看上一套二手房，是九层楼的顶层，父母说这样的房子冬天冷夏天热，还有可能漏水，不知道这样的房子能不能买呢？各位有住过顶层的经验么？

有木有屋顶花园？？

漏水搞死你

老人最好买底层,各种方便

漏水倒不一定，主要是冬冷夏热，你要是暖气和空调给力，而且价格合适的话，倒是可以考虑下......反正我初夏和晚夏的时候，我家4楼，不开空调的，我LP同事家6层顶层，稍微热点就得开空调。最后还是看价钱吧。

有电梯的，这个倒不用太在意

没有隔热层的话很惨,好处是没人打扰

绝逼不能买，漏水根本修不好，随你什么先进办法，都保不了几年。

漏、滲、结露，国内再良心的开发商也解决不了这个，还有夏热冬冷的问题。

除了可能层高高点 剩下的全是缺点了

住的顶层，１０年房龄，无漏水现象，斜顶，热也说不上，因为高，所以四面无遮挡，通风良好，而且不受上面干扰，很好

冬冷夏热 有屋顶花园还可以 6楼顶飘过

现在都是坡顶的，又不是以前那种平顶的房子，只要房子质量不太差，何来冬冷夏热啊

现在顶层还有漏雨的？？都什么房子啊
很老的房子也不会啊
就是夏天热点 冬天冷点
开空调吧
价格还是第一位

夏天热到爆炸

别买 我就是顶楼受害者.......和郭德纲相声说的一样 外面大雨里面小雨
一下雨我就要拿几个盆啊桶啊什么的接水 而且半夜有时墙皮会掉下来 有一次一块小墙皮掉我嘴里 恩 味道不错

喷了，段子编的不错

有电梯的话小高层复式妥妥的

顶层蛮好的
就是漏水什么要检查好
装卫星电视什么的方便

千万不要买就是了。

将来烦死你。

电梯控制室噪音很烦的。

主要看楼顶有没有隔热层，现在漏水的房子不多

漏水的不多喷了

6楼顶的飘过

当初门口造地铁，地铁公司每家发了2万，还免费换了新空调

世博会政府免费改造平改坡，还装修了房间

现在楼顶家家改复式，我多了个50平方装玩具的私人空间，爽呆了

上面没绿化，自己不能搭建小花园的话，千万别买

LZ可以看看挂牌的二手房，很多都是顶楼

好楼层的房子人家根本不卖

顶楼绝对不能买，贪便宜买了，今后也难卖出去

才买的二手顶楼，前段时间下了几场大到暴雨没发现漏水，就是TM不开空调太热

现在的新小区一般也没漏水问题吧。能漏水的绝对是问题房啊。
以前老房用柏油铺在顶上的那种就很容易漏水，一字块缝隙各种渗水。

最大的问题就是渗水，这个的确没法解决，只要时间一长防水老化肯定会有

按现在的质管条例，新楼的屋顶防水只保五年，五年以后就自求多福了

这……才五年？那我家的房太良心了，90年代流行单位集资建房时建的，至今没有听过任何一户顶楼渗水的，水最多的也就南方春天回潮，到处都湿的。
嗯，虽然信用社有点钱，不过比乡镇只高一丁点的县城的建筑水平也就那样吧。

不过在北方这几年，倒是楼顶渗水的见挺多。

新房子一般都有隔水隔热吧，要是有空中花园就更爽了。。。

空中花园不得要求是平顶，花园的防水都是真很难做

绝逼不能买，夏天15层以上的房子，顶楼能热死你

住了N年6层顶层的飘过。

夏天热死！！还好今年就能住上2楼了，再也不顶层！

为何民房不漏水？ 瓦片屋顶

坡顶的还行。我亲戚家老小区，冬天6楼暖气最热，热得天天开窗户。。。。

没事，在顶层再盖一层

2000年以前的房子 该漏漏 差点把哥XO弄成水O

要是顶楼防水好的话，还可以一住

如果送阁楼还是可以考虑一下的。

二楼夏天蚊虫多，遮挡多，通风不如高楼层，LS要有个小孩，或者宠物什么的，等着天天听交响乐

顶楼漏水绝对比楼上漏水好解决的多。
而且最大的好处是清静。没有楼上骚扰
说夏天热的可以在楼顶铺一层黄土，之后绝壁冬暖夏凉。
以后买房只买顶楼，楼上住傻逼伤不起啊。。。

9楼的话还行的，新房子防水做得好就行了。我这顶层两个阳光房，当初还有人跟我抢，233

我喜欢顶楼！！

高处不胜寒

个人觉得不要买顶层, 广东地区顶层基本都漏水, 见怪不怪了...维权相当困难

顶层送阁楼么？顶层冬暖夏凉，阁楼冷暖空调。

身住顶楼7楼的我给楼主提几点看法：
1：顶楼的热和冷绝对没有那么可怕，在顶楼需要开空调的时候，楼下也需要开空调了。温度绝壁没那么夸张。
2：顶楼最大的问题是漏水，所以，有一个能上到楼顶的顶层是最好的，即使漏水，现在找专业的防水公司，给你补漏，效果都不错，一般都保3～5年，也就千多块的事。现在那些堵漏材料都很厉害，什么堵漏王，柔性防水材料，改性沥青等等。我家这个单元上不了顶层，必须从隔壁单元上，所以很恼火，有时候楼底的防盗门不好叫开。
3：顶楼的优势在于清净，你永远不会被楼上骚扰，采光通风都是一流，在南方不潮，这也是一大优点。
所以，至于需不需要顶楼，请楼主仔细斟酌。

现在都平改坡了吧
漏雨应该不会有了吧