总是有人喷房价过高，俺想请问喷子们一句：有办法让房价降下来么？
- 雄狮亨利那这到底是廉租房政策的问题呢还是人的问题
- dragong你说的问题是什么问题？
- 雄狮亨利国家应该推出适合中产阶级家庭居住的公租房，提供稳定可靠的租界方式，相对低廉的租金，同时加强对居住人收入水平的监督。对价格实行上下浮动机制。这样可以从根本上改变中国人对房子的观念。恢复到租赁与私房对等，甚至私房成为少数的状况。
- tdk01[posted by wap]
股市当然可以做比，年初房市那个死样比股市还惨 - 雄狮亨利在中国只有失败者才租住这种状况，到底是人的问题还是国家对租房政策问题
- dragong然后房价就降了？
- tonyq12这贴的题目叫《总是有人喷房价过高，俺想请问喷子们一句：有办法让房价降下来么？》
我举了日本人的例子，人家也确实控制了房价，这贴还需要再讨论吗。
同样是政府作为，一对比，明显是我们的政府不作为。
亨利说有了国家保障的租房，房价就和很多人没关系了，结果反被喷代表了很多人，中国人的购买力是无穷的，太233了，这不就是为了喷而喷吗:D - 雄狮亨利买房需求就小了，而炒房的人手里的房势必降价。但更重要的是那时候的房价已经和多数人无关了
在有稳定舒适而且价格适宜的房子可租的时候还有多少人非买不可？而除了买房没有任何其他可靠的房子可住的情况有房子住你就可以不买么？ - tonyq12降不降和那些住在国家稳定租住房里的人还有什么关系？
- VODKA[posted by wap]
同意亨利关于租房的意见，不过房价不会因此下降，甚至可能因此上升，因为公租房占了地皮，商品房的地价只会涨不会跌。。。。。 - 雄狮亨利苏27涨十倍的价格与你何干？
- dragong自然不是租房政策的问题，我个人认为就算中国到处都是廉租房，人生赢家也不回去住……
- 雄狮亨利为什么这么多年宁可后20年给银行套死也一定要买房？为什么这么多人明明有房子可住也非买不可？就是因为房改刺激了太人的心理，除了买房，除了房产证上有自己的名字，人们已经不觉得还有其他方法给自己一个稳定的安身之所。这才是买房成为刚性需求的根本原因。
- 雄狮亨利在日本开奔驰的一定不是人生赢家，奔驰在日本大概是面向居无定所的人推广的吧
- dragong日本房价很低？
- 雄狮亨利说来说去，腐败是中国的心理造成的
买房是中国人的消费观念决定的
这里边都没有政府什么事 - handsomeken在那么多人需要150平米的房子的现状下，很显然公共租房是不能满足他们的。另外，离婚之后呢，每个人给75还是一人150？对于女人来说，没有财产带来的不安全感还是不变的。
另外，香港的公屋应该还算不错了吧？香港的房价又如何？
在下认识的有德国人和住在父母房子里的，自己有一层，房租都不用付。但也他们也是想自己买房，一直在攒钱。
一个由政府提供的出租市场价格怎么浮动法呢？
加强对租房者的审查是必须的，这样可以保证公共资源不被滥用。 - dragong你又知道那些日本人在其他地方没有豪宅
- 菊花盛开的地方日本现在大学毕业生月薪15K,而房价大概140万到300万.也就是100到200倍
中国现在大学毕业生月薪10K,而房价大概100万到200万.也就是100到200倍
所以不如狗真的是个分界线啊.
加上现在大家买房的意愿强烈,投资的人也多,父母也资助,现阶段的房价应该是正常的.
想下跌几乎是不可能的. - dragong你确定买房需求就小了？
- dragong你问的这个跟我有什么关系？
- 古兰佐中国大学毕业新生月薪10K????
请问是哪个地球上的中国? - 雄狮亨利我只看到房改之后买房的需求一下子大了，当然不能说公立租房体系建立之后买房需求一定就会小，抬杠的能耐我还是不行的
- tonyq12不是太低，一年收入500万日元，一般新建房屋3000万，6年不吃不喝吧
不过现在金融危机，很多3000万的都卖2000万了，居住面积（看清楚哦）60平米左右，全部精装修（日本没有毛坯房卖） - lobydenk中国房价高很多人喷,搞好廉租房的地方房价也高,却不多人喷房价.
- dragong是啊，你最在行的脑部……
- 雄狮亨利北京今年的平均公司是4000多还是5000多来着
- 雄狮亨利我都说了我不能确定公立租赁体系建立起来买放需求会不会小，但是我认为赶鸭子上架的人肯定会少很多
- tonyq12这个。。。。。你最初说了什么啊？我给绕的记不得了
- SeatonChan很简单，房子既然是商品，就必然遵循供求关系。这个问题不过是供求关系的问题。多造房子，遍地都是房子的时候，价钱想高都不可能了。
这是基础的经济学问题，一般初中生都明白的。 - tonyq12奔驰确实不是，还有宝马呢:D 当然轰哒，托幼他更多:D
- VODKA日本廉租房政策推行了至少60年，但是在房价最高的时候一个东京的价格就足够买下整个美国。。。。。
可见廉租房政策根本就无法抑制房价的上涨。。。。。
香港也是一样的，公房政策也实行了很久了，但商品房还是照样涨价。。。。。 - SeatonChan香港那种弹丸之地，想增加住房只能盖高楼，哪里像我兲朝还有那么多平地可以增加住房？只要住房不断增加，价格自然就会下降了
- VODKA原来现在买房子的人多半都是被赶鸭子上架的。。。。。
- dragong不是我说你，你脑子还没亨利君清楚……
- VODKA天朝的地是很多，可是天朝的人更多。。。。。
- dragong西部大造房你去住么？
- 雄狮亨利我认识很多赶鸭子上架买房的人
- VODKA先不说整个中国，中国太大， 就具体到魔都，魔都就这么大块地方，地皮有限，但是想来的人多，怎么办？当然崇明岛上可以修房子，但有人愿意去住么？
[本帖最后由 VODKA 于 2009-9-4 16:15 编辑] - SeatonChan所以说是供求关系的问题啊。需要的人太多，供不应求，唯一的办法就是多提供房子这种商品，不再供不应求，就自然便宜了。
- tonyq12和专业抬杠的确实不能比阿:D
- SeatonChan我兲朝已经发达到除了西部，遍地都是房子和高楼的地位了？
- SeatonChan有地就拿来造房子，没地了就继续盖高楼，任何商品都一样，只要不是供不应求，价格就会遵循市场规律下降。
- VODKA不用到西部那么远，就问问tg的魔都人是否愿意住到崇明去就可以了。。。。。
- 菊花盛开的地方中国人吃着咸菜就着稀饭住自己的房子都很开心,这是外国人所不能理解的.
- やめてください我身为上海人从来美去过崇明，哪里房子大概多少钱啊
- SeatonChan先不说逆城市化是必然的，就说这房子是不是商品，是不是供不应求。任何一件商品卖价高不是因为供不应求吗？好比水电卖家低，因为到处都有，而钻石卖家高，因为钻石少。这个道理是非常显然的。何况我国可不是遍地都是上海，没利用起来的地可不算少。
- redxii咸叫兽咸郎平不就总结得很好么
廉租房是不错的概念，不过我兲朝要先让一部分高官“腐”起来，哪有时间照顾民生 - やめてください但是钻石不是必须品，要成立家庭房子是必须的呀
