首先说地方，北京法拍房限购，全国独一份。
别的地方法拍房有钱可以随便买买买，限购怎么办？买一套可以，怎么流动？

去年看到西城一套房子，一居65米，欠款也就三百来万，起拍370万，最后成交750万，这还算捡漏吗？多请中介吃两顿饭，有急着卖房的中介能第一个告诉你，也能买到85折的房子。

税费：各地不同，反正上家欠的税费都归你，算下来超过总价10%的有的是，现在法拍房热度本来就高了，省下15%，再多出10%税费，算捡漏？买家上一次交易如果是夫妻过户，恭喜你，全额交20%个人所得税。

5514说所有资料都能在网上查到，个人借款你上哪查去？正好上家就借了房子附近的高利贷，人家现在也不学黑社会了，就是叫小年轻天天砸玻璃，堵钥匙孔，你闹心不闹心？

证件齐全的法拍房，中介；个人都盯着呢，怎么可能便宜？没有证的，还要去侦察开发商还在不在，开发商有哪几位大仙比较好说话，能帮忙，累不累？

有这个捡漏的侦察能力和决心，做什么都能成功的。

能力之外的资源都是0 iOS fly ~

真正有决心，有执行力，而且不是自住。
这个路子也是不错的。
比较而言，比随便创业开店靠谱多了。 iOS fly ~

昨天我想回一句，换个普通上班族会比较有说服力。怕被喷就没敢回。

我昨晚查了下，法拍房貌似深圳也是限购的，上海广州不清楚

5514说所有资料都能在网上查到，个人借款你上哪查去？

公务员能查到的，你查不到，也许有这么个网站，但是绝大多数人都根本不知道

深圳可能也是后改的，上海不限购。

上海不限购，北京法拍只交契税和综合地价款（视产权而定）。

法拍坑很多，变现又是另一个课题，没那么好做

这和派出所所长 家有几部名车 几套好房 一样的道理 人家凭本事挣来的 哈哈哈

想问下广州限购吗？已经有两套的，还可以继续拍然后迁户口过去吗？没有任何限制？ iOS fly ~

你们没有读懂5514的意思。

他是说他手下的科员靠法拍房赚了你们这些屌丝仰望一辈子的钱，然而同事和他还是没法比。

所以那个帖子你们不用去争辩，直接膜拜就行了。 iOS fly ~

他那个帖子，我不否认他说的是事实，也不否认他那个同事的成功。但，通过一个人的成功事例，就得出所有人都可以通过努力，就一定成功，很显然在逻辑层面就完全站不住脚。

杠杆炒股炒期货赢了也是有执行力有水平，输了就跳楼，然而现实十赌九输，想发财穷得块，就说法拍房，碰到纠纷，省厅的有资源有钱有闲去协调，一般人怎么办？普通人连物业起诉纠纷都没精力去掰扯

人家也就装个13，你们还当真了

也认识一个搞法拍房的，收益还不错的。

你们这群人就是酸，那个帖子很励志啊，唯一美中不足的就是没说明那100万启动资金是他同事大学四年省吃俭用存下来的。

广州
本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房）
中介应该更清楚。

我也说个例子，马云以前只是个英语培训老师，机会人人都有，少些抱怨，多用心用脑，你可以成为首富（的概率就是0）

浙江政府的服务水平和其他地方不一样的。
我看过b站六万拍了一台抵押车。各种麻烦。但那个浙江的执行庭的法官一直在配合出各种证明材料。 iOS fly ~

我也说个例子，太祖以前只是个图书馆员，机会人人都有，少些抱怨，多用心用脑，你可以成为大领导

江苏的法拍房由法院负责清退，省高院专门发了文，所以相对安全很多。

回复22#西门韬
我的意思就是可以通过拍卖突破这个限购吗iOS fly ~

意思是上海我问了，中介说现在大部分不限购。
广州这个是文件里的，超过2套就限购，外地人不清楚，要问中介。。。。。。。

回复29#西门韬
我在淘宝找了一下貌似已经看到答案了唉想买个学位真是。。。

iOS fly ~

这其实就跟炒股割韭菜发财一样，也可以说股票各种信息都在网上，很多财务都公开，为什么有人炒股，炒期货加杠杆暴富，为啥有人亏本
机会人人都有，别抱怨了小尾巴~

我觉得你们没有理解5514的帖子的核心价值，他的意思是，一个人要成功，还是要努力去尝试，尝试新的事物，新的逻辑，新的理念，而不是的，按照你自己原有的，去藐视它。真的，你看看我坦的隋国栋，也被大家说跑了。那个时候大家都说他就是sb中的战斗机。

回复30#5514
没问题 论坛有你更精彩 只是千人千面而已 就比如说你肯定不知道我是谁所以我张嘴就喷iOS fly ~

希望大家多说说，我最近在研究这个。想便宜点拍套商铺

成功绝非偶然，每次都成功，那是相当的厉害，承认人人直接的差距好简单，别人做不到的事情就可以了。

炒股那么简单的事情，就一个买股票和卖股票，赵薇半路炒股都能一下子赚几亿，怎么电工还会亏损？
机会人人都有，要改变自己小尾巴~

不是100万捡漏成一亿吗？怎么变成2、3倍了

说实话，公安系统好办事，我同学一个乡镇派出所的，现在资产完全和他收入不匹配。

回复30#5514
领导别生气，百家争鸣也是好事情，大家不熟悉的领域discover一下，我们这些普通人还是能学到很多东西的 iOS fly ~

回复38#nieqbh

一套房子2，3倍，上几倍杠杆，再翻几次阶乘，你这理解能力还吹毛求疵我也是看不过眼了

我研究过一段时间淘宝上的法拍房，本地的，当然有捡漏的机会，一个几层店面的楼法拍，两次流拍，最后成交价很低，接手的装修分割再出租，赚了很多

其实是下属发财了心里不爽，又不能表现出来，就跑来地板教训一众屌丝发泄一下。

呵呵，你以为炒期货

的确，4年前法拍房还少有人问津，都是托关系找朋友抢热门的新开盘的房产，我印象很深的一套法拍房就是我妈那个小区的，双学区，当时的市场价应该是两万一平方，将近两百平方拍卖价220w，当时姐姐正好卖了一套房想买一套新房，她同事就提醒她可以看看淘宝的拍卖房（那时候好像刚开始法院拍卖走这个渠道），但是了解下来需要全款差了几十万就买了姐夫单位同事家人单位的集资房，四年过去了，那套拍卖房现在市场价3w+，而买的那套集资房却频频出问题连地基都还没挖好呢。

那个5514就是不说4年内启动资本100万如何变成数十套房。
来吧计算机准备好了。
如何突破限购限贷？如何解决资金腾挪交易费用的？

你发这个会被5514看不起

回复5#鱼儿的小池塘

上海不限拍，但是拍完过不了户，对不起自己负责。为啥过不了户？一个户口2套房。

一个户口两套房啥意思啊？