如题，三线城市，目前看中的一套300多万吧，首付加手续费等等需要准备110万，我们手里只有80左右，还要借30，然后月还款15000不到，加上其他房子的贷款，一个月得2万了，压力超大，超过家庭月收入的60%了，还得还额外借的钱。别墅吧，装修还得准备100吧。目前老婆和丈母娘很想买，我犹豫中，个人倾向于不买😢
位置还行吧，在一个公园的旁边，出门就是公园，离城市的核心商圈大概2-3公里，离高架几百米，我上班8分钟，老婆上班15分钟，旁边有小学，但估计比较烂，离我们的学区房大概4公里和8公里，远的那个可以走高架，还好。
更新：确实三线啊，不说哪个了，反正小城市吧，房价我觉得挺贵，但跟一二线一比，又不算啥了。看中的那套已经卖掉了，其他的又超出预算太多，准备放弃了。HiPDA·NG

三线城市的话，个人感觉可以等等。

买买买

想买就买咯
不行换个老婆也行

关键这套别墅咋样 值不值得买 别现在三百买了 过几年还是三百...... iOS fly ~

三线城市这房价可以的放心入手，现在房价还在炒作的也就是三四线了。一线房间基本已经冻结了。

还得考虑下装修，大别野能看点的装修肯定100万以上 iOS fly ~

其实这个收入情况买别墅不值当

流动性差，成本高

别墅自己打扫要累死人了吧

楼主家庭年收入都50万了，买个300万的房子还不值当？

别墅是用来宽油劝退的。物业，清洁，取暖制冷电费，维护修理，都是很大的开支

我十八线小县城上次看了个联排还470，幸亏付钱的时候刹车了 ，前一晚一夜没睡，考虑考虑还是放弃了

老婆和丈母娘想买
你爸妈要不要也来一套？ iOS fly ~

有这个钱，不如三线城市核心区域买两百平米以上的大平层。绝对爽歪歪 iOS fly ~

回复1#morrosun

没必要，一线以下的都没啥投资价值，日本东京房价还行，其它小地方就悲剧了。

如果位置好尽早买

如果是以后作为长期住而不是度假或投资的话，一定一定一定要考虑读书、上班这种每天都需要做的事是否方便

三线城市别墅还不如买人家新农村的天地房呢，又便宜又热闹还没有物业费。

我觉得看一家几口住吧，3口之家的话，住别墅其实蛮空的，虽然空间宽敞HiPDA·NG

不用送小孩上学的，我觉得可以买。 iOS fly ~

别墅不属于投资品，纯消耗品，想好了不差那个钱就买。

别墅没有集中供暖

300万不算贵，6年收入，100万装修有点奢侈，村里盖个3层小楼30万，装修15万差不多。

4w月工资真爽 iOS fly ~

回复20#德味儿

这种能交易？

回复1#morrosun

首先地段如何？ 地段和周边环境好的话可以下一步；其次是不是考虑投资增值？ 这个劝你短期尽量放弃，毕竟能买别墅的经济实力一般都可以，而且别墅投资装修不少，好多年增值才能覆盖；好的两方面也确定一下：别墅一般房产证面积不大，可能就一百多平，全靠赠送，可能达到两三百甚至更多，以后房产税推开，买别墅的还是划算，自主条件好，人均面积低。最后就是人生这一辈子其实说短不短说长不长，大house享受也是不错的，有院子，有露台，开心最重要，把一些其他房产该出掉的就出掉，超过10年以上就开始贬值（增值的是地段或者学区，学区以后也没准了。。。）

另外装修没有想象中那么贵，装修属于有下限无上限的，多少钱都可以花，作为从事建筑行业的人来说，200平米20万已经装修的可以了，40万就不错。当然土豪上高档材料当我没说。。。一块砖上千块的也不是没有

如果小孩还在上学的话，不是闹市区的别墅还是算了，你总不可能让你娃上xx乡中心小学吧

没必要 iOS fly ~

买别墅就别指望升值了啊。

装修至少得一百万，你得考虑好了

回复8#何弃疗

不需要大，普通别墅就上百万装修。
楼梯贵，卫生间多，门多窗多。

自住无所谓，投资就不要考虑别墅了。

100万装出来也就是个凑合

什么地方的别墅这么便宜？

买，自主舒服都好，都三线了，投资啥呢？ iOS fly ~

看后续持有成本了。我家的小连排。一年杂七杂八的物管费用不包括水电，就有八万左右，如果家庭总收入只有50，那得考虑清楚。而且大多数别墅升值慢，不如用300万弄两套住房，几年折腾一下，升值潜力很大。我是财务观念比较保守的人，总觉得买别墅就是用对家庭财务没有影响的金额，才能住的舒服。而且双方都是有工作的话，一年住的时间非常有限。我家的房基本都是给下一辈的小孩子开趴用了。

别买了，马上买了压力太大，怪老婆小尾巴~

回复20#德味儿
红白事的时候更热闹..... 不可取 iOS fly ~

自找苦吃吧。一个月2w，这2w全花了做消费不知多爽。

这个收入，建议买套房。

每个人都有个别墅梦
实现他！

回复6#vtiger
三四线没限购，早被各种概念炒得高高得了，相对一二线低而已，但是居民收入相对起来就差别大了。
不过楼主这样月入接近四万在三四线城市真没什么压力就是了。 iOS fly ~

前段时间看了一下别墅，感觉普通商品房就是坑。别墅才是房子。

就怕5年涨10万！ iOS fly ~

查一下土地性质，变更为国有土地的放心买，还是集体土地的一般离城区也比较远，也没买的必要

……3线城市别野才300W？我们这18线小城市普通房子都1万多一平了，一套起码100多万！别野至少400多万起步，请问你3线城市是哪里？

回复2#SU18888

这还等？？
砍描述的位置，明显没这个店了。看收入没点压力好不好

买
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