我开车都是去浦东的。莘朱路直接上外环了。

沪闵高架？ 去徐家汇或者去卢湾的吧，果断一号线走起啊， 大清早高峰去市中心开车这是有多想不开。。。。。。？

最近刚刚买了房子，长宁新泾镇，福泉路，7-8年的商品房，总高13层，我在六楼，100平，卖家到手350W，新泾镇应该是长宁区最便宜的地方了，你们感受一下。
我自己原先在新泾镇的老公房卖掉267万，到手价，买家交掉中介费，税费，再稍微弄弄估计花出去也要300万了。
300万全含的话也就买买徐汇长宁15年左右的老公房，80-90平的三房

[本帖最后由 cbigame1 于 2014-8-10 20:47 编辑]

福泉路都外环旁边了……居然还要3万多

为什么你们都在正经的在这个帖子里回复？

外地人结婚也不能买吧，除非和本地人结婚

在上海买房是准备留在上海了？那户口怎么办？现在好像买了房也没法办户口，小孩读书就会有问题

百联西郊旁边的虹康3万8

田林房子也太老了……出得起300W买房子的人，我估计会有车吧
为了车位，我觉得老小区都没法考虑……

现在均价3W南边也就九亭这种地方了吧……

没人注意到lz是“要去上海工作几年”吗？

如果开放单身限购的话

喷了，正好十年内枫景苑的人告诉你，300w买静安，首付完弄个车位，差不多了

长宁区法华镇定西路新华路的房子也不错啊价钱也合适。

买莘庄或者七宝吧。
300万可以买不错的了。其他中环内的地方洗洗睡吧。

中环外古美板块:
2005年左右的房子均价差不多就3W7,3W8.
2000年左右的房子均价差不多3W3~3W5
新盘万源城4W2往上.

所以中环内300W还是算了吧, 除非你是300W现金当首付那就当我没说.

这价格买买郊区的好房子，或者市中心的老公房

短期工作还是租房吧。。

买房不是不可以，压力太大

lz这是来投资的吧。现在还是限购的，所以只能买酒店公寓。单人或夫妻两个人住酒店公寓再好不过了。而且200w之内能买到很不错了，地段问题肯定看工作地点，毕竟是big上海

这种曾经的烂尾楼就不要拿出来坑人了。

谁告诉你不能买的？限购是不能买内环内的, 内环外根本不限, 不需要结婚才能买这个条件。

37000买静安房龄10年的二手房那是不可能的。 徐汇区内环内也买不到37000/平方10年房龄的二手房, 放宽到15房龄那还是有的。以上的是70年产权为基础的二手房。

刚刚又仔细翻了翻原来的声明，外地在上海工作者，没结婚不能买房。什么时候改的？

好像是12年上半年吧. 规定一直都有, 只是原来解释成需要居住证满1年才能买, 后来直接改成未婚要有上海户口才能买.

春申路，银都路那一块

商用的不好，居住环境，商水商电的价格，是否通天然气，买卖的税率，50年到期是否能续住，都是问题。

真的假的？我去九亭看房，一说外地未婚，中介都叫我赶紧找亲戚领证。

由于媳妇在上海，7月份几乎跑了一个月在看房看房看房看房看房看房看房看房看房。你在静安寺的话可以考虑7号线沿线的房子。我看了一个月的房子最后在大华买了个二手的，原来定的目标是200万左右小三房，在行知路那边的99年的玉华苑73平的两房，房东是全款2年前买的，装修好了1年多，因为要回杭州上班所以家电家具全送。看了好多个房子。我和老婆也比较喜欢他家装修风格，毕竟房东是做室内设计师的。室内装修的很不错。因为房东没满5年出售，税交的好心疼，房东到手价是207，税加上中介费接近9个点，中介费一般是2个点，遇到熟人直接要了1个点，不满5年要多交5.6%的交易税。总价算下来230不到，首付要85.周末就要去签正式合同了。现在买二手房出售的顶层占大多数，老公房都是些老年人养老，都不想爬那么高，买二手房的时候一定要跟中介说清楚你的房价要求，房型要求，楼层要求，最好满五唯一，看了好多家地产中介，中原地产算是上海毕竟大的连锁了，最后成交的中介是21世纪的，反正那些小中介最好不要去，很多都是到处给你挖坑。看了一个月的房子累的我脚底板磨了个鸡蛋黄大小的水泡。太折磨人了。
上海几个地方最好不要去买，因为有垃圾焚烧厂，第一个就是无耻的嘉定区在江桥唯一伸进普陀区的那一块建了个上海最大的垃圾焚烧厂，附近的小区有阳光威尼斯什么的，垃圾场就在外环边上，首当其冲的就是桃浦板块，桃浦新村那边房价80平左右的大概价格在150左右，房龄在20年左右，以为桃浦新村就处在江桥垃圾焚烧厂下风口，上海常年吹东南风。试验桃浦离的近还处在江桥下风口，深受其害，，南翔也是，不过稍微比桃浦新村好那么点，但是垃圾焚烧厂产生的二噁英是非常毒的，南翔那边也会受到影响。
第二个垃圾焚烧厂在11号线的御桥站北面。所以绿侨什么的和御桥地铁站北面中环内的房子也算了。第三个在徐泾东西北的华漕。
新房的话你如果想环境好强推7号北面底站的美兰湖附近去看看新房，300W基本上在那边可以买个两房加上装修家电家具了。7号线和2号线都到静安寺，但是2号线太挤了。要买最好8月份定下来，9,10月份上海的房价肯定还要涨，北上广你指望松绑楼市几乎不可能，无数的外地人刚需啊，我觉得是不可能跌下来的。真的是早点买早点省钱。

我住九亭，2w的房子一大把

为什么这么黑九停

满大街的几乎都是白完, 你不怕？

都说九亭安徽人太多, 居住环境不太好之类的吧. 反正上海本地人是很不待见九亭了, 不过房价是真便宜, 200W出头能买很不错的大房子.
不过现在据说九号线再往后一站的泗泾也很不错.

新房的话，最近看了个9号线合川路站，九歌上郡，新楼盘，大概4W多单价。
要离静安寺近的话，可以考虑普陀区靠近静安的地段，江宁路附近之类的房子，也在4W多，房龄都还可以。

10年以内80平的房子，除非浦东中环，否则中环以内大多数不要考虑了。
当然笋盘也是有的，需要慢慢找，看看上面有没有推荐。闵行中环附近可能应该是有的。
没结婚目前肯定不能买，上海还没开放限购，外地户口结婚+1年社保是必须的。

上海 有没2W以下的盘 。十年房龄以内的，不要太远， 我表弟那想买一台两居 。

现在单身不限购了？刚听说。。。在上海缴税三年多了，因为不能买房，刚准备走呢。。。

找个小妞结婚可破