我一个朋友是国家单位的，他们搞集资房，已经交房，内部价格是市价的25%而已。
他们单位有些双职工通过假离婚，多要了一套集资房，留一套卖一套，但是按照政策5年内不许卖，所以现在先签个借款合同，借你的钱买房子，同时约定5年后更名过户给你。
我跟朋友单位里一个要卖房的人谈过一下，他说他经济有点困难，拿不出钱买，所以出此下策，2倍的价格卖一套，然后等于白赚自留的那一套。
大家看看这个情况能买吗？这样的合同在法律上的约束作用有多大？
作为购买方，有可能出现什么不利的情况？

前几天刚和我妈讨论过这个问题
我说可以信任
我妈说5年时间，人心不古
140M2的房子
22万


最后放弃了

可以把你名字写进产证里就行

亲戚买过农村里宅基地+自留地等拆迁
按规定不能交易，协议签好拿着房产证，不过名字是人家的
8年后房价翻了几倍，人家只肯分一部分钱了。。。

不可行，集资房应该没产权的，就算有5年后有什么变数他最多全额退款给你，但那时的房价已经涨了几倍，如果你装修了，等于你帮他装房子，住5年搬回老家

我也经常碰到这种，风险是有的

你朋友跟其中一个假结婚。直接就写他的名字。


这种情况我见过，打官司的。最后房子是判过来了

本帖最后由 绿腰 于 2010-9-11 00:27 通过手机版编辑

这种很常见，风险不大，做公证就行了，中介很多这种业务

把合同条款写清楚，找律师和中介公证，出问题的比不出问题的少得多

老妈天天看法制频道，正好有这种官司，到最后判还钱退房的，你愿意无利息借钱给人家就买吧

问律师！集资房要看具体情况。要搞清楚土地和房屋性质，为什么要5年后上市？