李永乐老师最新一期视频已经已经是明摆着劝大家了

2019-09-20 09:38

mel2019-09-20 09:40
有钱人还是太多
liuping02019-09-20 09:42
他毕竟是搞数学的吧，经济学里变量太多了。
zcx4277069492019-09-20 09:45
高不高低不低，总要买一套住吧，刚需还是要买，一般人也就买得起一套，买得起几套的人家怕跌？
dead_kiss2019-09-20 09:49
跌?没钱的挤破头想着搞一套,有钱的没有比再搞一套更保值的了,怎么跌?
uewhj2019-09-20 09:54
看怎么理解跌吧

刚需真的可以上车,是个好时候

要拖到了年底,和老美和解了到了明年2-3季度,那又是一顿操作猛如虎了
澳洲麋鹿2019-09-20 09:56
我们国家房价下跌就是伪命题
看我的右脸2019-09-20 10:04
买涨不买跌
ooff222019-09-20 10:05
大跌不会。不过持有成本会加大。刚需就无所谓了，不可能大跌的。明年大概率会房产税出台，本地税局的说。界面后台都已经整好了，据说免税额是每人50平米。
sszzz2019-09-20 10:16
10000%出不了
牛牛的想法2019-09-20 10:16
一线不会跌太多的，后面的手机有多余的就出了吧。可是出了现金也没地方投，换外汇也不容易。很快全球又一波QE，中国的物价要起飞了。
cetusli2019-09-20 10:16
中国的房价岂是用市场经济理论能解释的？一直就是个政治问题。
老特拉福德2019-09-20 10:20
表面看不跌，但是其它东西都涨那就等于房价在跌
所以要买的还是买吧
zbleva2019-09-20 10:23
其他地方不知道，北京要是不限购了，看看还跌不跌。。。。
ssl19862019-09-20 10:25
有美国的前例在那, 经济泡沫应该不会来的那么快

去年不是说1000亿的房地产商十倍杠杆从银行贷款万亿么, 现在已经玩不了这办法吧
ascari2019-09-20 10:26
上海解除限購，放開戶口房

你看得漲成什麼樣

但是這麼做的結果，gov花大量錢和土地做的租賃和共有產權就泡泡啦
jessr2019-09-20 10:26
买房和炒股是一样的，3000点让你进你觉得他忽悠你，5000点他让你进你觉得他照顾你。

房价适当跌一跌是好事啊，房子是用来住的不是用来炒的
hxyhys2019-09-20 10:33
上海房价跌，当然跌，但是和什么时候比？我妹之前为了买大平层，把手头所有闲置的房子都卖了，内环内的没亏，毕竟买的早，和原价比不知道翻了多少倍。外环外的三年前准备投资的房子，的确是亏了，去掉税，亏了20%。但这是在速出的条件下，如果你不急着出手呢？再说回和什么时候比，上海现在的价格，和15年比如何？和10年呢？07年呢？03年呢？然后就是，一个领工资的，到底跌到几几年你买得起？
sdozachary2019-09-20 10:37
浙江三四线应该都跌了很厉害了。2万多，跌了三四千。
mlce2019-09-20 10:48
可以选择货币贬值贬值10倍这样房价涨5倍也不怕
xzzfft2019-09-20 10:49
李永乐表示我只是想讨论数学问题。。。
PS，经济泡沫看了郁金香那期，也看了几集他的视频，佩服他的板书。
量子纠缠2019-09-20 10:51
投资观望观望也就罢了

刚需怎么着都得买
wong9872019-09-20 10:53
社会总资源是有限的，市场配置具有盲目性，只要放开流动性来炒作，几年内就会暴涨不断冲顶然后就会崩盘，银行会大量坏账，金融危机就来了，而其他行业得不到资源配置也会萧条倒闭恶性循环（日本典型）（中国处于哪个阶段还是都有？）。ZF只是想要利益最大化，不断的榨出里面的钱，而不是让它崩盘或者暴涨暴跌。"不过当赌场都要塌了，谁还在关心押大押小。"
jmgygy2019-09-20 10:55
我们的D认真起来是没有什么做不到的。
cain88892019-09-20 10:55
呵呵，到处都是房子话题，老太太聊天也最爱聊房子，好玩啊
stevebasso2019-09-20 10:58
很快全球又一波QE，中国的物价要起飞了
lsdij2019-09-20 11:07
如果只是普通人，有钱刚需就上，没钱的现在买不起，跌了还是买不起，哪怕房价跌了一半，买不起的人还是买不起。
大雄junyee2019-09-20 11:12
从来没有不通胀的复苏，美国也是输出通胀
刘尚伟2019-09-20 11:15
楼主大大，啥视频，在哪能看到？
dpstower2019-09-20 11:42
一线确实跌了啊帝都时常看看房价。
举个例子吧，最高位时1700的房子现在1300+，1200的房子现在900。看着跌了很多吧，其实还没有到最高位之前啊...5年多前1700的房子大概900+，1200的房子大概600+。

那么问题来了，房价能跌倒900和600那时候吗，或者说低于这个水平。我的感觉是不可能的......所以说总体来看房价是跌了，但只是挤出了之前疯长泡沫的一半左右吧。
rendonga2019-09-21 12:39
反正帝都这价格，每平米跌1W都跟没跌一样
dexterfish2019-09-21 01:10
这李永乐是那个考研数学的老师？
albaney72019-09-21 01:17
现在结婚没房怕是不行。

刚需没办法，价格上天还是要买。
grassjy2019-09-21 03:23
总是有人用日本的例子套中国的未来但从来不想政治体制经济体量政治经济的自由度完全不一样
周八戒2019-09-21 04:14
不懂，年年都是这样子唱，我只是觉得一二线城市是跌不了的，也不可能跌，毕竟大都外来人员是买不起，市区租不起，越来越多来想在市区生活，鬼愿意搭一个多小时上下班哈！！
atxt2019-09-21 06:06
砖头pos，但你不可能指望守着一片地什么也不干它就会涨出钱来。
myacer4925g2019-09-21 06:58
都一个礼拜不能看了....
gao372019-09-21 07:29
为啥能凭一个人的说话，就可以确定楼市的导向？
Jojozw2019-09-21 07:32
这个好，我家是三口，149平方，我爸妈那里97个平方
neversayno2019-09-21 07:55
保楼市还是保经济
shuaishuai-x2019-09-21 08:43
历史总是惊人的相似
neqd2019-09-21 09:38
+10086&10010
w1252019-09-21 09:51
您这位大佬还是太单纯了，多少人多少家庭倾家荡产花了三代人四代人所有积蓄，辛辛苦苦买下的房子，各种大佬想尽办法炒起来的房，他们会松口。他们是既得利益集团阶层，这是在革他们的命。他们怎么会松口
dabaosodmi2019-09-21 09:59
真跌了就放开好了。一线城市房价长期来说还是涨，通胀是长期的，咱这抗通胀的手段又不多，买房是最大公约数。
短期波动，长期还是得涨。
一叶孤城2019-09-21 10:06

还在做梦啊？

明年不出，后年也要出，万事俱备只欠东风了。

卖地只能撸一波羊毛，房产税可以年年撸。

这种赚钱生意，你是国家你会不做？
sszzz2019-09-21 10:18
现在都想做

问题是做不做得起来，怎么做
cyberben2019-09-21 10:23
衰退，危机，萧条。他手中的数据和量变模型支撑他的见解到哪个阶段？让你短时间听得懂的一家之言我目前只相信弗里德曼。
一叶孤城2019-09-21 10:24
你知道出房产税是趋势就行了。

一项法规出台，肯定需要方方面面完善才能出，也是给市场消化的空间。

不过长期来说，一线房子肯定没啥问题，毕竟人口向一线城市流入，也是大趋势