疫情改变了很多事情。
如果楼主是土豪，当我以上说的全是放屁。 - amx004估计看到昨天还是前天那个回迁房的帖子影响了
我感觉有自住房的情况下, 2也是可以考虑的 - 泡面加大肠你说的对，100万首付的压力很大，还不如钱房在手，起码生活轻松很多。
- 暴疯狂笑那个帖子我也回复的，但是楼主这个不一样：他老婆本地拆迁，安置房还是以前的老邻居，方便。
其次楼主现在肯定有房住，按照岳父的允诺一层，安置后起码是一套独立的房子（哪怕是小户型）。 - finalfantasy55不是土豪的话，那个舒服选那个了，，，我家的老房子坐标0750，1994年建好，1996年就跟我父亲说要拆迁，，，但是呢。。。直到2019年才测量，，，，拆迁都不知道什么时候。。。。
- solar_cs房子过剩，钱贬值。
这个主要和楼主现经济条件有关。
不行抓阄。 - jhhuang肯定方案1了，搞得自己那么累做什么。13#很对
- yellowan我觉得先要房···等房到手后看周边行情再考虑是否出售。行情好就卖，然后去你想的地段再购买。如果行情不太好，就自住吧。
- 911degrees得看你赚钱能力和手上多少余钱
- 泡面加大肠这个拆迁力度还是挺大的，下星期都开始分按期签约补偿了。每个户口分5W，刚好我老婆也没迁出户口。
- 泡面加大肠拿到安置房，应该不会自主。主要的想法是资产增值，东莞的楼价升幅很大，感觉疫情影响不深。突然可能有100W在手，肯定想买楼的，可是看了一下楼价，100W算不了什么，月供压力也很大
- wakaol当然是方案1了，既然城区都3W每平米了，那安置房的价格怎么着也得2W了，相比9000元每平米补偿要划算多了
- 暴疯狂笑我对房价有信心，同时也知道普通人家月供对生活的压力：土豪是不用考虑这些的。
我说疫情影响不是说房价腰斩（我是不信的），我想说的是对生活的各方面，普通人再去背负债务加杠杆，结果不好说，各自判断吧。 - Leonmx选安置房，后面有机会在改善。
一百万现金去买三百多万的房子，压力还是很多的 - 红色石头妥妥安置？相当于7000一平，过几年卖了也不止7000吧
- 光羽行者建议选1，望洪枢纽要睇长远，目前市区几个新楼盘都要4万了，等你拿到拆迁款都唔知咩价了
- 泡面加大肠经各位大大提醒，还是选择1比较好，望洪枢纽的发展潜力还是有的，看东莞政府的开发力度。希望拆迁不要半途而废。等到安置房完成，我怀疑地铁1号线都通车了。
- 牛牛的想法东莞市区有啥意义？肯定选1，钱多了买台好车通勤不是美滋滋
- 虞XX拿安置房后 卖掉 再换改善房
- ef6j看自己钱包能力和收入
- bbg05没毛病 几十万还能换部好车
- 冰山少爷肯定选1，哪有人选2的
- qzwen1114假如是我就选一，拿上了一套，后面的再说
- 泡面加大肠还是选择一了，经大佬分析，没债有楼有钱，生活还是过得好轻松。还是没必要为所谓的楼市升值而过上房奴的生活。
- 泡面加大肠你说得对，有楼有钱的生活没必要背负债务。而且楼市升值，也没有比得上以后安置房的升值。
- 泡面加大肠现在更大的想法，等签约补偿下来，卖了旧车，买model3或Y，做一名合格的等等党韭菜。
- 暴疯狂笑
- lqf3dnow房子到手，在卖掉，货币补偿不太值
- zuxuelin选1，紫薯布丁
- tby204这个不用想啊，9成的人都会选1吧？
- 花珍珠肯定选一，等你安置房下来了，你的安置房也涨价了，而且安置房下来之前，每个月还有政府单独给的租房补贴。
- 胡来的左手换过来想7000在你拆迁的地方能买到房吗
- zyb13选1好。
- sunblue羡慕啊，看看安置房附近房子值不值钱，不值7000选2，值钱选1
- Jackstraws东莞才那么点房子吗 我00年去东莞村里面都是自己1栋三层小楼 带院子 停车 边上再造一栋五六层的大楼搞出租
- yEs丶He要房，而且才赔1，你的收入肯定不足以随便买市区新房，不然都不用等拆迁~
- 真不易换房!!!!
- mikely606请问什么时候选好前期服务商的？？
我家旁边的火炼树过了两年一点消息都没有，还是华润操刀的