中国多层住宅加装电梯是不是一项德政
- singsingchow补贴的是大中城市中心地区老旧家属院之类的少数人,轮不到的大多数其他人,相当于组团为前者买单,是不是德政看你屁股了
- scmqj我家楼层高,好在离我们上班都近,考虑过如果将来不装电梯,能不能自费装一个像气球带着老爷爷旅行动画片里的那种座椅电梯,这种用起来方便点吧
- ps5845203344
- 得,又得注册至少在帝都不是这样,80,90年代盖的房子,抗震几乎是当时设计和施工过程中唯一关心的问题。为了抗震简直可以用丧心病狂来形容。钢筋极为密集,承重墙极为牢固且广泛。各种梁柱结构把使用空间占用的七零八落。为了抗震甚至把窗户和门的尺寸做的非常小,垭口开的极低,你见过室内不到一米九的垭口么?为了抗震还有很多很奇葩的设计,比如室内都是承重墙,户和户之间的墙却是非承重的... iOS fly ~
- 跳跳猪没了解过具体政策,有一个疑问,比如小区里面同时有电梯楼和楼梯楼,本来公共地面的面积都是公摊的,那么新增电梯占用的地方就成了那栋楼住户的占用地,按道理来说其他人不应再承担这一部分的公摊,那么装电梯的那栋楼会补偿给小区里面其他没加装电梯的住户吗?
- freefall当年连走廊灯1-2楼都不愿意装的,算了吧。
只要活在垃圾堆里,看到别人干净了 都心理不舒服。 - 天无风我家物业还是社区刚来登记,我5楼肯定同意了。
- Alpha00农民不用缴公粮,这是真德!
楼下举个超过这个的 iOS fly ~ - compressor算,但楼上应该给1楼补偿金,根据城市位置在5~30万之间,2楼到6楼出钱递增
- EchoY前不久附近的人听说居委通知装电梯有补贴 结果去问了一部电梯补贴一万多,每户要出几千~几万,瞬间没兴趣了。HiPDA怪兽版
- Tonyli0532农民进城不用开介绍信
- aiyi回复98#换个心情
确实大部分隔壁栋的人,都是无动于衷的大爱。那几个提出意见的人,自从得知他们的后门是违规后也沉默了…所以说…唉… - 小蝎D不是有人同意装电梯的么?还是做了家人工作后同意的。然后么,悔不当初,不降价根本卖不动,楼上倒是套现走人美滋滋。
- yanyi2000
- guaiguai回复73#emilchan2k
拆掉重建哪有那么容易,面积不扩大,附加设施多了,真正使用面积反而小了,愿意吗?
扩大面积,凭什么?
还有,一栋楼,装个电梯都弄不下来,推倒重建,哪个难度高。
自己独立的,方案谁来做,谁来审批,标准怎么定?要是规范搞下来,你确定成本比大规模开发的商品房低? - jaunty123我今年刚刚从电梯工厂跳出来,拉了支队伍专门做加装电梯
- maxhu推倒重建肯定是重新报建高层啊,怎么会面积小?
推倒重建最大的问题不是你上面那些问题,上面有兄弟已经说的很清楚了,动了zf奶酪!!! - Summer68其实电梯一般十几年就要更换,中间还有维护费。现在就算装好了,到时候还是一屁股屎。
- bao7654321我支持打大佬的土豪分了他的
- guaiguai既然是老城区改造,怎么可能让你建高层,建高层又不是动动嘴就可以解决的。老城区,最明显的是什么,当然是地段,这个地段必定是居民建筑密集的地方,要是全部推掉重新建高楼和以前的做法有什么差别。你也别说什么价格高,我单位房子,自己出钱买的地,不仅建造时间比周围的商业楼盘要多4年,最后建造成本居然比周围商业楼盘差不多,而且交房快十年还拿不到房产证。不知道哪来的自信,自己建房子比外面开发商建房子成本要低,不说其他的,就是跑各个审批部门搞容积率,人家就比你厉害几条街,也别说外面建筑成本,就像五星级酒店高仪龙头、toyo马桶比你在外面买便宜一倍还多。这里不能单纯比建筑施工成本,比如设计,人家开发商设计就比你自己搞低得多,买材料比你自己搞低得多,就是建筑工人成本也比你低得多,还有建工需要的土方、电力等等,你自己搞,不要说成本会低。 这里还没算上,你要是搞高层,先不要说户型,先说面积,以前我家80平,你家30平,你说你怎么分配,你给30平的80平,你给80平的多大,要是你30就给30,人家为毛搞高层。
做事情又不是动动嘴巴就能解决,不要说外面,我举个最简单的,单位旧房子旧房改造,能做下来的,都不是一般人,都是强有力的ld铁血的管理,弱一点的ld根本做不下去,这还是人家在屋檐下的情况。
当然,不是说一定做不了,记得集资建房也不是没有先例,只不过实践证明,这件事情成功概率不高而已。
发表意见很容易,具体怎么做说不出一二三,也就是纸上谈兵而已。
挑肥拣瘦人之常情,同样的东西零售价总比批发价高一大截,同样道理在政府身上就变成政府是最大的阻力,政府打心底里不愿意,这话说得挺诛心的。 - zdj1980
- freshjuicy这楼好多人屁股歪的太厉害!
- maxhu回复120#guaiguai
首先我比较赞同你说的一句话:做事不易。特别是逆势而为,那是难上难!什么是势?跟着zf长官意志走就是势。我当然知道难了,都说动了zf奶酪。
还有你例子举的一点都不好:
你也别说什么价格高,我单位房子,自己出钱买的地,不仅建造时间比周围的商业楼盘要多4年,最后建造成本居然比周围商业楼盘差不多,而且交房快十年还拿不到房产证。
但凡有点社会经验的,都懂zf国企采购什么价钱,做事什么效率 - guaiguai回复123#maxhu
集资建房又不是没有过实践,我举得例子就是集资建房,而且是强力执法部门内部集资建房。很遗憾,你视而不见,对提出的具体问题没有任何回应,拿不出任何可行性措施或者建议,对事情能不能做,难不难做,不研究不思考不回应。把事情本身能不能和政府愿意不愿意做混在一起,把政府推到对立面,这种诛心的看法,对于认识问题解决问题没什么意义。
顺带说,对于政府大规模扶贫有毛球意义,但事实是政府投入了大量人力物力财力,人家政府图个啥? - maxhu回复124#guaiguai
停,我说的什么你看不懂,不谈了
别张嘴闭嘴做事多难,好像zf干点事受了天大委屈似的。最后给你举个例子:拆迁,全国有多少拆迁项目?你听说有几个没成的?有几个钉子户?
我拿个毛线可行性建议啊,关我何事?又不是我来拍脑袋来拍板 - ralf2999
- man9900
- man9900
- fisher3211,2楼肯定要赔偿。
- scautc
- jaunty123眉山?
- 好人卡收集器装了电梯以后6楼的年轻人得脂肪肝得概率*增加
- leyan521
- shiyiii不做一般讨论,只把一个我自己刚经历的说一下,结论,千万别想当然。我自己的房,我一楼,共五层。我们这楼道很稳定,大家住一起十几年了,没有卖出的,都是老邻居,抬头不见低头见,家家很熟,老人不少。五层提议加装电梯,理由充分,人老且有重病,进出不易。微信群也建了,大家都表示关心,同意建,一切和睦。签了字,去了相关部门,来了电梯公司,方案一出,四楼反悔了,不好意思直接说不同意,说看中了新房,要换房,等新房主来了再继续。四楼,按各位理解应该欢天喜地支持,可是人各有想法,我不做猜测,反正房子信息中介里是找不到的,家里也没有准备搬家的意思。当然,也可能看中的房被截胡了,都有可能。反正加装是取消了。
- 图坦
- 一树钱到位 补给一楼 一楼好换房子
- fangqiank二楼坚决不同意小尾巴~