总是有人喷房价过高，俺想请问喷子们一句：有办法让房价降下来么？

2009-09-04 09:27

tonyq122009-09-04 04:26
城市化进程到处都存在阿，东京和上海比，面积人口密度更大了吧，除了港区等个别地方，房价很稳定。
亨利也说了，国家要保护中产阶级，出租的房屋不能面面俱到，比如我去租国家租房的时候，收入低于400万日元就无法租了。
至于所有人往大城市挤，适者生存这个道理还是适用的。

国家保护好了中产阶级，让中产阶级的规模不断扩大，别把所有的钱乃至未来的钱都投入到房屋中，去享受生活，我想也不需要为扩大内需而干着急了吧
dragong2009-09-04 04:26
房价最高的地方就是遍地都是房子和高楼……
dragong2009-09-04 04:27
那是瓶子，跟我没关系……
SeatonChan2009-09-04 04:28
狗官们少贪点财政款项，多拨点钱盖房子，房价能不降吗
雄狮亨利2009-09-04 04:28
我承认错误之后，正确的观点是否可以总结为，中国的房价应该自由放任，因为中国人的消费观点决定了它只能涨
VODKA2009-09-04 04:29
这第一句话就惊世骇俗啊。。。。。
tonyq122009-09-04 04:31
房屋不是普通商品，就像粮食一样，战争的时候，米商屯粮，房价涨的时候，房产商捂房，你看别的商品能这样吗？
菊花盛开的地方2009-09-04 04:31
我农村的亲戚都开始来城里买房了,这房价能跌么?
中国就是人多,所以经济一发展必然房价大涨,今年年初的下跌是针对金融危机的.
国内经济只要保持住,房价就不会下跌,等经济复苏了,房价还要涨.
所以能买还是尽量买,别以为买房的人是傻子.喷子都是跟自己过不去.
Oldman2009-09-04 04:32
中产阶级的房子本来就应该放任自由，政府不应该人为打压，也不能人为抬升。

贫困阶层的房子则应该由政府解决……
雄狮亨利2009-09-04 04:33
中国的中产阶级概念太含糊了。大批收入3000到4000的算中产阶级还是贫困阶层。他们当中买房的少么？
VODKA2009-09-04 04:35
俺的态度是：

既然他们买得起，就让他们买吧。。。。。

实在买不起的人，由政府解决住房，不过貌似无家可归者真的不多。。。。。
tonyq122009-09-04 04:41
在房价面前中国的中产阶级早就被消灭得差不多了

我亲戚在南京月入6000，老婆暂无收入，贷款买了房子后，每月还款4000，每个月交500块在修自行车的岳父家苟且活着
VODKA2009-09-04 04:50
[posted by wap]

收入没那么多，却硬要买市区的大房子，这你上哪儿说理切？
tonyq122009-09-04 04:54
虚荣阿，有困难要上，没有困难创造困难也要上，反正大家都贷款，我多贷点就是了:D
5块饭2009-09-04 04:55
老实交代,一分钟前
"昆山东方丽池酒店商铺,现房精装修,XXXX/元........"
是不是你发的
tdk012009-09-04 04:56
[posted by wap]

这完全是因为房子有升值预期，反过来就是跌，和股票一样，和供求无关
VODKA2009-09-04 04:57
那这就怨不了谁了。。。。。

这种人再喷政府就没天理了。。。。。

老实说俺自己也欠了一屁股债在市中心买一百多平的房子，不过俺认栽，不喷，这纯粹是自己找抽，怨不着政府。。。。。
PENNYSHAW2009-09-04 04:59
以前游戏公司卖游戏机，是赚钱的。
而现在，卖游戏机赔钱，但却可以从游戏软件中赚到钱。
三木和三水2009-09-04 05:17
我擦，这帖子还在啊。
级替四2009-09-04 05:22
收物业税的话就会挤掉不少泡沫。

城市个人第一套住宅超过100平方米的部分起征，税率以拥有超出标准线部分的面积增加而以曲线上升。
爱你一棒陲2009-09-04 05:44
国家划定的中产阶级标准纯属扯淡：年收入5-50W，这个区间的人生活质量有可比性？年收入5W的在京沪、深圳、杭州等地指靠死工资不啃老你买得起房子？50W的话用得着担心没房子？

国家适当干预市场，用政府职能解决最底层人基本的居住问题，但不能大而化之的包办独揽，甚至垄断这种资源。

至于有人说房子可以囤积，只能说你太不了解房地产行业了吧？除了塔尖的那几个，大部分开发商有那个实力囤地？尤其是现在土地还在拍卖，开发商的资金链怎么保障？卖不出去立马没法周转陷入死循环。
dragong2009-09-04 05:44
所以你说这房价怎么会跌，有廉价房给你租你也看不上啊……
爱你一棒陲2009-09-04 05:46
国家现在拍卖土地到处搞所谓“标王”完全就是在明火执仗的助长地价飙升，而且在制造地产垄断，小地产公司因为门槛问题只有去乡下或者二级城市，大城市房价加速增长，拉大和郊区、二级城市房价差距。便宜的地方房价照旧起不来，居高不下的地方房价继续猛涨。
handsomeken2009-09-04 07:11
赔？历来每台游戏主机本身都是赚钱的。
三木和三水2009-09-04 07:37
得了吧，土地私有化后，土地一旦进入自由买卖市场，在现在的中国只能推高房价。不光地产商会进入这个领域，有实力其他行业巨头都会往这个行业挤，不光住宅用地，工业用地，耕地都会受到致命的冲击。土地兼并集中在中国一直是民乱的根源。
在现在土地私有化还没立法保障的情况下，开放自由买卖无疑于自掘坟墓，体制就会面临崩溃的危险。
dogsoldier2009-09-04 07:55
我不认为完全是虚荣，你看贷款买车子的人不多吧

因为大家都有一个理念，买房子会升值
Oldman2009-09-04 08:39
具体到什么属于中产阶级这个是技术问题，值得讨论。

但我上面提到的原则问题应该是这样的
VODKA2009-09-04 08:42
房子和车子完全是两码事，一个是不动产，一个是消费品，不能类比。。。。。