大家 对未来中国的楼市走向有啥看法？
- zqshx如果朝廷指导性意见是赶超镁帝座头把交椅，刚需的那就赶快买吧！
- 牵着猪去旅行n线小县城，去年亲戚欠钱抵十万，贷了40，现在值70吧…
- pnpp按照康波看 2019年低点 做资产的可以提前变现 多拿点流动率高的资产吧
自住2019年可入 - 爱儿宏观上坚决看多，未来大城市的房价一定是暴涨的
由两个问题决定，这两个问题是无法回避的
一个是货币超发，这个不说了，这些年每年的实质通胀基本上都是10%+的水平，只有多没有少，在股市不给力的情况下，固定资产作为最重要的蓄水池，只会涨不会跌
另一个是地方债务问题，郭嘉嘴巴里高喊着降杠杆，实质上一直是在加杠杆，直接证据就是前两个月的工程机械销量创了新高，说明大基建的速度在进一步加快，而大基建铁定是借钱在干，这种情况下，能够稳杠杆就不错了，何况降杠杆，忽悠人么
那么在地方债务年年高起，出口和消费两架马车又明显乏力的情况下，地方债务怎么办？现在财政收入省份就五六个，其他的全部是向中央要钱过日子的，中央财政也压力山大，最后大头必须各个地方政府自己解决，为了不发生系统性金融风险，地方政府唯一的 出路就是土地财政
何况，现在老龄化这么严重，吃福利的越来越多，干活儿挣钱的越来越少，会进一步加大财政压力，越发沉重的地方财政负担，一定会逼迫中央的财经政策妥协，目前已经有了这个苗头，就是某些城市以所谓的人才引进政策，来变相为楼市限购松绑，有些地方丧心病狂的把中专生都纳入了引进范围，而这些大喊人才引进的急先锋城市，无一不是财政缺口非常大的城市
所以，我是坚决看多一二线城市楼市的，只要经济环境没有大变化，债务问题逼都会把老爷们逼回土地财政的老路
另外，前两年的查环保，今年又开始查安全，材料成本越来越高，都会推高房价
最后，别忘了，美帝金融危机，过去10个年头了，又一个轮回即将到来，大家懂得，看看前段时间的美股波动，看看川普借钱续命的财政政策，平静的湖面下已经是波涛汹涌了 - 52147241@qq.com收了房产税就不知道什么市场了，未来会有许多因房产税出租的房子...
ZZ因素不确定，不知道走势如何。
感觉保值不会有问题.... - kkkklove你们要知道，房价涨跌不是市场决定的。
M2增量，城市化、旧城改造拆迁，这三个是房价上涨的核动力。 - 红色石头广州？
- nokia人这么多，房子就这么少，必然是涨价
而且 现在 2 3 4 线的房子也会涨价，因为北京买不起，就回家买，回家买，回家的就涨，比如4线城市 3000涨到4300 现在房价平稳，生活幸福。 - deeya和我这里一样
- abc446707017山东潍坊 现在已经涨到七八千甚至一万多了，
- t12300a我这旁边一一个县都涨到8000到9000了， 一般家庭不靠拆迁几乎就是倾尽所有买房了。。
- china521看了一圈，还是发现湖南的房子想买就能买
为啥湖南的房子一直就能不怎么涨呢？？
长沙需然现在要1万左右了，但是1万左右不就是个县城价吗？？
我在想湖南房子能够不涨，别的地方就不能吗？？还是炒房人心态的问题，湖南的别的物价不低，就房价相对低，那也是因为“房子不是用来炒的”炒房的人少所致 - windylex个人觉得吧，正常情况下，热点地段的价格会持续发展
而一些非热点地段，会有所下降。
总体会有所控制，毕竟有宏观调控这个存在~ - xjn2k6没看十九大吗，GDP还要翻一番，靠神马？
大炮年前也发话了，还用想吗，能入的赶紧。
目前房价下降仅限于相对xxx贬值速度，绝对数值肯定要upup。 - forlove80二线城市倾其所有都未必买的起
- ztdzx俺在省会郊区，现在买不起房了，去年上半年新房才6000-8000，下半年都涨到1W以上。。二手房更离谱，已是1W以上。
- RyanLiangSZCN完全同意！
- RyanLiangSZCN完全同意！
- ui17391房子推倒种地，是真的？
- 指标王子美帝的底特律有的房子就推倒种地了.....
- 喵喵喵房住不炒。
- ui17391美帝脑抽了么
- twwnj成都的房子现在还能上车吗？？
- releiyu各位，通胀带来房价账面上的上涨，其实是毫无意义的
- lenbook刚需要趁早。
另外当地指标能买多少尽量买满。。 - sleony长沙老是感觉很奇葩，缺点什么~！
- china521没什么缺点
- sleony工资低 好像没什么支柱性产业
好多人回流回来 不久又出去北上广了 - china521长沙的工资，相对武汉，成都这些城市低在哪里？？
举例出来看看
然后常驻人口有多少，你也可以对比（城市多大，常驻人口多少）
不要张口就来 - Kill4All坐标温州 新楼盘一直UP UP 现在差不多的盘子都是3W左右了 然后10到15年市中心的房子1W5 1W6区间 1W5 1W6的房子大部分没电梯 有电梯的都是那种什么XX大厦 价格可能在2W区间 3W新盘都带电梯了 而且小区环境比老房子都好
- wfzol你是潍坊那个区的哈哈。
- comaron只说深圳，
深圳的房价目前是在刀尖上了，至于什么时候割韭菜，看国家需要了。 - sadducee到底是谁张口就来，连张图都没有呢？
- china521是他说的长沙收入低，谁提出谁举证难道不是这个道理？
你看看你说的，越来越让人笑话了 - sadducee确实让人笑话，出门吃40美刀的晚饭去喽
- sleony恩 对不起
得罪了 ！
不好意思 - alexto对啊，广西柳州三线城市，去年暴涨，今年依然涨，这个月又开出几块地王，说掉价都是傻逼，可怕，哎
- abc446707017是高新区这个价格了，下面县市区听说也这样了
- 贩夫兄弟，直接说杭州不就完了。我还分析一堆。。。。
- jxjjmjz长沙限购政策，湖南其他地方不清楚。
- assea我的看法是，如果春节前哪个城市买不到火车票，春节后好卖火车票，那么房价多半是不乐观的。
- moonbeing我买的地方跌，我卖的地方涨就行。