看到有位兄弟说期房有风险,要买现房和二手房
宇轩ROG比如南京这种城市,有现房卖的,让你去买你也不敢买吧,好的盘你买不到,现房的盘不是贵就是没人要。
感觉新房买多多少少有点风险的。 pj1119刚需,刚需~~ Bmo公摊,期房,两大毒瘤
jiou657好的初衷在随意扩张之下短短几十年就变成了毒瘤,回想起预售制度的初衷是降低开发商和买房人的成本,降低银行的参与,笑skr人 天上飞车好开发商的还好
提前了解下开发商负债率 04270000期房,运气不好买到烂尾楼就惨了。 inman2008还是有不少人有“新房情结”,觉得新房新装修,没人住过很爽。但新房面临的问题:建筑质量、绿化承诺、周边配套、(装修质量),大多是看不见摸不着。我应该是04年商品房开始买过的一居,从那开始再没住过新房,二手房看好了,重新装修挺好啊。 kaczynski有的时候也没得选,新的开发区没二手房,现在交房了看着也不错
KimmyGLM南京好地段的现房都要抢,中签率照样很低。
至于怎么界定好地段,看小区划的学区,离地铁多远,周围环境方不方便,以及参考附近的二手房。 G.M.C.sheen.DED反正前年买的苏宁的期房搞得我心惊胆战的 jmpok你没钱还想吃肉?想什么呢 狂风战士我也是觉得选二手房更加实际,尤其是选配套已经成熟的二手房。
新的别说是期房了,即使是现楼也是到处有坑。 pengsida二手的税有点高、19年买个二手的,交了90多万的税。
要看什么满五唯一啥的,搞不懂 Augxxoo交90万得税都没没搞明白? timtu公摊大就往公摊里放东西嘛 狂风战士不是说不能占用公摊面积的吗? pengsida在政务服务中心交的,国家算账肯定信得过啊,但现在别人问我,二手房交税几个点、答不出来。
我给妹妹拍的法拍房,也属于二手了,只有1.5%的税,神奇。 女乜大佬 法拍房要注意什么 pengsida法院是否负责交付(有人住的情况),我拍的是毛胚,不存在这个问题。
要有红本的,其他没什么,页面都会注明。
找中介去同小区的看看房子、户型、朝向。
过户很快的,法院8天左右出判决书给我;然后自己按流程完成过户,现在很便捷,一天就办完等通知拿红本。 timtu你这是否算是幸存者偏差呢
补充内容 (2022-3-1 14:18):
个例很难说大环境怎么样了唉 女乜还能拍到毛胚房 这也太爽了