MARK一下....


THX

我父母出首付买了一套二手房，但由于父母征信有问题，就以一个亲戚名义买下，现在这个亲戚去世了，去世前去公证处做了公证，委托我父母全权处理这房产的交易，现在这房子想过到我的名下，请问以何种方式最划算，也最好操作，继承？赠送？买卖？

楼主好人啊，支持！~

私下背号是不受法律保护的。

“将房屋产权通过公证处公证给了另外一个购买者”能否具体些？

亲戚已经去世了，无法做买卖，继承比赠与的税收略低，且已有公证遗嘱，建议通过继承取得房屋所有权。

马克一下先

问下我之前一个事
我修手机把螺丝放在刚买的可乐瓶盖上了，临时有事走了，a同学回来把盖子盖上了，螺丝也都进瓶子里面了他也知道没说，b同学回来嘴馋，偷喝了，如果出事怎么算责任。那孩子现在没事。。

太好了 询问下装修延期索赔的问题

我装修合同写45个工作日完工 延期一天补偿100 现在已延期100+天 是否可以申请索赔啊 这个我是要去找律师吗？

1，如果可乐是你的，你把螺丝放在可乐瓶盖上，无责任；a同学知道螺丝掉在瓶子里却不说，存在故意；b同学嘴馋偷喝，同样存在过失。按照责任的分配，你无责任，a同学承担75%责任，b同学自己承担25%责任。
2，如果可乐是a同学的，你把螺丝放在可乐瓶盖上，存在过失；a同学知道螺丝掉在瓶子里却不说，无责任；b同学嘴馋偷喝，同样存在过失。按照责任的分配，你承担50%责任，b同学自己承担50%责任。
3，如果可乐是第三人的，你把螺丝放在可乐瓶盖上，存在过失；a同学知道螺丝掉在瓶子里却不说，存在故意；b同学嘴馋偷喝，同样存在过失。按照责任的分配，你承担25%责任，a同学承担50%责任，b同学自己承担25%责任。

可以去法院诉讼，申请索赔并要求其继续履行合同。

好的 谢谢
这样竣工后谈索赔的时候起码有点底气
不行就法院见
不知道这个需要找律师吗 ？成本高吗？

标的额也就1W多元，找律师成本不高，但是这类案子难度不大，自己也可以操作

楼主好人 mark一下

好的 真的要去法院我再详细请教你好了
只要这个装修合同有法律效应就不怕了
因为就这么拖着 我就奇怪他公司不着急嘛

神贴，顶起！！！

昨晚有个同事妹下班纸坐地铁的时候，到站开门时一个二货男猛挤出去，结果连妹纸脖子挂着的5s也顺带拖跌了，刚好穿过车门站台的缝隙掉进轨道上了，妹纸边哭边拖着那男的要他赔，地铁的工作人员说要等地铁停运切断轨道的电后才能把手机拿出来，结果今早拿的时候手机已经在轨道积水泡了一天，当时有好心人帮忙打电话叫了地铁公安，结果也是各种推不想理，地铁也说没有录像，那男的只肯赔200，现在妹纸心情很差，请教楼主该怎样解决呢

我们学校是私立的，学校星期六补课(假期权还是啥的吧)，家长会纯粹来收费。进校门要搜身，定时来教室检查手机并没收管你玩不玩。因为早上迟到被班主任罚了150个上下蹲，现在完全不能动，请假在宿舍，请问，私立学校就能体罚学生？就能补课？我现在连厕所都上不了！楼主主要解决我的上下蹲问题吧…就算私立学校也不能体罚的吧？

请教下房产的问题

婚后只用我老婆的名字买房，我的名字只在银行贷款时需要共同还贷人里出现，

有无法律问题，主要想要权威说法，好让家里老人安心 。

是不是卖房子我都不用出面就解决了。。。。

信访怎么弄

支持一下，好人

带上问地铁公安拿到的对方身份信息，带着购买5S时的发票，带上报警记录，这三样东西拿齐之后去法院起诉，要求对方对手机的损坏进行赔偿，申请法院向地铁公安询问当时情况，案子胜率很高。

1，关于学校周末强制收费补课，肯定是不合法的，可以拒绝。
2，进校门搜身，不合法，可以因此报警。
3，上下蹲无法定义为“体罚”，但可以以身体原因拒绝该要求。

LZ好人！

该房屋属于夫妻共同财产，但房屋出售时，你确实不用出面。

法律帝想咨询一下关于劳动用工方面的问题。

单位实行一周双休制度，每月进行汇总计算，当月多休的天数为欠休，少休的天数为积休。另外单位还有淡旺季之分，旺季的假期休不完，淡季又会强制多休息（即部门安排休息，且计入休息天数），有时候上半天就下班，就计半天休息，从而淡季月收入也明显减少。

想问下这个积休欠休的问题，上半天休半天这个也合情合理合法么？在离职时候可以要求离职员工还清所欠假期再离职么？还不清的可以按照比例扣钱么？

PS：个人认为淡季的多余休息不是已经以劳动报酬减少为代价弥补了么，这样离职前再来算积休不就把休息重复计算了么？

首先，你个人的观点是正确的，单位对于离职的处理等于重复减少报酬，是不合法的。
其次，淡季强制多休，具体要看当时签署的劳动合同是如何规定的，如果并没有明确约定，那强制休息并记录到总休息天数是不合法的。如果劳动合同上是如此约定的，那可能就是你所在单位行业性质的问题，具体要看合同细节再作判断。
最后，上半天就下班，就计半天休息是否合情合理合法，也要看具体劳动合同的细节与员工手册的规定，仅以你表述的内容无法作判断。

提问：租房，房东想提前一个月收回房子，应该如何索赔？已经预付完房租了

当时合同对于甲方违约是如何规定的？按照规定进行处理即可。

非常感谢，我看看合同

买房问题，合同上的价格比实际购房款低一些（实际168万，合同写162万），卖房意思说162打指定帐户，剩下的4万签合同的时候给现金，还剩1万就算优惠，说白了卖方想避税，但是我方能少1万+少许税，敢问此操作是否稳妥？有何隐患？

基本没有问题

支持，mark下

顶楼主一个！交易区纠纷很多，楼主可以看一看，告诫那些PZ什么的，可以定个什么罪。

1、数额问题，各地不一样的，还是要问清案发地点
2、诈骗罪的两高2011年司法解释没有规定死具体数额，只是规定了一个幅度，具体多少数额由各省根据自己省的经济情况确定，解释是这样说的：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
3、回到第1点，比如浙江省的数额标准是：诈骗公私财物价值人民币6000元以上不满10万元的、10万元以上不满50万元的、50万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

家里有个铺面出租。但是对方有靠转租赚转租费的嫌疑（就是不更改原租者名字私下与他人签写转租合同，目前找不到证据），请问在合同上面怎么写能避免对方耍这种小伎俩？

租赁合同加上一个条款即可：承租人未经出租人书面同意而转租的，出租人有权收回房屋并解除合同，承租人需赔偿违约责任。

20万，就是数额巨大，各地都是，谢谢提醒。

mark下了 有需要找你

感谢楼主！~

.......重点是后面 行车本是他的名字 车他抵押给我 这种合法么？

那诉讼费用会不会太高，由谁给付呢，地铁方面有没有管理上的责任？妹纸已经准备走诉讼途径了
那个二货男，本来妹纸只想他赔2000，因为手机买回来才不到2星期，后来妹纸一路妥协，说1500，那个二货男死口就说只赔200，听他们说的时候，妹纸那时是越哭越伤心，后来借电话打让她的一位闺蜜赶过去，送她一起回家了

壮哉我大CHH

请教楼主，谢谢～

我外甥初中二年级，上月在乘坐公交公司专线车上学途中，司机避让其他车辆时急刹，导致摔倒，额头磕破，缝了5针，在家休养半月。

学校称：此车非校车，而是公交公司专线车，并且家长在办理乘车卡时有签署相关协议，因此此事与学校完全无关。

本地公交公司已经改制成民营企业，只愿意承担直接发生的医药费和700元的补偿费，对于补课费、营养费、家长误工费等一概不管。更别提以后可能发生的孩子疤痕整形费用。

请问：1、在目前协商很难的情况下，该类事件最佳解决途径是否只能起诉？
2、家长主张权利，比较明智的处理方式是？

再次向您表示感谢！

楼主是好人，赞一个！～

MARK一下，感谢好人，留着备用！

法律帝，合同在此，根据这些材料能对那个休息的问题有个什么结论之类的么？

法律帝，合同在此，根据这些材料能对那个休息的问题有个什么结论之类的么？