根据你的描述，该房屋为你个人财产，则分配是母亲，妻子，女儿各三分之一，亲姐姐无继承权。
如果希望房屋由母亲个人继承，则订立一般书面遗嘱即有法律效力，公证过的遗嘱只是在效力上高于未经公证的遗嘱。

根据你的描述，房屋属于婚前财产。

LZ好人啊，当然也是能人，又需要找你

留记号，感谢这样的坛友

请教楼主，借了别人一笔钱，借条时间已经到期，找不到人了怎么办？

也就是说，我随便拿张纸写上遗嘱，签了名，也可以到达同样效果，并不一定需要公证的，对吗？没理解错吧？！（之前我一直以为只有公证过的遗嘱才有法律效力，其他都无效）

对，你的理解是正确的。

mark，好人

在知道对方身份信息的情况下，可以去法院起诉，找不到人，法院会公示。
判决后的执行是个问题，如果他名下没有财产，就要等了。

送LZ好人卡一张

楼主好人，正好有个问题要咨询，先谢了。
事情是这样的：我表弟在买二手房的时候，中介告诉他说可以找人把评估价格做低，就领了个人过来，收了4000块钱，应该是没有留下书面的证据，结果到最后价格也根本没有低下来，我们现在就想知道这个中介的行为应该算是诈骗吧？我们这4000还有可能能要回来不？
谢谢！

啊，不好意思。刚才表达得不是太清楚，再咨询一遍吧，谢谢哈！

婚前签了买房合同，办了公积金贷款了，打算以后房产证只写一个人的名字。
那么在交房前结婚了，房产证是结婚后才拿到的，也就是先领结婚证再领房产证的话，这也算婚前财产吗？

买卖合同是你签署的，还贷人也是你，房产证也是你一个人名字的话，确实是你的个人财产。

司机应该是无酒驾。但超速了。被撞的人发现时2人均已死亡~

还是得看事故责任认定书与死亡鉴定结果，这类案件会有不同的答案。

楼主好人！！这话咋有点变味

谢谢胡大大啦，哈哈哈

其实我老婆也是律师......可是我不好开口问她......上次一朋友问婚前婚后财产问题，我咨询我老婆，她一听就很敏感的说“你想干吗？怎么突然问这个？“......怎么解释都不听，真服了她

上海这边的情况是，大众，奥迪的4S店都统一收这个钱，基本上没有不收的店。

投诉的话，麻烦吗？大概怎么个流程，需要多久？
发现楼主的车跟我一样，也是途观。我记得当初买途观也是交了出库费和上牌费，因为钱不多所以就没计较，你当时没交吗？

需要特别注意购车合同上的费用明细清单；去消费者协会投诉，流程不麻烦，就是时间不保证。

MARK，lz好人啊！

好坛友 10000个赞

马克一下，楼主真乃善举

一直很想问 比如说开车时候碰到什么电车逆行 行人冲出来闯红灯 或者别的车闯红灯 之类一看明显不是我错的事件 把人家撞死了 怎么判？

还有这种情况撞伤的话医药费 咋算？ 老奶奶死命躺地上讹诈咋办？

这个应该定故意伤害

如果你是正常行驶（如：不超速不酒驾不逆行），则事故责任属于对方全责。如果对方是机动车，则不需要赔付；如果对方是非机动车，需支付不超过全部费用10%的补偿。

男对男，情节严重的，才会定故意伤害

最极端情况下 比如说 电摩逆行 或者 行人闯红灯撞死人了？后果会怎么样……？对法律不太懂 所以全责也不太理解… 经常看到类似新闻怕哪天也碰到 唉

此贴要火。。留名。。。

最极端的情况就是机动车完全是合法合理的在行驶，行人突然冲过来闯了红灯，结果造成交通事故，行人被撞死了，这种情况下，就是行人负全责，机动车无责任。但是法律基于公平原则，会让机动车车主承担不超过10%的补偿费用，比如：如果司机全责撞死行人，需要赔付100W，则机动车车主在前面的交通事故里补偿费不超过10W。

请问下，当年装修~~~一个朋友帮忙，付了3W多的装修款~~~结果没装成，朋友也欠下好几个工人前跑路了，打他电话不接~~~人也不见面，签了装修合同，朋友是公司法人~~~现在怎么才能拿到这钱？？我可以去派出所报案吗？这属于民事纠纷还是可以变成刑事案件，拖了有2年了~~~~~~

村里面外租合同还没到期呢···但是那块地被占用了 自己也不能用 好处都是村委会的

就算能拿回来 如果第一次交易是双方真是意愿的话 还是别拿回来吧 做人不缺那点钱

需要看合同最后的签署人，最好把合同发给我看一下。

插足就插足
反正大家都知道是在丢肥皂

插足就插足
反正大家都知道是在丢肥皂

根据你的描述，你朋友是这个装潢公司的法人代表，你请这个公司帮你的房屋进行装修，并且付了装修款项，最后没有装修成功，是吗？签了装潢合同，应该是有公章的，你可以去法院起诉该装潢公司，这属于民事纠纷，派出所不会处理。2年内你要有证据证明你主张过你的请求，否则可能已经过了诉讼时效。

我也来问一个 先谢过LZ了
外公外婆有一套房子，当年作为嫁妆送给我母亲。 后来外婆去世了，外公又找了一个女的作为“新”老婆（有结婚证）。 请问如果外公去世的话，这套房子 新外婆有资格来抢么？
注：房产证上只有我母亲的名字，户口本上没有“新”外婆。

楼主能否介绍下你是什么背景和职业，擅长哪方面法律？

按照你的描述，你的“新”外婆对于这套房屋不能主张权利。

公司倒闭了。。。。。。。人倒是也找得到~~~~~~~~~~

谢谢了！ 也就是我只要自己好好开车就不会坐牢是吧 … 最多人家作死赔点钱 …非常感谢

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LZ的专长是什么方面的？

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LZ的专长是什么方面的？

楼主，请教下，想买套二手房，但房屋情况是这样的：前房东由于资金紧张，将房屋产权通过公证处公证给了另外一个购买者。如今，我想买这套房子，并用公积金贷款，会有什么问题吗？应该是怎样的购买流程？

楼主，请教下，想买套二手房，但房屋情况是这样的：前房东由于资金紧张，将房屋产权通过公证处公证给了另外一个购买者。如今，我想买这套房子，并用公积金贷款，会有什么问题吗？应该是怎样的购买流程？

楼主好人，支持一下。。