上周和上上周第一财经头脑风暴请了王石和潘石屹，
还有其他几个专家座谈，
王石说房价已经进入拐点了，拿出了N多数据，
结果直接把潘石屹战翻。

最近房价的确不稳定啊，
广州限价房出台，房价跌了不少，
北京的限价房也出台了，
据说上海的会比这两地的都厉害，达到4：6，
万科最近几个楼盘都在打折，
二手房也可以跌价了，特别是郊区的，

王石说郊区那种一圈一大块的楼盘，
没有配套的，肯定第一个死，
市中心的和别墅倒有可能保值，

最近全国的地都不好卖了，以前是抢啊，
浦东三林原来2万/m2的地，现在3期推出无开发商问津，结果被一家外国公司7500拿下。。。
浦东三林地区地价直接下探15%

这期头脑风暴的结论：
房市已经开始拐了，
未来3年一直可能会跌。

有房的快出手啊。

是降了不少
昨天本地新闻也播了
主要是成交量下降

当然该降，现在这房价一般人买得起么？

不过，大家也用不着对降价幅度抱有幻想...

魔都人民有福了

故意弄一块地，说是房产开发，标个特低的价格，想说又多少面积就多少面积。然后混到房产市场上拉低均价，号称房价开始下降。。。。。。

刚买好就开始跌了啊233.。。

降个基巴，哭等廉租房。。。

拐点美

不太信，限魔都

我终于可以买得起二奶房了么

切，2005年就玩过的把戏，降价，就算开放商愿意，国家某些人能乐意？

王石的话能信？

扯吧

中环能降???

内环更不可能降

所以外环总要参考价格吧,降不了多少

降个JJ··········

这贴可留着挖坟……

我这降了

那两期头脑风暴我都看了
不过貌似放了很久了 一直在重播

上上周的我看了

上周的怎么没人放下载了？？？

炒房团放出房价要跌的消息，老百姓翘首以待，手里捏着钞票等

然后炒房团大量低价购入

再放消息，说买不到房...........

这就是为什么，年年喊跌，年年都是转折点，但房价一年比一年高

其实是做戏给老百姓看的，报纸，电视报道大幅度跌，实际降了九牛一毛。

我觉得会小降

房价出现了拐点，往上拐的点

先把猪肉降了再说

不降卖给鬼去？炒房团也只能住一套每个人

刚需

魔都的房不愁卖

刚需也要买的起，有需求没能力也是扯淡

不然要左手和右手做什么

不过跌了更无人买

买涨不买跌这年头

魔都中环以内会降？那不是抢破头？我们这种老百姓还是销售不起。。
看着房租年年在攀高。。。心都寒了。。
去年下半年到今年上海房租平均都涨了300吧。。。（指原先房租1000-2500的）
房东都可以信口涨价，要么你租，要么你走，你一走马上有人抢着进来。。

结构性降价
有些地方确实太离谱了
有些地方还是会有人抢

万科A 好便宜啊，好想买点，可惜没有弹药了

我现在只关心猪肉价格……

拐吧拐吧，拐到20年前的价钱啊。

家里刚卖的房子在１月２号拿到全部卖款．:D :D

物价降下来才是关键。

先拐向下
再拐向上

反正现在不打算染指地产股～

就这么点地皮，就这样的物价，看能降到哪里去。没房的快买，有房的再来～～现在不出手以后后悔吧～

[本帖最后由 dkxw 于 2008-2-28 10:29 编辑]

降价幅度太小 没啥意思

随便，物价继续涨，房价跌再多，还是没有用

上海市区降个JJ,玉佛寺那的房子前几个星期去问了下居然开到28000一平,郊区是应该降的,这样下去魔都迟早要分区

万科那些鸡头鸡脚的房子降5%，疯狂抢购。这算降价吗？
跌1%叫跌，涨10%不叫涨

即使从2万降到1万5，俺们穷苦百姓还是买不起啊

握手。。。太不厚道了。。。

你家的太阳都市现在多少拉:D

这个东西地球人都不信，魔都的房价去年号称涨幅8％，鬼相信啊！

有需求的人还是找机会入手吧，都等着抄底，有几个能抄到啊，但是要考虑下保值能力

广州地段不大好的房子,有些真的在降
但市中心和别墅区,不大可能

降也是有限度的。。然后再疯涨