这么个事情。

A跟B是亲戚，A买B的房子，价格5w，略低于市价6W。A马上付B 3w元当定金。因为亲戚关系（亲兄妹），没办过户，没签字据。此后房子B一直对外出租。

10年后A来要房，因为房价涨，B毁约，房子不给，可以退还3w。

我的问题：

1、没有字据的情况下，能走法律途径么？（如果要撕破脸的话）

2、因为当年的3w已经是当年这房的一半总价，现在要反悔的话，那A能跟B要房子现价的一半（做赔偿）么？

请懂的人士教我。拜谢。

没签字据的话就是屁了，根本没证据证明房屋买卖这件事情存在，别人一口咬定没卖过这房子，撑死算借给你的，你就没辙了。。。。。

没过户叫毛
怎么能证明房子是A的?
:D

没证据怎么走法律程序……

同问，有人介绍有套安居房要卖给我家，顶楼带阁楼，45万，房产证有，集体土地证暂时还拿不到，这样的房子能拿吗

照你说的，A打的毛赢。那3W都没证据

如果有证据，有3w的付款条，说明是在什么时间买这套房子了。

那么，这事能做到什么程度？？？

楼主放弃吧
没救

亲兄妹，悲剧

如果有证据，房子还是要不回来，因为没过户。主张违约赔偿吧

违约赔偿能怎么定？

莫非按法律，真只能赔个银行利息？

主张毛啊，10年都没主张了，早过期了。最多三万退他不错了。

没文字就是悲剧

如果能证明之前的交易存在，首先请律师去提起诉前保全，冻结该房屋的转让交易，然后起诉要求B交付房屋，现在这房子还没卖掉，还是可以履行合同的

这种官司打来打去，可能那3W定金都要不回来~~~~

没有字据，没有合同。。。。。。。。

拿3W算了，闹僵了，3W都没有。。。:D

5w的房子，能要3W的定金麽？

关键还是要看手上的证据能证明到哪一步，不过不动产登记原则，房子目前的产权还是没有变化的，诉讼方向如果是产权的话没啥赢面，要是主张违约造成的损失，那我觉得还是有戏的。

10年里干啥去了。。。房价涨价又不是一天两天，拿回3万不错了~~~~~~~~~~~

请问，我可以主张违约造成了什么损失呢？本来当年可以买你一半房子了（首付肯定OK了的），

但现在这3w只能买6平米了。

这个损失？？？？？

关键在于没有字据。。。。人家就是不承认有过3W这回事，你都没辙！

我想不承认倒不会，除非他真想叛离我们这家族了。

是啊，当时通知上家配合办理过户，上家拒不出现，导致无法过户，可以主张损失的，具体参见高院商品房买卖纠纷的解释。

金钱至上，在商言商的社会，叛离家族对B来说有多大的损失吗？

从目前情况来看有2种选择

1，买卖不成情谊在，拿回3W。
2，撕破脸皮，反目，公堂对话，败诉。房子没有，3W没有。

啥都没 不还你钱都行！

基本上也就这样了。
介揍是法律意识淡薄的下场。当初为啥不过户？
确实，在TG法律看起来就像个婊子，但艹它那是有门槛的。嫩还以为它真就是婊子？

撕破脸？撕破脸的情况下，A不仅拿不到房子，连3w都拿不到
能拿到3w就烧高香吧

给了3万为什么不过户？没过户的话当初签了什么协议之类的么？什么都没有，你去打官司还不是个输字。

去闹，发动全家人闹，去B家里、单位，说不定还有希望。