中国人为什么买得起房子？
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昨天 16:46
http://www.zhihu.com/question/22451840


匿名用户
林木森、徐严康、李阁亭 等人赞同

1.我知道你们不愿意承认，但中国的房价真不贵；
2.我知道你们不愿意承认，但一线城市的房价一开始的设定就不是人人可以买得起的；
3.我知道你们不愿意承认，很对人嚷着买不起房，都是买不起第二套房，家里都有房子的，只是嫌弃，例如农村的、N线城市的；
4.我知道你们不愿意承认，但中国很多三四五线城市的房价真不贵，现在很对农民在宅基地建房的钱和在城区买商品房的钱是差不多的；
5.我知道你们不愿意承认，但人人都可以在北上广深买得起房的景象你们是不愿意见到的，相信我！
6.我知道你们不愿意承认，但高房价究竟是谁造成的呢？一边抱怨房价高，同时又往房价高的地方聚集，既然选择了远方，为何有没有勇气接受风雨兼程？
7.我知道你们不愿意承认，且不说拿地成本，现在建材、人工等，特别是人工成本都在不断攀升，想让房价出现疯狂下跌，出现的后果只能是更多工人跳楼讨薪

我觉得炒房没赚个500W的我觉得没啥资格讨论房价

这个人被喷惨了 他周围的人就代表了全中国的人
他说大家都是毕业2,3年就10k以上我就呵呵了

从我前几天的购房经历来看，刚需（首套房）顶多不到一半的比例，其余的还是再购

唉，尼玛活生生契税多交2%，TGBXS！！！！

现在很对农民在宅基地建房的钱和在城区买商品房的钱是差不多的；为什么要去买。。自己起个别墅不爽过？

第二条的一开始是从什么时候算的？

币不好卖了？

基本没说错啊，为啥喷？

天朝人民的资产配置过于极端了，不高才有鬼。
我这几个月有个投资需要钱，房子降价了差不多20万都没人问

其实中国制造的一个特点就是“把门槛低的东西做到不赚钱”，那么理论上说房地产应该符合“门槛低”这个条件(土地多的是，水泥钢材人工多的是，行业门槛虽说不太低，总比煤矿和钢铁行业和光伏行业等等更低，后者们已经成功做到了不赚钱的地步)，那为什么房地产没有落到不赚钱的地步呢？

只有一个答案：房地产行业的市场化程度低

如果从土地供给等源头出发来看，这个就是明摆的事实

为什么买房？为什么买得起房？为什么炒房？

因为能赚，而且看准了一点：房地产这个中国制造不会被做成“不赚钱的行当”，说难听点就是不相信市场化改革的深度呗

回复那人是码农而已，圈子都在本行业。实际现在所谓的刚需接盘主力就是码农。赚的多花的少，尤其夫妻是双码农的，攒钱能力非常惊人。北上广码农工作4年不过10k的确实存在但肯定不多。中国不同行业差距巨大，我当时知道一领导的老婆清华机械的硕士在魔都毕业快10年了年薪才13w也很惊奇。

本帖最后由 coin1860 于 2014-4-13 00:27 通过手机版编辑

人家说的挺好的，有什么可以喷的？
现在中国已经算比较富裕的了，看看身边的人，哪个不是住的新房子买的新车？
我身边不少同事也是评论里这个调调，为了喷tg各种喊自己穷。工资少啦物价贵啦，但每次见他都花钱不嫌贵。

就码农来讲，3年左右敢跳槽基本都有10k
但码农没其他收入，月薪基本就是所有收入了，其实综合来看，也不高

价值引导本身就是错的 有钱应该用来享受 多余的才是投资 我们以前住老房子大家都没想过要买房子 动迁拿了小房子 现在看别人房子都比我们大 才觉得不平衡
因为大房子升值比率也大
你有钱既能享受又能投资那是最好的 就怕有些人投资钱不保本 自己本身就不会享受 累死累活的钱投到水里

国内房子不贵喷了
那个拿加州比深圳的才是搞笑，你买个公寓比别墅，不看看人家房子的地有多大，人家在700平的土地上盖一间房，你盖了一栋楼，这供应差几十倍不止吧

中国的隐形有钱人太多了，数量比国人直观感觉上的要多的多

所以房子能卖上价，正所谓 卖出去的价格就是合理的价格

如果这个价格是不合理的那就根本不会存在

我以为是反串黑谁知道就他是认真的。

就以TG为例，哭惨的时候那真是一个比一个惨，都快没米下锅的节奏
划胖的时候那是人人两千万，真心看不懂

这个回复被人一顿喷，三币哥别选择性失明其他的回复啊，都贴出来啊，2333

没错,我也搞不明白.

以北上广来说，土地多的是？

跟东京比比土地多得是

可价格比东京还贵

人北京的房子从来没听说过强买强卖的

爱买不买……

一亿人争一个地方的房子跟7亿人争一个地方的房子，能一样么…（我就假设南方人不爱去帝都好了）

稍微乡下一点，给大家看看前天收到的传单，其实这里的人均GDP也有13000多美元了…

现在还真不好卖了

不好卖就不好卖呗

人家非要你买还是逼着你买了！？

你操毛毛心啊

想买的人多了去了

全世界人都可以在日本买房，特别是东南亚、台湾那边的特别喜欢在日本置业

喷了，我只是说东京比北京便宜，看把你急得，中介吧你

那你去东京买房子呗

在这鼓吹什么中国房子贵不贵值不值的岂不是脑子有病！？

买不起房子才急人吧！？

这是要比热钱规模的节奏么？

中国人可以倾两家人几代人的收入买房，所以买得起嘛。

帝都魔都只有7亿人在争？你太小看我帝都魔都了，要我看起码70亿:D :D

毕业两三年就10K，这在TGfc里毕业小年轻随随便便30万的

没错

确实在考虑中，特别是租房回报率秒杀北京

那你赶紧去买啊

有人拦着你嘛！？

在这瞎几吧BB国内房子不值能帮你在东京多买两个平米！？

喷了，中介管的也太宽了

是我管的宽

还是某个替那么多在中国买房子的人瞎几吧操心的货管的宽！？

麻痹喷了

这个是中山，能扯到广州南也算它够扯的

有一定底子的，确实可以分散一些出去了

日本，台湾，大马（现在肯定放弃了），澳洲，美帝

价格都不太贵，但十年内回报率没法跟北上比

广州北=清远，广州南=中山顺德，广州西=南海不是常识来的么

就算不看文案，这个盘离中山市中心也就区区10公里而已，开车10分钟就到了。可想中山市民的买房压力有多么的低

麻痹，为什么中山这么便宜

门槛低？房子都是直接修在空中？

中山最旺的地方也就6-8k

最便宜的镇区，譬如大涌，居然有3k的一手电梯房，便宜到吐

地太多，人口不够

外地人工作四年在一线城市如果真不能月入10000或者嫁个有钱人

那确实没有继续待下去的必要啊

房地产的不合理在于，作为一样重要资源，在本质上在根上不可能公平分配，好地段的房子永远是好的，不可能再分配，而且这套房子是好的也是这套好，其他人也挤不进来。这个就和人的天赋和智商一样。

空间上的不可替代性。

对啊，所以用优质资源占据优质资源，基本就立于不败之地了

两个优质资源，一个是房子，一个是房贷

要考虑 土地出让金 还有 没房人或者住房条件差的人的生活质量
国外或许不怎么介意房间小 至少不像我们没房就担心没媳妇