大家 对未来中国的楼市走向有啥看法？ 涨 ？ 跌？ 还是一直平稳发展？、

中国太大了
全国楼市谁能说的清楚
说自己能说清楚的就是耍流氓

核心城市,核心地段永远涨!

纯个人看法：
一线短期平稳下跌，中期平稳，长期未知，
二线短期大波动（人口），中期未知（人口），长期未知，
三线及以下短期无流动性，中期下跌，长期下跌，

三年内看不到投资价值，利息在涨，刚需上车需尽早；

- - 涨吧 应该还会涨把 ............

长三角，珠三角的城市房价会温和上涨，偏远地区经济相对落后的城市估计会跌的很惨。未来人口会越来越集中，集中的地区也就那么几个。省会级以上城市不会差，不过也要看地段、

呵呵 有意思。

跟人口直接挂钩，开放二孩的目的就是为了20年以后房价不垮。

我这里小县城，基本都是快5000左右一个平方，前几年楼盘开盘才2800

曾经想请教授来讲讲房价问题，人家直接说自己也看不懂。

凡事总会有个尽头。。。。。

听duang指挥

主要是货币超发，房价必定会涨，可以去听听吴晓波频道

目前的人口迁移路线和人口负增长注定要诞生一大批类似底特律那种房子推倒种地的城市,特别是资源枯竭类城市.

非买就买省会以上.

三线 现在还涨价呜呜的。

中国太大了
全国楼市谁能说的清楚
说自己能说清楚的就是耍流氓

个人认为：一线会一直涨、或平稳

涨呗，嘿嘿嘿嘿。跌了也无所谓。

跌是不可能的 唯一的出路是印钞 稀释人们手里的财富，然后慢慢的涨工资

房子超过两套的 都是看涨， 一套或者准备买房的 都是看跌

看看。。

能租就不买，财富换黄金或绿票子。 十年后来谢我。 我是扯蛋的，^_^

涨工资你怕是想多了。。。

未来想成为发达国家 必须涨工资 其实参考中国这几十年的发展就能窥见一些端倪

反正上海肯定是稳定中慢慢涨

前后思量，今年1月上车，为什么早不上，原因如下：
一、钱不够。不是首付不够，是不想贷款。我想要生活品质。一个月一万多的还贷，不影响生活质量是不可能的。
二、觉得房价会跌。城市人人口总数就那么点，房子总会跌下来的，而且就像楼上写的，如果本城两个人结婚，起码4-5套，然而，本城找本城的，真的不多。
三、觉得大家都在疯狂、我要冷静（别人贪婪我冷静、别人冷静我贪婪，好像是巴菲特说的）
四、在某个全球会议之前其实本市房价已经涨过一波，那个时候都能沉住气，现在还会沉不住气吗？

然后现实是打脸的：
一、2017年6月开始，本市某国家级规划重要区域，一房难求，全部要求全款付，就是400W+要求一次性付清（400W+的概念就是把钱丢在建行的手机银行自带的那个货币基金，利息4.5左右，一个月啥都不用干到手1.2W），车位36，可以找银行贷款，关键是买房子需要资格（不是政府的购房资格，而是开发商才愿意卖给你）部分地区一张房票50万（明码标价），好的楼盘都是定户定人，一开盘直接售罄，还有好多盘开盘直接选在晚上悄悄通知，悄悄开盘开掉（反正已经全部房对人有主了）。
二、在政府限价的背景下，有了3.5+的开盘价，而周围同地段，二手房已经4.5+，实际成交在4.75左右，关键卖的真的不多。
三、笔者1月初去了伟大的首都，东五环距离首都核心区大约1.5至2小时，新房在5-7万。对比一下3.5+的地方，如果交通堵，到最核心的主城区也就40分钟（城市已经有2个以上的核心区了），不堵大概走高架20分钟就能到。
四、笔者所在城市大量拆迁，部分城区真的是拆了一半。补偿款按照人头200W左右或者50平方左右安置房，三口之家按照四人计算。（这也是为毛有那么多能够全款付的实力派）

综上所述，笔者所在的二线城市房价要跌，真的很难。其实虽然上车，也不求暴涨，因为暴涨必然暴跌，稳中有涨对于各方面都是有益处的。

租房也贵啊。原来我结婚前想着租房住1000多北京通州，最后老丈人说买套，买了，现在租金已经摸到我月还款额了。。。

反正我这的集团是按计划涨工资。。。

大家对将来各个海滨旅游城市的房价怎么看呢，比如海南，广西北海，山东青岛烟台，辽宁的大连等等

农村的去县城去三四线去二去一线，看人口动向。

我这里小县城，基本都是20000多一个平方，前几年楼盘开盘才10000出头

二楼说的对，但还是看涨~

2万一个平方。。。。比我这里高好多。。我这里是贫困县

刚需直接买，其他么就算了

我们这南蛮之地建城两千多年，什么大风大浪没见过，还愁会跌倒哪里去？
总之一句话，刚需上车趁早。

涨应该还会涨 不过不建议投资了

我觉得只要退休金涨，房价会一直涨 ，退休金不涨了 那房价就要跌了
涨跌指的是新房哦 2手房必跌因为规划太老

不是房子涨价，而是通货膨胀和人民币贬值……

要买早上车，等到房价跌的时候，你的票子也就跟房一样了。

平稳发展吧

本地已经调控限价了，但是也没跌~~~~~~~~~持平中

您是在那个城市啊？

在广州, 看到一个在市区感觉位置不错的地方, 在犹豫究竟上不上车好,

需要就上车哈哈。

个人看法，一线和省会（包括省副中心城市）还会涨，其他都是有价无市（就是表面可能涨但买入后很难出手）

这样的涨幅，在2030年之前，中国GDP肯定会超过美国。