基本公积金30w，补充加10w，直系亲属再加10万，就50万了

以前还有公积金装修贷款30万，后来股市好的时候取消了。我倒是钻空子赶上了，所以我的公积金最多的时候贷了80万，现在快还完了

闪瞎了，你们银行还招人么

感谢。。。

感谢，原来的确很复杂啊，我还以为是我智商不足没看懂怎么算OTZ

budong

是魔都的，多谢，了解了

必须mark。

太闪了。

帝都好像只有自由还款，没有什么等额本息什么的，自己可以随意还

个人缴和单位缴有没区别？是不是魔都户口加足够的现金就可以开通了？还是需要做生意的资金流水账？
我公积金停缴3年了，过两年打算回上海买房，想到时候用公积金，本来打算找亲戚单位办个挂靠，如果有个人缴更方便了，谢谢啊

恩，只要不低于最低还款，怎么还都行，
但是贷80、20年、最低还款的话最后一期是30W。

一般买房的时候中介会帮你算个等额本息的平均数，
按这个平均数，能够正好每月一样的还到最后一期还完。

我是按最低还了一段，最近想改成平均数，但是不知道这平均数咋算了233

本帖最后由 分不清雨水泪水 于 2013-6-7 10:13 通过手机版编辑

是一样的，原则上允许个体工商业主和自由职业者参与公积金缴交，不过这是07年我在的时候的政策，当时似乎是看上一个年度的进账流水总计，现在政策有没有变我确实不清楚

[本帖最后由 上海狗狗 于 2013-6-7 10:40 编辑]

自由还款的最低还款额说白了就是你的利息，言下之意，你只要还够每期利息，你每个月还的越少，银行越开心，因为累积利息还的更多

还有自由还款这样方式？炒楼用这个绝赞啊

赶紧收藏，长知识

虽然我也是银行的，可惜这块也还是不熟……

求问大大如何办理缩期啊。。。30年的纯公积金贷款，现在每月的公积金缴存额是每月冲还贷金额的三倍，去办理缩期的话是不是最划算的方案了？还是老老实实继续按现在月冲？

[本帖最后由 mashimano 于 2013-6-7 13:45 编辑]

mark

前几年外地买了套房，一次性付掉额。房产证7、8月份下，是不是可以把我公积金账户的余额提一次？ 我公积金没用过

搭车求问狗狗，纯商贷无公积金贷款，能用公积金余额月冲吗？年冲应该可以，同事冲过。如果可以的话，纯商贷是用月冲划算还是年冲划算？
还有为毛我听说江苏省公积金不能月冲只能年冲？有人知道不 [企鹅打滚]

沪狗乱入。。。

mark

mark

缩期柜台就能办，你这情况不缩还等啥

如果是上海的，凭结清证明可以做一次性支取

看银行的，每家的牌照不同，有些能贷能冲，有些不能贷只能冲，外资基本上不能贷不能冲

MARK

是不是公积金账户上只要每月有钱就尽量清空不能存着这个道理？

3000多的补充攻击金喷了 求介绍银行工作

舟山这边可以的。
可以去当地的市级公积金网站查相关的政策。
舟山这边貌似先要把商贷全还了，然后再申请公积金贷款或者组合贷款。
还了5年了，估计你交的利息差不多就是
公积金贷款跟商贷的总利息差了。
商贷转公积金或者转组合贷款弄起来估计还很折腾人。
还了2年商贷的，表示放弃了。

那个差额大概差多少可以算算。
然后再算算这5年你交了多少利息了。
一来一回，看如果能转公积金，看可以少还利息的总额，再权衡要不要转吧。

多谢狗版！今天立马去办。。。没您的提醒我还在老老实实还着30年期的贷款呢。。。

问下狗版，我和老婆都魔都土著，贷了20w商贷和70w公积金，都使用本额等息还款，商贷5年还清，公积金还30年。
现在我和老婆每月能缴纳3000块公积金，公积金账户余额有12w，问下要如何如何还款才比较好？7月份就要还第一笔贷款了
我老婆说是今年9月先选择年冲把12w余额一次性还掉，然后一年后改为月冲还款，这种方法可取么？

[本帖最后由 aokikenta 于 2013-6-8 14:26 编辑]

绝逼合适，可惜组合贷款年冲优先冲公积金，不然商贷直接还清了。。。

另外年冲改月冲理论上不用等满一年，因为年冲每年发起不止一次，让客户经理去了解清楚

你啥银行，很多银行不配合一次提前还款业务不给办缩期，比较无耻

mark

我以后可能会买房，现在把公积金都提前取出来花了有没有什么问题。是否会影响贷款额度？

@上海狗狗 已经办了贷款，不知道怎么用封存的补充公积金来冲抵～

你这情况去柜台办理年冲即可，一次性冲掉最划算，以前是可以的

去银行柜台办理还是公积金担保公司办理呢？

哦？
那我问问狗子

我公积金存好几年了 但是名下没楼房 我们家一直住平房 有什么便利的办法取出来用吗？

当然银行

上海政策和北京不一样，没法回答你啊

建行的，今天下午去跑了一下午弄好了。是要先还最少6个月的款然后才给办理缩期，还好也不是很多直接付了，另外也没啥手续费还给退了点担保费。

。。。。。。。。。。。。。。。

请问狗版，公积金账户余额10万，公积金代满40万，商代80万20年还清，每月公积金账户单位和个人共交4k，怎么操作还款最划算，魔都。

余额10万建议先做一次年冲，7月好像有一次，然后明年年初换成月冲

以买房名义提取过一次公积金还能再贷款吗 人在北京谢谢

求教狗版：
公积金贷过一次了以后，还能再用公积金贷款么？比如把原先这套卖了贷款还清，再买二套还能用公积金贷吗？

mark学学习下