全国3300万人才有缴个税资格。
300万的房子每个月还款都得1w5，现在结婚的刚需都是董事长子女或者都是金领？至少我身边人没几个达到这个档次的

五道口现在一平10万

如果不是学区房的话这地界也就3-4万

喷了，1000w买个破两居，有这钱利息也够请家教请到孩子上大学的。

10w一平如果自身挣钱能力不强，那就只能越住越偏、越住越小，好多有套房就为放假摇旗呐喊的，真是被卖了还帮着数钱。

五道口学区房牛逼还是西城区学区房牛逼？

3w一平，想改善一下也得拿出100w，一般人还真搞不定。

native，报税的3000万，不报税的起码还有3000万，这其中的20%拥有80%的财富，也就是1200万人每人3套房，齐活儿。

事实就是房子要靠抢，你不能跟事实争辩。

只要100w就能砸通关系让后代钱途似锦了，还要个屁1000w买什么沙比学区房，说到底还是纯炒作让沙比接盘

跟我没多大关系，只是觉得这房价跟刚需有屁毛关系

西城完胜

某开发商看中西城一块地，想搞开发，但几经公关搞不定，最后找到实验二小一位老师，这位老师开个家长会，问题最后得到解决

很简单，北京那么多涌入的人，这就是刚需
要住就是刚需
买得起的买房，买不起的，人家买得起的买了租给买不起的。这就是刚需
刚需刚需讲的就是居住需求。

等到没有居住需求了，没人要住北京，没人要去北京，这才是没刚需

[本帖最后由 54092131 于 2013-3-21 16:38 编辑]

买得起的才叫需求

扯淡，五道口不到6万……

逻辑帝出现了

人均收入不敢说，房价你们绝逼能看到赶英超美坐上世界头把交椅的那一天。

一、两千万刚需呢

我很怀疑华清嘉园那10万的房子是笔误，那个学区不好

前天听个复旦的老师吹牛，说他开个什么外围会议分析国家形势，主持的说咱国家八亿劳动力人口，其中也就一亿算是正经工作包括公务员白领大老板啥的，剩下七亿就是富士康打工那种饿不死撑不着的。不知真假。

华清不到6万

买不起说明你劳动生产率太低了，你没看大家都在抢么

这个是中介二逼 实际6万

你为何能产生这样的想象？

学区房就是炒作，非得抢不是作呢么

05年那会路过华清就将近2w了，这个涨幅不算大吧。

不科学啊，怎么没人进来骂傻空

华清嘉园那是中关村小学的学区吧，学区房里已经很不错了

中关村二小不如一小和三小

拆房子的时候，给4万一平拆迁费不愿拆，说这是我的房产我愿多少钱卖都行，风能进雨能进皇帝不能进
买房子的时候，卖家4万一平就说是炒作，不要脸。拜托人家的房子他爱卖多少钱就多少钱不是上面那句话里的道理么？

在我看来，那套房虽说10万一平，但较之周围那几套还是便宜得多。说白了那房子的价值不在它的面积，而在于它所处的位置，能带来一个好户口。你自己想想，就为孩子上学，你是花700万还是花300万？

切，国内这教育，只要学风好点哪儿的学校都一样

现在大人对小孩太好了 上什么班请什么老师联系什么学校 中考高考前一年还专门租房给小孩闭关 小学买个学区房 初中了再买个 高中了再买个 刚许不就来了
别光盯这大龄青年阿

没错，现在都是按套卖，面积无所谓的

关键是4一平米买了后不能在原址买同样大小，位置的房子。

何况有些人不愿意卖祖产，你能咋的。

喷了，谁再说不是刚需就不客观

卖确实是这么卖 价格不是这么上去的。。单这些人本身 应该是不希望涨太快的
不过呢 这些人很多不单单只有“刚需”这个角色 比如也炒房啊也有钱啊也即得利益阿 所以混在一起 交错提升房价而不怎么骂。。
再加上真正想房价上去的中boss大boss们
最苦的就是只有传统的“ 刚需”这一个角色的sb们了。。。但是没能量
有能量的大大们都凑合着过着 嘴上嘟囔嘟囔一下就过去了

都买不起了刚需个屁

帝都租房也快崩溃了，价格上涨幅度惊人。

我看一辈子能赚到200w的人全国才有几个。。。。。。

中国人太多，那么多基数里面就是有大量的人买的起北京的房子，这个真无解，当然绝大多数人还是苦逼，北京买房那是只能想想而已

话说，有钱人的刚需就不是刚需了？既然卖这个价，自然是有人买得起的。。。。。

喷了, 不到40平卖350万,这北京的地下埋金子啊.

同意瓶子，需求就是需求，没什么刚不刚的

如果说穷人不买房就要回老家，那他的需求就不是刚的。富人的钱不买房难道炒股吗？

混淆视听组。。。。。

1000w可以去纽约买了~~~233

纸上谈兵，你给我个100w咋通关系成功人士路线图看看

我家现在再卖西南二环里一套43平的2居，85年建的房子，主卧东南向，次卧全南向，180万卖，大家说我卖的贵么

国内的大城市情结，一堆人非要涌到北上广深不可的结果

房子不完全是消费品，也是资产的另一种形式，不动产，再贵都没关系，只要大家认为值这个价就ok，等于就是350万存在这里，并没花掉。。。。。

你以为有钱人花这么多钱买房子傻逼，其实人家一毛钱都没花出去，说不定过几年还能升值呢。。。。。

说白了，钞票也就是一张纸而已，现在通胀的情况下捏在手里还会贬值，换成房子还要保值些，顺便还可以住一下，还能解决小孩上学问题，何乐不为？

房子分明是天朝的第二货币