想买一套二手房，但有可能对方是小产权。
所以请问
1：小产权和大产权比，有什么不好的地方？
2：如果是自住的话，小产权可以吗？

谢谢

因为对方是拆迁房搬过来的，不知道这样的情况有可能是大产权吗？

什么大小产权房都是放屁，就看有没有房产证！！！！！！！房产证上是不是你的名字！！！！！！！！

OVER

我的理解大产权是开发商一栋一栋的,小产权是我们一户一户的

小产权房应该办不到房产证

小产权办到的房产证也是没用的
如果遇到拆迁
你的房子就打水漂了

那么请问小产权办下来的产证是不是和大产证的也不一样？
据说上海大产证的房产证是绿色的？小产证的房产证是怎么样的啊？

看这个所谓的“小产权”究竟是哪一种了

有的是二手房屋转让时，需要补交土地出让金，就叫小产权，这个一般是卖房人交了以后再卖的，有的人不交土地出让金就卖的话，那这个房叫小产权，你如果买完自己把出让金交了，以后你手里的产权证就变成“大产权”了

村子里的那种房，是乡里私自开发，乡政府发产权证的，国家没有备案，没有登记。正式名称叫乡产权。

[本帖最后由 coolswan 于 2008-3-14 14:49 编辑]

小产权貌似只有产权证，没有土地证，整栋楼用户公用一张农用土地证，政府不动无所谓，政府要用这块地，你就得搬！！！

农村把一块集体所有地盖了房后，这片土地就成了国家所有建筑用地。

小产权不受法律保护，虽然便宜不过出了问题就等死吧

一句话，在中国，贪便宜往往吃大亏……

表买

天朝要推了你房子,你P都得不到一个.

如此.

看中央二台以前一期经济半小时
小产权主要就是土地本来不是建设用地的用来建设。比如农村宅基地，这种房子没有国家发的那个产权证。这种建筑属于违规建筑，政府可以随时拆除。比如貌似成都就爆破了几栋这样的小产权房。
大产权就是完全正规的房子，建在政府审批的建设用地上

买小产权也就是买没有本的房子，后果就是等着拆迁睡大街。

大产权是所有权，小产权是居住权

在物权法出台的今天还说这话，小心天朝和谐你

如今想要拆迁可没那么容易咯

简单两句话

1 小产权不能做任何带款购买

2 国家想收回就收回

SO......

LS各位,,,少安毋躁,,,没什么吵吵的,,,天朝素来和谐为重,,,等这TMD举措真的在全国推广开后,现在买小产权的都TMD发达了~~~~~~

关键是谁敢拿自己身家财产来进这个赌局,,,TG上有么???有的话我看好你!!! :D

[本帖最后由 ztxzhang518 于 2008-3-14 18:10 编辑]

都是放屁……

你觉得是FP,可有人就觉得这是前途,,,哦,,,说错了,应该是"钱"途 :D

你敢赌就买 不过济南已经拆了大片。
农地流转是这几年大课题