热点城市杭州为例，最近的楼市就出现了几个标示性的变化，比如有楼盘首次开盘卖不完，高价地块亏本入市，新房市场蓄客不理想重启中介分销，变相降价的特价房重出江湖等。其中，以变相降价卖房为例，如果只有杭州一个城市出现这样的情况可能并不能说明什么，但是如果多个热点城市出现同样的情况，那就得另当别论了。

杭州之外，作为一线城市的广州，最近也有一些楼盘推出特价房源。二三线城市里面也有一些城市出现变相降价的情况，比方说济南就有名企楼盘推出了房管局限价的60多套新房，户型108-139平，单价在1.5-1.6万每平米之间，相比之前直降3000元每平，相比周边楼盘1.9-2.3万每平的单价，在总价直降三四十万的情况下，还能优惠不少。值得一提的是，该楼盘旁边另一名企楼盘，见此也改变了销售策略，由之前卖精装2.3万每平变成了卖毛坯1.7万每平，这一举动引发之前高价买了精装房的业主维权，表达不满。



除了直接降价，还有通过车位优惠变相降价的促销活动推出，比方说杭州萧山某楼盘，就推出周五到周日认购的客户买车位10万一个，而周边楼盘车位的价格是33万左右，优惠力度比较大。之前二线城市总大热的郑州，也出现特价促销的房源，而且还是二环内的品牌房企大盘，推出30套特价房，均价12000左右，而原价却在15000-17000之间，直降3000元每平。银川最近则出现了很多特价房、员工房、顶账房等，一些售楼部之前没有的房子突然都出来了……

别怕 政府很快会维稳房价的

以前到这时候都得一直忙到过年，今年贷款的就很少，已经十天没业务了

咱国有些事也是神奇，很多人拿着一千美元的工资，成天讨论几十万美元的房，丝毫不怕高杠杆，一个字就是借

赶紧崩盘吧

地方政府比鹅更怕房价蹦，会有政策维稳的

两周之前去了个六环外的售楼处 除了我竟然一个客户都没有

信息不对称，哪个是真相都不知道

房价起码涨到20万一平 生活才能有点盼头吧

四川又出严格限购成都房子的政策了，说明楼市好。
然后，网上到处都是楼市不好的信息。

好矛盾呀，到底那个是真相？？

看了新闻 全国800起土地流拍 创下几年之最

同事5月在重庆投资了一套二手房，这两天听说原房主刚刚交房，因为房价这俩月涨了不少，原房主不乐意了要毁约，合同约定违约金10万，但最终还是交房了，说明3个月涨了不到10万。不知道是我们同事在吹泡，还是房地产在吹泡。。。

按下葫芦浮起瓢

贸易战的后果不知道啥时开始明显起来？

最近朋友圈罕见的出现了当地知名楼盘的促销广告，以前从来没见过。

估计涨幅也就十来万吧。。估计觉得没啥意思。。我爸朋友就惨了。。自住房子已经卖了卖家不认账了现在全家强行住进去在扯皮。。估计最后是凉了。。因为当初只给了5000的定金。。合同只有男方签字以老婆不同意为借口要毁约。。