高空抛物问题,刚跟物业怼了
- eistein昨晚11点左右,我在小区门口楼下溜达,一个酒瓶落在离我大概10米的距离。老早就找物业要求装监视探头,一直拖拖拉拉,今天说装一个移动式的,不同的楼轮流用。。。nm骗小孩子玩呢。
物业说可能要动用维修基金,我说你先把电梯广告费,车库广告费的明细给公布清楚先。然后在微信里发了一大段:
“不管有没有业委会,你们一直所说教育的方法失败的,危险是客观存在的。作为物业,应该就要对所有业主关注的问题作出改进 - 我相信没有业主不关心高空抛物的问题吧,如果有,那么动机就很可疑了,所以钱要花在实处,就像上次外墙粉刷,你说和高空抛物的危险性比,那个更严重?另外你说要动用维修基金,那就大家投票,不过投票之前,先跟大家讲清楚电梯广告费,车库广告费之类的收支明细。物业费我年年交,你查查我哪一年欠了,结果跟物业反馈个问题,拖拖拉拉,除了高空抛物摄像头之外,你看看树林那边的花园灯,每个大概半米的高度,顶上那么大一个尖,那里路又不平,万一小孩子摔倒扎上面还得了?我半年前就反馈过,现在还是没动。你们说说你们办成几件事?天天吹,今天修个灯,明天修个灯,这不是物业的基本职责么?业主反馈的真正的问题你们无动于衷,尸位素餐,不是说教育宣传,就是说反馈领导,所谓教育宣传也就是每栋楼贴个几毛钱的打印纸,扪心自问,对得起这个物业费么?万一高空抛物发生伤人伤车事故,你们物业赔不赔?有没有连带责任?”
然后物业管家小姑娘下午打电话给我,罗拉八所一大堆,说什么物业没有连带责任,我说我俩说了不算,我也不想讨论这个专业问题,我的问题只是一个提醒,然后我还想回两句,她就很牛逼地说我你先听我讲完。。好,我听你讲完。。讲了一大堆,也没个确切的说法。。我忍不住打断她,你都说了五分钟了,我还是不知道每栋都装还是不要装摄像头?不要浪费我时间,是或者不是?就这么简单,或者咱们明确说,在未来的一年里,你们会不会安装监控摄像头?她叽里呱啦说了一通,又是资金问题,又是物业责任是对开发商的设施进行维护,又是领导没决定。。。我有点火了,你领导还没答复那你来找我说这么多干啥,你这时不应该来找我,应该找你领导啊。
坛子里有法律权威,想请教下,让物业安装高空抛物摄像头是不是一个合理的要求? - netdrivers物业也太不会做人了,多做一个项目,不就多一份钱吗?做了事想办法收钱还是简单的啊
- maxwellss我觉得吧,深更半夜,高空抛物这样的,一般摄像头还真搞不定。
- 懒散的牛组织业委会,换物业。 ios fly~
- 孤舟我车停小区地面,天窗被高空掉下的扫把砸烂,最后保险赔付。
- lanwater成立业委会,业委会决定小区事务,业委会聘请物业来为小区服务,
因为正常流程是这样的,物业费是给物业的,主要是绿化和保安的还有一些设施的维护费用,不是给小区的。
小区还有公共收入是属于全体业主的,小区事务授权给业委会的,比如商业店面租金,广告费,停车费。
你要装摄像头要业委会动用小区的公共收入,所以要业委会来决定。
iOS fly ~ - R.R首先是钱 公共维修基金出手续比较繁琐 得一定比例业主同意
还有好像得公安同意安装 这简单 是个程序问题
还有维护
高空摄像头价格不菲 真正装的小区不多
你怼是对的 我上一阵子也碰到 也物业街道社区走了一圈 被当球踢了 没法解决 另外只是租客 业主都不热心 我也放弃了 只看到社区公章的告示贴了每个楼层 - sis5595找媒体
最近媒体很喜欢这种题材 - 你说我容易吗我们换过一回物业
- maxwellss回复8#稳稳的幸福
这个没问题。我们小区才搞笑,之前物业每家收一百块钱,要装监控,很多人没交,竟然最后装上了,也没再找要钱了。后面不知道是不是社区搞得,又装了几个摄像头。装摄像头好歹分散点啊,没想到,全部就在以前的摄像头边上,又装了一个。简直了。。。现在每栋楼路口都有2个并列的摄像头 - seice这种事普通业主跟物业说没用的,要业委会出面,
- eistein
- bitwave1982怼得好,不过大多没用,还是成立业委会可以换物业才有用
- sigarmark 你的文字可以复制下来备用了。
- wallace7498都发工资奖金了,没钱了
- 01802我这去年12月1号换了物业,业主投票搞的,前物业目前还在官司中,走正规法律程序,不满意就点人头和房屋面积,占多数就根据程序搞。物业没有不服的,这个要街道办介入的。
- 战萧十一郎怼的好,走几步路把垃圾扔楼下就那么难么,深圳六岁小朋友被砸死的事就这么忘了?都是些只顾自己的自私鬼
- quechua
- wdaxj有证据可以报警处理吧
- 里欧那多国内的垃圾物业就会敛财不干活
- soupwise全赔的吗? iOS fly ~
- 风一样的sb我要是你们那里的物业,就找两个安防公司来勘察报个价,然后全小区公布,分摊集资,收得到钱就干收不齐就不干。
动用维修基金,新增设备设施我记得无法动用。公共收益这个确实是目前物业公司的一个黑洞,但是想查账比较麻烦,特别是小物业公司。 - 风一样的sb还有一个,如果高空抛物打到人,广东这边物业公司一般至少10%或以上责任,很多判例了。
- 孤舟
- soupwise哦哦,我有次车被楼顶雪块砸了,也赔了70% iOS fly ~
- volcano200什么小区还有人扔酒瓶? iOS fly ~