当初买房时，共11层
每层价格加50
第十层最高
个人认为7；8层为宜

位置来说是倒数第二层最好，性价比是倒数第三层最好

我就是倒数第三层

10层上下是浮尘层哦~

如果通风条件好 房子在小区中间的话怎么样？

业内人士表示不要顶楼，运气好前十年没事，运气不好。。。。

关于扬灰层我再讲一个事例，零几年的时候国内有部门做过测试，找了个23层的楼房从一楼到顶楼挨个测了一遍PM2.5跟PM10的数值，结论是数值最高的楼层为一 二层，从一二层往上，楼层每升高一点数值就会降低一点，但是，最终数据一层跟23层之间最多就相差十几%，基本可以忽略不计。
以后再听到什么尼玛扬灰层就当他们在放屁

灰尘只跟高度有关，高度越高，灰尘越少，什么中间多少层灰尘多，纯粹就是扯淡

只有1个人提到这问题，顶层电梯噪音，顶层可以跃层，但缺点也多，顶层下来几层才是最合适的。

顶层除了冬冷夏热需要多费点电外没什么缺点。质量不好的话每一层都可能会浸水。
而且扬灰层并非空穴来风，pm2.5颗粒物确实在8-12层聚集较多，附近是如果房子靠近马路的话，8-12层的噪音也是最大的。
所以要么买3-6楼，要么索性高区。

真是扯淡，夏天西晒不热死你，而且还是南方。你住过靠西头的房子吗？空调没用

底层发霉 老鼠 害虫 恭喜你 对了 还有各种空中落物 从用过的TT到花盆 都有可能

我有3套顶楼的房子 7 18 32 分别 15年 3年 半年 经历了柳州这2次的台风登陆 每有一套有漏水和渗水的情况 所以是我塞的钱够多吗？

电梯吵 只能说是结构问题 我这两套顶楼和电梯房中间还间隔了个工作室完全不吵 你们啊```````哎

冬天冷夏天热，挺好的

空调是什么？？ 暖气是什么？ 莫名其妙

PM2.5常年超过400的城市，和PM2.5常年低于100的城市，1层和23层相比，差距也是10％几吗？

比率是相对的，不管你PM数值多少，这个10%的差距是没错的，当然你要在同一城市的同一栋楼同一时间段测才行。真正会影响到楼层间这个灰尘比率的是楼栋之间的风，如果有乱流就不准了，正常情况下是十几%的差距，另外准确的讲是PM2.5 10%,PM10 20%,颗粒越大 差距越大

可见灰本来就是大颗粒，看pm10比较靠谱。。。

所以我说一般有十几%的差距嘛，其实常见的住宅楼也就20 30层，这灰尘差距真心不大，要想有明显区别 估计要金茂那高度才行

买一个通透对流的房型，然后门窗紧闭……

就算你买倒数第2层不一样的结果? 我没兴趣和你抬杠 你可以闭嘴吗

顶楼晒顶漏水，和倒数第二层怎么比……

不信的人，可以上搜房上的天津二手房搜一下，看看同一个小区，二手房的单价，顶楼是不是基本都比其他楼层便宜10%

上图





[本帖最后由 陆逊 于 2013-9-25 15:04 编辑]

我们这边，顶楼价格那是惨得要死
南方地区，雨水多夏天时间长
我以前就住过顶楼，真是受不了

倒数第二层会好一点

正规商品房基本上都是越往上越贵
经济适用房，农民安置房，房龄高的老房子都是顶楼便宜
越往上看的风景和1楼完全不一样的

所谓的“扬灰层”就是某些售楼晓姐搞出来的名词，连民科都算不上

电梯房不知道

6层洋房，大都是一楼最贵……

顶层都是管道，冬冷夏暖。。。。

我买房的时候是一层最便宜，往上一层加100，直到倒数第二层最贵，顶楼再便宜100，一共27层，顶楼之上还有办层管道和电梯间什么的。

扬灰层松鼠会貌似科普过，可以找来看看。

pm2.5，我就问问，现在和10年前的0几年能一样么……

那意思是倒数第二层每平方要比第一层贵2600？

的确，现在每次去新家都会心旷神怡，先不说小区环境好，就冲这楼层高、视野广看着就舒服