公司招来一个新人，说是在帝都大兴混不下去了，房租从去年大兴火灾后2000飙到4000多，无法维持生活了，现在跑郊区房山这边来，1居室房租1700，说非常便宜，很满足！房山这边去年1居室价格是1000-1200，不要惊讶，这边偏远点的就这个价！

我一个朋友过完年去了一个租房公司，叫什么蛋壳的，他说现在郊区房租金基本都被炒翻倍了，去年2000左右的房子，今年他们全部4000收过来，签5年以上合同，然后给业主装修配家具家电，然后隔出来一个单间，他们只拿单间的房租，再转租出去！照这个架势以后没房的和外地人根本没办法生存了，据说他们公司现在也在往偏远郊区发展，如果这样下去，真是他妈呵呵哒了！

最后的疯狂
拐点出现的星号

我们做终端销售的，现在也越来越不景气，商业房租年年飙升，很多商场硬性要求每年递增10%，如果有一天商户维持不下去，那么换新商户，如果终于有一天招不到新的商户，那么场地短租，出特卖场，持续一段时间后，依然没有傻帽冤大头来的话，那么降价重复递增，如此反复！

这个算啥
最近的行情是这样的，你的房子放出去，他4000租下，然后低于4000租出去
你会问那他图啥
花头就在，他是按季给你交，但是他是按年问别人收，赚个时间差价套现现金，拿来去做其他投资，那么问题来了，万一投资失败怎么办？反正房子不是他的，拍拍屁股闪人

通州区域涨的怎么样

只能说正在往郊区蔓延，这个蛋壳据说还融到了多少亿的钱

今天和一个人力聊天，说现在招人都是帝都本地人，外地人都回家了，生活成本高，不值了

什么？我可以回家工作了？

我家房子没涨

就是这样，拿去放贷，之前崩了一家，结果租客房东两脸懵逼

我以前以为北京都码农巨子工资高，后来聊天发现其实攒不到钱，不是乱花那种（乱花起码享受了），图什么在北京呢

机构租房 深圳貌似也有不少了

mark

已经开始寻找二三线有没有合适的岗位了
年初基本工资涨了一千，还挺乐呵的，结果房租也跟着涨了一千，妈的感情这工资是给房东涨的。
今天查了链家的房租后特别恼火，房租普涨20%，等找个机会立刻离开北京

说明现在贫富太悬殊了，或者说资本的力量太强了，可以轻易的靠砸钱垄断或者寡头化一个市场，形成定价能力。

租房是市场行为，你觉得能炒是因为本身就有套利空间

卧槽，我付3个月房租，一次收一年，然后拍屁股走人，是不是也无解

我家房子貌似就租给这个蛋壳了，收10%的管理费，租客的租金对房东是透明的

房租怎么炒，又不像房价可以加杠杆

楼上某个手法看起来很厉害，但是我还是有点纳闷的，问题应该主要是竟然真的有愿意一年一交房租的租客，还有他妈那么多？

说明您们太低端啦
不配留在blow job

2三千的当然好涨了，还能压榨一下，豪宅一万多的可涨不动了

套路好深

所谓攒不下钱，只是攒不够买房的钱而已，1000块上下的酒吧，每周去并没有什么压力

关键是很多人放不下帝都魔都灯红酒绿的生活，不少人合租挤挤就凑合住，剩下的吃吃穿穿也算半个小资了，也不用回老家那么寒酸

灯红酒绿？怕是没那个钱消费。就算有钱住的偏远的地方离灯红酒绿也很远

链接的自如租房不就是这样

回老家找不到一线工资水平的工作，待在一线每年房租要涨，年龄大了又不想跟人合租(主要是打炮不方便)，无解。

这两年的房价上涨，最大的推手是谁都懂的就不说了，但以链家为代表的房产中介在其中扮演的角色也很不光彩。

最后悔就是毕业在上海浪费几年时间，除了草比没别的优势。。。早回来积累回更多，生活更舒服赚的还更多

帝都有什么好呆着的？ 完全不是人呆的地方

北京真不是穷人呆的地方~会感觉全方位体验不佳~~带我妈去阜外医院看病待了半个月，感觉所有花费的一半以上都缴给地主了。

你们不看看现在的租售比

一个市值200w的房子，变现以后就算是放余额宝之类的有4个点，一天都二百多块了，一个月起码租个七千才叫追得上利率，不然除非倒手卖出去，不然这个资产就是在贬值的

我这边就是这么个情况，市值200w多点的屋子100平附近的，家电装修齐全，租金市场价大概就四五千顶天了

不是涨的厉害而是租售比太低 现在才追回来一点 以后还有的涨

房租也不能单纯的看租售比，人均收入在那摆着，总不能让人家一个月的辛苦钱全交房租吧

先为房东打工，攒够了钱再献给开发商，接着为银行打工

这没办法，谁让人均收入低呢

别扯淡了

帝都老破小动辄600万加 你算租售比 亏姥姥家去了

你光租不行， 只能买 孩子才能上学， 所以还有有人接盘

政府推出租赁房，70平，月租7k，带学区指标。

是的，早几年我就是劝我同学早点回去，不听。
后来发现确实如此：如果早点回去，到后来才回去之间的差距，就是主管和流水线的差距。

觉悟再高一点，然后学会依靠他人，在一线城市还是买得起房的~

可以看看北京大土豆的微博

学区房不都是用完就卖的么，根本不在长期持有的行列

之前在北京房东直租的，住了三年从3600涨到4000
年前看广州这边一个小区基本3000左右，现在都要3700往上了
广州工资还没北京高，喷了

房子本身在升值 不能完全套用租售比。

喷了我房子就租给蛋壳了，5年，感觉亏了233

小区一居都涨到接近8000了，太吓人了！