似乎都觉得现在是一个低位

我家邻居长年出租，今年也卖掉了。

摇号的房子吧，打八折呢，能买的都去抢。。。

摇号的房子吧，打八折呢，能买的都去抢。。。

政府限价的一手房，买到就是赚到。

98岁的太婆婆都参加摇号并且中了也是全世界绝无仅有了！

为国接盘
理财助国

中环申江路高架边上的三湘海尚，去年牛逼哄哄的告诉我届时低于7万不卖，结果今年4月份开盘到现在还没卖完，现在价格大概6.5万

楼盘对面的华发四季估计6月底开盘，预计售价6.3万左右，都告诉他们了不买，还是一天一个电话...

看得人不多 买的人也不多 都去摇号了 但新房卖的也就还好

是因为每年的这个月份都是房地产市场的旺季，特别是二手房。尤其是经过了去年密集的调控政策出台期，人们在政策出台初期都会有观望心理，加上天气寒冷，马上过年等因素，交易量小是正常的。

经过了一段时间观望期，天气又逐渐转暖，现在正是挑选房产的最佳时期，再晚几个月天又热了。所以这几个月交易量上来很正常。

这2个在孙桥周围鸟不拉屎！

你看7月要开离他们1公里多点的翡翠公园摇号是不是10：1！

翡翠摇号10：1真是失心疯了

那还真不如来买这两个

1公里开车2分钟...

最近二手房成交非常非常惨淡，有些小区，最近两年成交一套，并且是1100降到800成交的

发图不发种，菊花被人捅

刚看了地图，直线1公里开车3公里，公交1小时，喷了！

去年我华发小定付了但是第二天去大定时被人抢先没买成，然后从翡翠公园开始就是ZF限价，最早报9，开盘5.X，虽然摇中了但是太小就放弃了！当时600多摇号400多套还算可以！

加油，为国接盘虽死犹荣

翡翠那边地铁直达啊，旁边都是综合商业体，如果房价正常应该在7-8万。未来这里是张江科学城，是国家政策扶持的地方

万科在那里瞎几把搞，我去看过，不知道翡翠公园好在哪里...

就在我公司旁边，鸟不拉屎的地方，号称中环，买那里我宁愿买青浦233

要开的6期离新的地铁站50米，车位1：1.2（前几期1:0.6），小区配套万科幼儿园和小学，而且算中环内，还有个2049商业配套，6-7的价格不知道哪里不好了？

能买到就是赚

孙桥这地方还是算了

我最近想置换，挂出来840，看的人非常多。最高一个人出过810，后来因为刚挂出来几天，不愿意降价这么多就没同意。
之后好多谈的，只有一个给了800，但付款条件一坨屎，其他几个都是780。
目前还没卖掉，一个半月了。

对了，置换目标都是挂了一年以上的大房子，还价幅度100万以上（1300到1500的房子，价格基本都谈妥了，就等我卖房成功再签合同）。

买青浦就有点那啥了

毕竟那里是浦东，靠近张江，几年之内估计配套就会起来

为毛孙桥就不能考虑呢...

这个扯了，比青浦近多了。

我朋友中环浦西上中路隧道附近的房子，挂外面都半年了还没卖成

除非是愿意大幅度降价，基本很难，也是想置换卡在这里

想多了， 你觉得买房人多只是因为你最近关注而已， 比如新开盘自然人是多的

上海二手成交超过一半以上， 这个你是看不到的

现在稍微有点常识应该知道， 买房致富的好时机已经过去了

你还想买可能你是某种程度刚需而已（置换， 学区等等）

青浦现在背靠大虹桥概念，开发力度比张江大多了

这么便宜？这还是魔都吗？

我上月刚卖了一套一环内没电梯的老房，117万，坐标成都，现在用这钱买四环旁的电梯新房，哎

物理距离放在这里的，要超过张江的价格不太可能。当然涨幅超越是有可能的。

咦这位置。。。我3年前买在御桥海上传奇。。。都是贴中环哈。。。
上个月四期刚刚全部卖完。低价6.8，600万银行活期证明。

4环是绕城？这划不来啊，成都市区内老房确实价格不高。

徐泾超过张江几乎没有任何悬念
以投资为目的，同档次房子对标，徐泾碾压张江

虽然我住浦东，我觉得浦东没啥前途，陆家嘴除外

一开始万科要300万的资产证明，后来被投诉改30万认筹100万存款了！

去年11月时候看中套二手房 开价820 我出780 一周内付清 当时同小区同楼层同房型的一套刚785成交 我想我这条件还行 结果房东没答应 我资金也就做理财了 买房年头暂消
3月又想买 资金还没出来 中介意思出好点再谈下 所以也就再谈了 我说这样吧 出800 全款 资金大概下个月到了就签合同办 当时房东也基本答应了
然后没几天 这傻逼他妈跳价了 非820不卖 遂放弃 中介也气死 然后这房840一直挂着卖不掉 好像也没哪家中介把他当回事去推了
据说这房东还是做金融的 我也是看不懂了 傻逼不懂资金成本的啊 就这大半年利息少说也要20 30万

最近在看青浦盘，万科天空之城，新华联奥莱悦府，融信铂爵，有没有大佬来点评一下

个人认为浦东内环和浦西中环差不多对等

浦东不看环，看具体楼盘和位置，浦东的环没啥参考意义。
陆家嘴，世纪公园，塘桥，碧云，前滩这种就很贵。
另外，冷门点的御桥，北蔡也不便宜。。。。

本帖最后由 大晶 于 2018-5-23 19:06 通过手机版编辑

哪里？上海吗？

我住浦东，现在御桥发展很快，建设什么的都上去了，可以去看看。

魔都翡翠公园位置真不错，帝都翡翠公园在北五环外，还外很多。。。。

你买在那儿啊，我表弟也买在那，3万一平的时候买的。
这个中环和他说那个中环还有相当距离的，直挺挺往东过去好远。

对 就是上海

浦东最大的问题是没有人口导入
全国都在抢人的时候，上海在净流出，浦东也始终没有浦西人气旺。

大虹桥对接内陆腹地，以后肯定人气聚集，交通基建和商业配套起来以后就是新的徐家汇。

当然如果你喜欢自住低容积，远离屌丝的话，碧云联洋前滩都可以。投资不建议。

浦东对外，浦西对内，外企如今全面没落，白皮垃圾数量也远远小于国行屌丝，长期不看好浦东。

说实话，青浦和楼主说的浦东这个地方半斤八两，这个价位不如地段好点的中环二手房

那我还是喜欢浦东，路宽人少不挤，唯一的毛病就是开车出上海麻烦的1B

我还是喜欢浦东，路宽人少密度低。

虹桥的话，想到延安路沪青平公路就头晕了，还有飞机噪音的隐患，确实没兴趣。

这种就是不诚心卖的，就是挂着看能卖多少钱的