最近房产贴好多，以前很多看多的业内人事也转变风向，人在北京，北京房产比较熟，想问问上海和深圳的tger，上海深圳北京相同地段的，次新房和新房（五年内算次新房）那个价格高，北京五环内基本45000起吧，南边便宜点，西北东基本都要50000+，求教上海深圳大概多少钱

深圳宝安中心区，几个新楼盘都八万起。一年刚好够买一平方

北京基本上是摊大饼，而上海是要分不同区域的，不能简单画圈啊。

上海不如北京和深圳

8万的盘，肯定有赠送面积，然后实际摊下来6万，这样的吧？

深圳城市不是摊大饼，所以价格分布不和北京上海一样。

举例： 岗厦，就离CBD一站路，去年12月均价就5w，相当与北京二环内，相当与陆家嘴地铁一站路出去的举例。但是房子较久，大部分15-20年的。新洲、石厦片区价格也差不多如此。
宝安中心区，关外，均价普遍7w。房子较新，5-10年的。
关外龙华新中心区，高铁站附近，周围环境很差的地方，新房都开到5-6w，但是赠送面积多。
上10w的，都是学区房；如果不是学区房，哪怕以前标榜是豪宅的，都涨不动。最明显的例子就是华侨城，那么好的环境，不也7w+一点而已。

以上价格是去年12月的，貌似年前又涨了一小点，可作为参考。

二手房装修标准比现在新建的要差很多，北京肯定比上海高，而且不是高一点

本帖最后由 fanti 于 2016-2-23 15:46 通过手机版编辑

谈房价怎么不把重庆加进去？

都比重庆强

强不强我不管，你坛房价贴涉及到重庆的占一半，不谈重庆对得起装老师吗