我们小区小，只有四百多户吧，物业费只要5毛一平，停车只要 60一月，卫生、监控各方面却搞得不错，每天都有保洁把楼道、道路打扫一遍。
然后我发现门口有一个保安很牛逼，基本小区每个业主他都认得，看见人来了，会让你等一下，有包裹什么的。
就这条件居然还省下一大笔钱把小区道路重新铺设了一次（大概花了30多万）。
这么低的生活成本，都舍不得搬家，新盖的小区物业都2块起了，加上停车费，一年顶10年。
唯一不好的是，没有固定车位，好多人家有两个车，晚上8点以后回来的话停车就有点困难了。



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另外一点，小区在一个小山包上，不靠任何道路，没有商业性质的任何用房，低层没电梯，只有入口车子栏杆有一个广告。等于没有其他可经营收入。

晚上早点回来。

怎么运转下来的？
我算都是200平米大房，4w物业费，再加400个车位，2.4w
一起6.4w每月，都不够保安保洁工资开销的……

千金买屋，万金买邻。好的小区可遇不可求。

对啊，房子也没这么大，都在150左右 ，我也在算，后来打听，工资真的低，就2000左右。

回复1#lavn

怎么说的跟我们小区一样，也是人少，但是物业差点。停车位还充足，实在不行只能把储藏室整理出来停车。

回复3#abcbcafe

营业房出租啊。不可能全靠物业费的

物业应该有经营小区的一些资源，比如电梯广告，出租会所等，说明会经营小尾巴~

回复8#scidust

恰好也是没有任何商业性质的用房，也不靠道路的纯住宅，还是低层没电梯。

以后物业的价值会提现的更明显

物业好的小区升值空间也大