不如发个调查贴，多少人看跌

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所以都懒得争论了...

一定要把户口转走才卖的掉吧

不是的，可以转可以不转，双方都接受就可以

我是说卖地掉...不是说才能卖...
没人回买有别人家户口的房子吧,家族内部转换不算

中远两弯城?????
这破地方还真不咋的
后几排全是群租,能卖一万多就不错了

而且中远两湾城里面停车恶难,基本你是宝马也只能挨着路边停
路又恶窄,基本新驾驶员进去出不来了.....

我就买了户口迁不掉的房子……谢特

我的意见是,房价肯定逐步得下滑

其实希望房价大跌自己就买的起的人是很幼稚的～你以为房价大跌～房企倒闭，银行大面积产生坏帐，经济全面走坏，你就不失业，你就能保住自己目前的收入～你就能买的起跌了一半的房子么～呵呵～simple,native~房价２００３年以后就和百姓说ＢＢ了～以后也会一直说ＢＢ～
至于贷款买房的人，你要希望房价一直涨，经济形式一片大好，你才能继续赚你的钱，还你的款，真的经济不好了～你的收入断了～你的房就是银行的了．谢谢～

覆巢之下安有完卵，任何人别幼稚的以为国家经济走坏～然后整个消费金融体系崩溃的时候你Ｙ能够独善其身～你现在能不用天天啃窝头，睡稻草．不是因为你聪明～也不是因为你努力～是因为经济大环境好～各行各业能赚到钱．所以你才能过上快乐无忧的生活～真正房价大跌的话，你要考虑的不是你准备什么时候进去炒底，而是关心自己什么时候失业～

[本帖最后由 zjjly 于 2008-8-25 10:35 编辑]

反正买不起房日子也不好过

倒不如一起挂了

我相信那些贷款买房的，日子肯定过的更难受

这是肯定的～妻离子散～呵呵～

现在讨论的人都是分析和阐述自己对房价以及整个经济的走势的看法和预测
至于个人希望经济衰退还是繁荣，根本不会影响整体的经济
经济不是随便几个老百姓希望好就能好，希望坏就能坏的
若是现在的经济将要衰退，又需要贷款买房的人，你说是买了等着还不起钱好呢，还是索性等等再买好

目前月还款额超过家庭月收入５０％的，那风险就相当地大了．．．．反正什么靠首付30%剩下贷款，再结合一线城市的实际房价．．呵呵～还是租房得了～租金比利息便宜多了～

这样的家庭还是满多的吧50%还贷比例不是很高啊....很多人都60-70

超过５０％的话，任何一方失业，带来的结果．．．呵呵～

日子确实不好过

按照上海１５０Ｗ一套房来算～７０％的贷款，一个月大概要还，６５００以上～而且是３０年～我想想都吓死了～更别提环内２５０Ｗ以上的房价～想都不敢想～

我个人对贷款占收入比那么高的人的想法不能理解啊
明明可以住小一点的房子甚至于租房子住
为什么非要只为了一个睡睡觉的地方
牺牲自己较长一段日子里的生活质量

女方，女方是关键～

上海都是有钱人

所以很多要求有房无贷啊

应该说有一部分

那贷款买房的反正无论如何都满足不了女人的需求了
还不如不要买了
轻轻松松过日子
多好

没房．．．在魔都没房～连兄弟城市的ＭＭ都不要你．．．．．

确实不理解啊
买了每个月还贷和每个月付房租有什么差别
现在明显是付的租金比贷款要少
而这两年租金的涨幅似乎没有紧随房价
明明可以少花钱多办事
为什么非要做冤大头来

错了，不是买了房的，而是贷款买了房的，当然跳出来说么跌么跌比较妥当

我没贷款，他要涨还是要跌关我鸟事啊

区别在于买房你供了10年，房就是你的了，这都不理解，还说别人冤大头……

租金基本是略高于银行定期年利息~关于买方这一点我也反复想．．．最后得出的结论是．．．你要找个长期Ｂ日～这就是必须付出的代价．．．．

就算买来自住，最高点接刀肯定也是不爽啊，更何况现在都负资产了。 所以说啊 ， 党的好孙子是不懂老百姓的疾苦的

最高点．．．最高点在哪里来．．．这谁也不知道～总之买的起的买～还的起的还．．．．剩下的．．．．打ＦＪ吧．．．．

正日的爽的时候房东来砸门叫租客卷铺盖滚蛋， 就泪流满面鸟:D

其实女人一定要你买房，主要是为了以后离婚的时候有半套房．．．．．．无他．．．．否则万一以后分了～这么多年不是被白日了．．．．．

[本帖最后由 zjjly 于 2008-8-25 11:36 编辑]

租金可以水涨船高...另外当你30组付下来了,别人有资产,你有的只是帐单,还帮人养了房

有什么爽不爽啊，反正都花出去了，好歹落下一套资产

照你这么说，那么多买车的，岂不天天不爽！？

赤裸裸

所以对那些只看房子，不看人品的女人～我觉得那就是鸡．．．一个明卖．．．一个暗卖而已．．不值得生活一辈子．．．也别指望她会在关键时候跟你过一辈子．．．．

唯一的区别就是有的女人觉得自己值５０Ｗ，有的觉得自己值５００Ｗ，区别仅此而已～

帮人养房，可房主一算，手上的房子只有买入价的一半了。不过贷款当时借了80%

这时候到底谁划算

租房的人随时可以再去买房

双职工的话公积金月冲个2K貌似不难吧，还不算太夸张……

30年贷款期是确定的，未来的工作却是不确定的……想想真的很夸张，万一有个什么变故，等着睡大街吧！

要冲３０年了．．朋友～你以为是计划经济内．．．３０以后地球在不在太阳系还是个问题了～我现在连３年的事情都不敢去想～别说３０年了．．．．

现在上海群租还是很严重的
可见租赁市场需求并非很旺盛吧
那租金要如房价这比率上涨的可能性不会很大
买房比租房划算的前提是经济在近年持续增长
所以
说到底，还是看个人对未来经济有没有信心了

我觉得是对自己的未来有没信心

150W的房子租金怎么也要3K-4K多吧
供房和租房的负担差距不大啊
这样供楼就算月光，长期下岗了还可以卖房子吃一阵子，这样租房一年也存不下来多少的话，同样下岗了怎么办，去住群租房咯？

倒不是说对经济有没有信心～而是对货币价值有没有信心～与其看着手里的钱越来越少，还不如买套房子来的心定，而且可以收租～

１５０Ｗ的按照７０％贷款是６５００以上～差距还不大么？

150W的房子租金4K还有点保守了呢
公积金月冲2K
账面的月收支差距不大。