想改善下首付六成没钱，就挂出去了，然后链家来画了个图，知道了房子的具体面积大小情况

挂之前也去看过二手房发现很多房子面积上大不少实际上比我家大不了多少，除了多个次卧多个卫生间，神户型除外，刚才看了论坛一个求改三房的101方链家实测面积比我这个才多七个平方。

我这个得房率方面估计能pk很多户型。69.42产证面积感受下。不服来战，嗷嗷嗷。



iOS fly ~

厉害了
顶层带阁楼
一楼带地下室可以一战，别的很难了

才10%的分摊，步梯吧？

一套小高层，得房率86%（阳台算一半，飘窗不算），然而一梯3户，电梯还特别小，不爽。
一套多层跃层，上下都是标准层高，户型方正，采光完美。得房率92%（年代比较久第一任房主是开发商亲戚，直接给正偏差做的，而且多出来一个阳台）HiPDA·NG

这个大客厅真爽 比 iOS fly ~

得房率110%，109平送了差不多35平 iOS fly ~

我的产证187.5，实际165。

露台，地下室，花园还没算

或者一梯多户的那种？

刚买的131，去掉公摊估计剩下105了

房产证84,实际90多，三房两厅1卫。大阳台包进客厅，自己造一个小阳台，占用了两平米的设备间做杂物间。
一楼更夸张，110平米五房两厅两卫带两户外花园，还有其中一间房还挑高做阁楼，没进去看过简直不敢相信，使用面积180以上。

我家，证上面是150.05，实得是150，全是阳台多出来的。

没遇到过那些送面积和偷面积的吧，我知道10年前有可以搞到实用面积150%的骚操作

证上110不到，实际约140+，多出的全是阳台，除了一个大阳台其他实际都是房间一部分，还有个100多平独家露台附赠 iOS fly ~

LZ，得房率超过100%的房子都大把，哈哈

大嘛？我觉得电视没地方，餐桌放下去很挤

120的联排偷到280平，你感受一下

杭州萧山顺发美哉美城，产证90，实得180，电梯高层 iOS fly ~

回复1#matchbook


多少出

深圳买的，真有钱

很多老房子就是这个样子 实际面积大 房产证上小

回复18#1106524
我朋友200多的被他改造成500 iOS fly ~

真牛逼

别墅都这种魔改。400平改成600平了，不算地下室。

高层200%都很多，挑空客厅5.2层高。

更不要说很多联排别墅6米挑空客厅2-3楼不加楼板，甚至不结顶，还有地下空间可以打开，夸张点400%洒洒水。

政策怎么订，房子怎么造。

回复19#我是小pai


原来已经有人提这盘了，外号美容美发，早期买划算的1匹。

我房产证建面88，实得套内93 iOS fly ~

我产证建筑面积139.4，套内面积119平，实际套内面积140，现在房子基本都有赠送面积
老家房子证上120平，实际150，当然这是单位集资房

这个户型挺好，北侧有窗就完美了

110实得150多的路过 iOS fly ~

随便一个别野就能秒你 iOS fly ~

产证120.9，套内108.x，多层四楼

房本110 实际140路过