按黄金比例差不多是三分之二的位置最好，什么倒数第二层都是假的，这玩意就看命，碰上楼上住个煞笔合格的房子一样能弄漏了，不用太挑，没什么用

湖南省最好的施工单位建的，顶楼漏不漏水完全是运气，没什么好说的。

选楼下的起码几百平米的位置不用担心漏水，这就是差别:D

肯定高层景观好的了，你住酒店都是高层景观的价钱贵好么

整栋买了

扬灰绝B真.之前住16楼.平时窗户都开着.家里几乎没什么灰.现在住4楼.家里没事就擦灰.2个小区就隔开200米

还有南方最好别买东南面的,雨水多,今后容易渗水.现在都有空调,西南面的比较好,家里干燥~

任何高层都是8 9 10 11最好，因为再高，现在的消防车的传送梯大多只能到12层

低于顶层三层 我是这么想的也是这么做的

看物业了，我家小区的电梯总没电，故障。一进电梯都跟着晃，坐了一次23层的电梯，到14楼电梯晃的不行，吓得赶紧出来了，庆幸自己家在3楼

我27层。视野很好

看哪层最贵就知道哪层最好，通常是最高倒数第二层

上海东面怕台风，西面怕西晒，中间通风或者侧面采光不好

本帖最后由 火影五代目 于 2013-9-13 22:09 通过手机版编辑

11层 我选9层吧

17层买的11层的飘过，酒店式公寓

18层选了12的飘过，感觉视野还行间距70米

我看的很多楼盘都是中间的贵
比如24层的，13-18比7层左右的贵20%左右
23层的倒和7层差不多

我就是頂層。。11層的小高層。。。

先說缺點，真的漏水，邊角的房間頂上會漏水，因爲我屋頂還鋪了層板，所以一開始不知道，那個位置正好是鏡子，就是奇怪爲什麼鏡子裏面老髒，還覺得是鏡子質量問題，以爲被氧化了。。。

住了快4個月才發現是上面下雨天會漏水，因爲有塗料和石灰，所以滴的不是清水，而是白色的水，不知道爲什麼就滲到鏡子裏面去了。
後來就打電話叫物業來，鋪了層墊子又打了硅膠還是什麼防水漆，已經半年沒漏過了，看這個樣子以後應該也不會漏了。

再說說優點，頂層上面有露臺。。。可以隨便堆東西，也沒亂七八糟的人上來，我會抱流浪貓上來玩。。。。

20层选的19的路过。。。单价最贵

别要1楼

顶层不找关系你还买不到。

顶楼最好，有条件坚决顶楼！！！！

最后买了9楼了

说的很吓人啊！！！！！

倒数第二层呗，没看价都是最贵。至于顶层复式，那是变着法儿好让顶层好卖。确实在国外这些质量好的房子买顶层没错，国内开发商这尿性，你有信心就去踩雷吧。:D

最后买了26楼顶楼:D 我稍微相信点这个开发商的质量，因为有政府补贴

楼顶都会漏水的。等过了保修，漏水还只能自己解决。

大修基金得半数住户签字，但是水又没漏到别家，所以一般凑不够半数。顶层就得自己修。

以楼主的身体状况别买太高的，万一停电爬楼够你受的

你从哪里看出我身体状况的？

4片药？

呵呵，4片药何以见得我身体素质差呢

顶楼夏天比较热，水泵有问题的话容易停水，再就没啥缺点了

帝都这两年顶楼漏水的新房多了去了

漏水夸张了一点，说渗水更准确，大家可以注意下多层住宅高处的外立面，交付了几年的房子多多少少都能看出渗水的痕迹，不说100%有吧，99.99%都能看出来。
即使现在的商品房品质普遍提升，内外墙保温加防水层层做足也避免不了这种问题，这是顶层房屋的通病。
除了渗水外，电梯机房噪音也是个问题，所以一般顶层房子价格要远低于次顶层。

我家对面高层总35或者38的都是27最贵

我们这边比较通用的做法是，刷层漆...

买开发商定的最贵一层
一般是倒数第二层
不为别的。有钱的邻居一般素质好点

顶楼不能买 绝对要漏雨。，。。。。。。。。。。。

买了21╱22的路过，的确最贵

一般贵多少每坪？

倒数第二层

我喜欢1层。可以开店

直接买一幢楼，什么问题都没了。

夏天你就不会这么想了...我家在西边,每天下午热的受不了,对面东南的去了下,感觉真是凉爽

按照这个逻辑得出来的结果是东淋西晒,所以中间的最好,但现在的房子外面有保温层,同时防潮防晒所以基本都一样,顶楼平层的应选倒数第二层,顶楼复式非平层的肯定是顶楼好.

至于高楼景观好的说法,中国一线城市的个别地方会有,一线城市大部分地方看着填堵.

说顶楼的不知道夏天热冬天冷 自来水还不好上，有时候压力小了 只有1-5楼有水，上面的楼层都停水

13层的买9层，18层的买16层

那11层呢 买9好么

你这自来水压力小的问题别是老公房的观念吧？

咱26楼的水那是哗啦啦的直冲而下啊。。