坐标烟台下属县级市，买的33层顶楼，带阁楼，新楼盘，去年装修完9月份入住，靠的最近的电梯因为是精装基本没开过，一直用隔壁单元电梯，前几天在用电梯进水，物业开了精装电梯，然后一直出现嗡嗡的低频噪声，室内所有地方都能听到，反馈给物业让电梯维保来降了梯速，完全没有效果，网上搜了很多案例，噪声是因共振造成，要进行减振处理，国内也有有专门机构公司能做这个，让物业联系开发商协商，物业开始装死几天了也没反馈，除了继续找物业还有什么手段维权，减振费用应该谁出？隔壁、楼下邻居因为未入住，他们情况不太清楚，但在邻居家门口也都能明显听到振动噪声，国标电梯机房噪声小于80dB，室内40dB。另外各位千万别买顶楼，水压、噪声、保温各种问题...

阁楼就是骗不懂的买顶层的233

尤其是这种高层顶层，占便宜吃大亏的典型

刚买顶层

这种事情就是无解了，顶楼电梯噪声普遍存在

卖房
没办法

顶楼可能还真不如二楼。。。

买房别买顶层。建议你卖了重新买

上次一刚买房的同事问我说为啥顶楼不好，现在技术顶楼放水应该不成问题啊，我说哈哈哈，开发商肯定比你懂，人家卖便宜傻啊

顶层唯一的问题就是电梯噪音，很多人都提醒过的，不要买贴近电梯的户型。
顶层边户，窗外无遮挡是最完美的公寓。
你看看那些公寓型豪宅，总统套房哪个不是顶层，难道他们都傻。

顶层电梯噪音问题，论坛讨论过几轮了，除非可以加盖。

不对啊，卖的时候不利因素都要公布的啊

住别墅怎么办？

你信啊？你很年轻

买的顶层没电梯,听别的人家说露台漏水挺普遍

普通住宅买顶层还是要谨慎，如果是平屋顶的话得做好每几年就要重新坐下防水的准备~

中年人被你说年轻还是挺开心的
不过我去看的几个楼盘都会把不利因素张贴出来滚动播出

顶楼风险：电梯电机噪音、楼顶漏水、刮大风噪音
顶楼优势：免费占用房开修建的楼顶造型内立面，占用房开楼顶设备间外部用于建设花园，晾衣房等等

那是指凶宅，和周边环境（可能）污染源（环评指标1公里和3公里）

现在贵点的小区， 都是2梯2户的， 或者2梯4户，都是贴着的。

不是，我去看的都是期房新楼盘，整个小区哪些幢哪几室和别的不同的，都有标注；周围噪音影响，小区内哪里有垃圾房，哪里有配电房也都有标注，某些面积特别小的车位也有注明

顶楼和有地库的底楼比呢？

顶层漏水问题也是很大隐患。

为什么要公布出来，就是以后打官司，kfs说，我都指明了，你非要买。

买房要去规土局看看小区的规划，有详细的楼间距什么的，算算冬至日照角度，把间距什么带进去算算，就知道几层以上没有遮挡。
然后不要光看户型图，开放商的图上面家具都是缩小的，样板间也都是特指的尺寸，要自己确认下。还要看楼面图，板楼你是中间套凸出还是中间套凹陷，空调外机位置是否可以方便安装，是不是贴着电梯，走道有没有空间可以占着。
地库车位什么性质，什么时候能买，数量够不够，电表房在什么地方。

买了18楼顶楼...

别挨着电梯就没事。当然一梯两户的那种就没办法