贷45w要还20多w，怪不得银行这么赚钱，我还是到处借点多付首付吧，哎~

一看就是不懂理财的人！

昨天碰到银行的人，说首套房4.75，二套5.25

坐标哪里？现在到处不都是上浮15-20%吗

小朋友 账不是这么算的 另外借钱搭的人情更贵 iOS fly ~

回复2#zhtx


确实，只在京东买那种银行的理财，大佬教教我还有啥理财方法？不碰股票

来不及做流水，不得不提高首付比，是不是吃亏了啊

考虑通胀，那点利息真不算什么

多贷点吧。稍微理财下年化5上下，完全可以Cover。有点理财知识5~8%可以考虑二套多贷点。
商贷是政府时代福利，最近洗澡听 北大金融学课程 非常认同一句话：货币是有他的时间属性的

贬值知道么？
20年后的20万相当于你现在的2万

买房只要贷45万？

银行的工资也高啊。 iOS fly ~

这么优质的贷款，银行现在还觉得不好过。真的，中国现在的银行不S没天理了。

魔都

实际利率计算器
http://www.abchina.com/cn/CreditCard/WealthManagement/fqnhl/

房贷是你这辈子能享受的最大福利，周期那么长其他贷款能做到吗

回复6#chinaemunanpa
不碰股票那没办法了，我是买蓝筹股打新，能搞到年化10%左右。
不会理财那还是全款好了！
高手是炒房！

回复14#lin16303
魔都好像是全国房贷利率最低的城市，不知为啥？

回复9#hugeone


大佬你的意思是情愿少给首付，多贷点？

回复3#lin16303

羡慕。。。本地现在首套都5.1吧。

回复1#chinaemunanpa


你算了使用年限了吗？ 房贷是最便宜的了

25万元做了70万的事，利息还低，值吧？ iOS fly ~

看你自己收入和未来。稳定铁饭碗，贷足可以批就贷。多余的钱再不济买点稳定的理财，留精力在主业上。不稳定的饭碗，可以多付一点，还款压力小点，被动理财，增加收入竞争力

回复25#hugeone


我在事业单位，老婆在国企，目前公积金加起来有4000，像这样的话建议是最低首付最长账期么？

你这个想法代表了大多数人，但事实上房贷要20到30年，这个利率基本跟白送一样

现在买房贷款利率基本上都是上浮10-20%，也就是 6%左右的年化。这个算福利？？？不知道你们怎么想的

才贷45万怕啥。

可以贷30年，当然是福利。要

二套吧,首套没这么高.

只要5%左右的利息，就能借到一笔钱，长期使用，还不满意啊

正解 来自西部世界

怎么想的。10年后20年后钱根本不值钱，爽ww啊。如果可以我还想贷一百年呢

回复28#抱着自己哭
仁者见仁吧。个人觉得流动自主性价值更大。
合理合法有可能cover利率的贷款，增加手头流动性，可以缓冲家庭临时支出。
全款手头留的不多，一病致贫的事不少见啊。那时候向谁借都更难 iOS fly ~

借钱不用给利息吗？现在给6个点也不算多吧；

就是首套。

啥地方啊，我今年买的第二套，才5.x。首套没那么高啊。

南宁 去年我买的 6.125.今年5.9了

好多人说的好像这十年工资也和房价翻倍了一样 呵呵 有钱提前还一点都不会吃亏

我一套房就5.88了 iOS fly ~

银行太黑了，房子哪天说不好就崩盘了，劝楼主别买观望，先买个三十万的车，过几年房价下来了剩下的钱全款买 iOS fly ~

回复40#sxi608

哈哈哈哈哈哈哈哈哈
货币日元化
收入没增长

不是利率低，现在这个利率已经不低了，经济下行，增速放缓，利率会下来，长期看房贷会随基准利率下来而下来。相当于不会一直固定不变，相当怎么都在当年社会经济状态下的正常利率。主要福利还是年限长。

相装修贷才是最贵的。限定五年还清。提前还款要算上利息。中行，迫不得已上车… iOS fly ~

5.88贷的一套，哭瞎😭

你这一年贷款连公积金都还剩一大截还说个毛线利息高低，房子买得太便宜了，至少得把公积金用完吧

回复2#zhtx

就像是买股票一样，投资十万涨10%和借款100万涨10%一样

年轻人的第一套房

房贷是最划算的杠杆，能贷多少就贷多少。。。有钱也不还贷 iOS fly ~