现在的房子，140方，住了6，7年，当初是打算长期住的，所以装修时候特别用心，家具地板也都用了实木，尽量环保。现在看周边邻居有几家卖房，有点心动。问了中介，换一个地段稍微好点的，靠近阿里，先卖再买，只能换一个更小的，还要加钱。各种税，估计还要租房。现在每个月只要5，6千的房贷，基本没什么压力。换房，贷款200万，每月还款一下子就上去了。两个地方目前都没有什么学区，都有地铁，无非阿里边上将来配套应该更好。两个地方开车10分钟的路程。要不要折腾呢？

好装修不值钱，除非你坚持自己的装修特别好，必须要找认可装修附加值的买家，而且你认为这样的买家一定能找到。否则好装修的房子，算上装修的成本，卖的时候要比别人亏一点。

没必要。。。

没有学区都是渣渣

没有必要。
1.为学区
2.质的提升：比如80换160平、老破小换大平层、交通极为不便换好地段房

你这换个贴钱其它没什么改变，有这钱不如再投资个小房

iOS fly ~

说的不错

没必要吧 不如投资个学区小房

要靠近阿里，直接下载阿里云就可以了啊

没必要，图啥？你是从未来科技城的西面换到东面，还是从南面的五常闲林换到未来科技城？

除非摇号，否则卖了换二手房太折腾也不赚钱，再说阿里周边也没见的配套好多少，以后区域的公共中心在西面吧 iOS fly ~

杭州吗？为了靠近阿里是个什么想法？阿里边上配套好在哪里？

这一带都是私立学校，公立少而且很差。看中的这个小区附近有一个公立幼儿园和小学，说是还不错，初中以后不知道有没有，有传闻过两年就建，又有说没影的事儿。。但是我们已经在读小学了，所以只关心初中。按道理阿里边上应该会造不错的公立学校，毕竟人员构成在那里。不换房子，就铁了心一路读私立好了

回复12#rosee

现在杭州私立要摇号，会不会上不了？

私立余杭区选择很多的，应该能上。

觉得没有必要 装修买不起价 。

学区 学区最重要 iOS fly ~

主贴没说清，不是为了靠近阿里巴巴，因为现在也不远。一部分为了孩子上学吧，但是现在已经在读私立小学了，初中也就三年。似乎是没必要折腾

奉劝一句，如果没有无法忍受的因素（比如恶邻、广场舞、狗、乐器等），就别折腾，折腾完吃力有可能多了很多一辈子的烦心事，再卖房又是折腾一遍

还是先打听清楚学校设置划分，这种事其实内部人是很清楚的，
你完全是自己在估计。为了一个估计换房还是算了吧。。

换房是很痛苦的，扒两层皮的滋味。

谢谢各位，真是醍醐灌顶啊。烦恼了好几天呢

换个蛋蛋，要么改善，要么学区，其他就不要折腾了。改善是从80方变150方这种

赞！

没有学区，别折腾

我也曾经“特别用心”地装过一套老破小，结果住了不到半年拆迁了。。从此不再相信长久，只看眼前 iOS fly ~

不为了学区还折腾啥



iOS fly ~

一语中的

不折腾，这房子又不是投资用的，且不是学区房，投几百万让自己住个更小的房子，完全是自己找不自在。

以大换小这个我觉得很困难吧 iOS fly ~