大家自己去看看吧，一片哀嚎，北京二手房已经跌了20%了，而且预期还在跌

我说2个参考：
1. 回龙观 码农聚集地 已经大量3w多一平的房子了，大户型2w多都有，大家对比下 三墩/良渚
2. 燕郊 最典型的首尔甜城 4月份最高4W一平的成交，现在均价2.1W
西城、海淀也有大量的暴跌二手房源

这么多年楼市，哪次不是 一线先涨，过几个月所有二线跟进；一线先跌，过几个月所有二线跟进；
北京的高点是今年4月，大家自己去想把。

我只能说 大家小心 多头陷阱，言尽于此

北京的旁友来讲讲是真的吗？
反正杭州万科西雅图开2万8所有人好像都觉得很便宜，这地方离市中心直线距离12km+
惹不起惹不起

不知道明年信贷政策能不能放松些，刚把住的房子卖了，打算明年改善

赶鹅效果显著

真的假的，比杭州还低了，不太可能吧，要不就是小产权。

燕郊8000的地方现在卖20000这能叫跌？

卖掉拿着钱也没投资渠道。。。

楼主举例极为不恰当。首先回龙观和天通苑那边本来价格就便宜，而且有很多大户型，实际房屋设计不合理卖不上价格。有的房本180的房子实际上使用起来还不如别的小区140的。另外举燕郊做例子就更不合适了，燕郊现在3年社保这个事情，把99%的购房者就给刷掉了。这种事情根本不具参考性。

你试试让燕郊把三年社保取消了，分分钟涨回4W一平米。

南京商贷利率已经1.5倍了，信贷怎么会放松……

3w的不知道是回龙观什么地方 我们小区现在还是在5w左右 而且还是三居 成交的了 2w多的三居在哪？真心想买

最近正好看房 回龙观中心大部分报价8，90平的两居基本在400w左右 三居500-550的样子 低于500的很少而且 成交也不至于能砍一两百万吧

本帖最后由 marsghost 于 2017-12-18 16:32 通过手机版编辑

拉倒吧 跌幅不到5% 别扯淡了

都是房产群的朋友吗？

回龙观3W价格还可以啊，我这都通州六环边了还四万多。。。

https://bj.lianjia.com/ershoufan ... E%E9%BE%99%E8%A7%82
请看详细。

不说房，车都少了很多，我家楼下原来叫一个堵，现在空空的，车子随到随停，不远处的收费停车场都主动来包月了

燕郊不算北京的啊……

这个价格差不多 绝大部分还是在5w左右 回龙观是比年初降了点 但真要到3w 立马再来一套了

本帖最后由 marsghost 于 2017-12-18 16:35 通过手机版编辑

我这老破小最疯狂的时候是7w，现在是5w。不过一年前是3.5w, 所以到底算不算跌呢？

你和楼主最好能把小区名说一下
否则各说各话，看不出问题在哪。。。。。。

上海啥时候回两万？赶紧再来一套

没毛病啊
我就是4月底成交的房子，目前跌了15%-20%吧，

个别银行没额度了瞎搞，就别拿出来瞎说了

三墩/良渚 ，这是杭州吧？

5月成交的，跌了8%大概

你是帝都吗，帝都跌的比魔都厉害

二手房确实跌了，二环核心应该没什么变动，二环外应该都有下降，我家这边年初最高峰接近7万，现在5万3

[本帖最后由 God88 于 2017-12-18 17:01 编辑]

只要1.45亿喷了，好便宜的样子。

亦庄六万飘过

我这半年涨了50个点样子。都怨你们，卖了房来我这八线小地扎堆过冬！！

同通州六环边，之前租出去3千多一个月的房子现在据说房租已经可以往4千靠了，可惜我租给中介时间长血亏233

武汉今年又翻了一倍

我这边通州区怎么还是6万左右？？楼主骗人

坐标南四环，年初到现在跌了近30%，现在限购措施太严厉了，上了车的换房成本太高，没上车的都在观望

燕郊是他妈河北，傻逼

12月18日，2018网易经济学家年会在北京举行。

恒大集团首席经济学家、研究院院长任泽平在年会再次提出他的“新周期”立场。

他指出，随着新的一轮产能周期的启动，随着新的一轮库存周期的叠加，以及房地产调控对经济的影响接近尾声，在2019年，中国经济可能会突破L型的一横向上，这就意味着所有空头必须在明年下半年翻多。

二环一样，牛街年初均价9万多，现在虽然还挂着但是根本没人问，我姥爷那套房子上个月签合同最后成交价7万不到。

新房子和老房子差距很大的。

确实跌了，郊区二手房实际成交价比去年年底挂牌价跌了30%吧
前几天打算卖房问的中介4万跌到不到3万了

5W左右的根本不可能成交，实际成交的你就看最低那个挂多少就有数了

三墩是宇宙中心，怎么能跟回龙观这种贫民窟比？？
良渚是宇宙副中心

问题是 跌再多 又不给我买 有屁用

我所在小区每平米跌了差不多1万左右，跌了15%左右

谁他妈买郊区啊

这盘真接不起

纳尼？

跌了两成差不多，问题贷款利率上浮了啊

买房门槛基本都是首付。。。