涨反正是绝对涨不动的，这点可以放心，至于跌不跌，跌多少就见仁见智了，那些只涨不跌的，我也不知道怎么想的

都说放水会把钱流进地产。 不过 就现在的消息。 就算降息。 房贷利息也不会降。 从现在某些地方政府操作来看。 房贷新政下，很多利息都5点多了。 这个新政就是防止降息导致 利息流入地产。 还有就是地产公司贷款融资额度被上面限的很死。

我觉得房产税没啥征收的空间，毕竟苛捐杂税师出无名。
倒是房屋空置税可以想一想，规定租赁都要登记然后打税，这个实施不难。
惨的就是没房一族了，不管哪个出台租金必然都是涨。

房产税算苛捐杂税？？？？师出无名？

你问问欧美发达国家先。。。。

欧美发达可没有土地出让金和70年

可以续了呀。

不过，现在的城市商品房，70年。。。。我觉得。。。嗯，有点想得太多。

续的钱是给国家的租金，我交租金了你还要打租金税那不就成苛捐杂税了。
国内又不可能给永久产权，所以房产税其实就是个师出无名的东西。。当然了也不排除他们不要脸的做法。。。

当年搞12306的时候 去年搞个人所得税APP的时候 大家也是一样觉得做不起来 但是回过头来看看 只要我D真想做某件事 真没有做不起来的 （国足和男篮除外）

看了几期 说的是清晰
但是中国盘子大 也不会签广场协定啊。。。
感觉国家会造牛 吸钱。。。

这种只涉及技术不涉及政策层面的不会搞不起来

有没有想过国内是租的地皮，已经交了租子钱？

记得哪个地方有房子降价，开发商被官员问责的。

看看抖音和快手，中国的基尼系数至少在0.7以上

我们这就有，开发商主动降价，GOV要求必须涨上去，不能低于xxxx价格。

和内存条一样叻~

有些地方有明文规定啊，实际价格不能比备案的价格偏差一定比例，上下都不行。但是又留了一个口子，说如果偏差超出了得重新备案价格。

真要打破房价牢笼还得靠房产税，提高房产持有成本。没有房产税买个房子放那就当存银行，几乎是包赚不赔，当然抢手。

有钱人太多。。不怕哈。。。

不同城市应该不一样。毕竟大城市没人50平是很多，但是小城市就有点小了，更别提农村，特别是这个面积大概率包含公摊

中国两套房以上的人能有多少房价是他们炒上去的吗？房价上涨得益最大的是谁？
想明白这几个问题你就知道房产税为什么不硬推了。

只要房价保持住别上升其实就是变相的跌了. 房价哐哐哐往下跌又不是好事.

跌不是没可能，但真要跌了中国经济也就出大问题了。你买不买房都一样。

涨跌要拿出论据来分析讨论，很多人就是一句不能跌，不会跌，说跌了会乱，真是搞笑，跌了你又能怎么样？

别劝人买也别劝人卖，想卖的盯住自家小区，想买的盯住几个意向小区看走势就行了。

买定离手，愿赌服输。

人口基数那么大，跌个毛线

这老师不是讲考研数学的嘛

想想就恐怖。普通人靠的就是房子理财。房税一出 肯定跌。房子理财就不行了。然后p2p。各种理财都没有了。存钱又是贬值。 刺激消费？花一天钱就要赚一天钱，永远歇不下来。也攒不下钱

国足做不起来？归化了埃尔克森，归化了阿兰。不行可以规划23人，还怕出不了线？

你说的这两个例子毫无说服力

技术层面的东西，和房产税这种牵一发动全身的玩意儿根本不是一码事儿

再说一遍，房产税是直接税

直接税什么意思？直接税就是不是温水煮青蛙，而是直接刮油

比如车辆购置税、进口消费税等等，消费者没一个不吐血的

这些还都只收一次，房产税年年收你试试！

某样商品降价靠收税……

你上学肯定是认真读书了的

哈哈哈哈

https://youtu.be/zSX0YYSmiT0

房产税，只是多买一套房养税的事，这个不解决根本问题的，根本方法是直接刹死二手房交易，限制出手率，出手多套，重税。新进城人员转到公租房上。那么就没有泡沫可炸了，房多的吃租子吧。新一轮经济增长点就又出来了。
目前看，房价是跌不过通胀的，高通胀下，至少房租还是稳定的收入的。当然最好的方法就是找个稳定的国家，像英国这种。中美都太不稳定了。

上海房子跌了吗,没注意啊

上海收房产税多少年了，房子只会越来越贵

据说日本20年物价变化不大.

3万所足球小学校,注定20年后国足可以做亚洲老大了

好吧，我弄错了

别扯了，连立法程序还没进呢就想着出台？

呵，想玩这个彻底的，那么就彻底别说自己是市场经济了，然后就准备着填十万亿以上规模的房地产窟窿吧……明着说吧，不要怀疑这事真实性，多了不能说太多，但是整个银行业早就被房地产彻底绑架了，记着是彻底……百分百的一荣俱荣一损俱损……

他这么厉害还教什么书

李永乐也可以搞经济？什么时候从数学转行了？

明年出的话今年不就应该开始放风了？时间来不及吧

本来就不是市场经济，宅基地，小产权，都是一纸政策的事，国内最大的弊端是一切都可调控，然而，一切都可调控，也是我们最大的优势。最后，中产是撸不死的，10年后又是一茬新韭菜。

本地来说。前几年那一轮房子涨价，就是为银行和地方城投解套的。现在本地四大行的房地产贷款非常低。就算连穿透贷款也是安全比例。真要做房地产的，基本不可能在大行可以贷款。而大房地产商。比如恒大那些，基本都是高息发债了。。

看完了，最后也有结论

是因为刺破泡沫的手段太激烈才造成这样的结果

国内和日本不一样，国内只要横盘，既不涨也不许跌，横盘几年这个泡沫就没了

所以刚需有钱应该还是可以上的

https://www.ixigua.com/i6738318861302661639/

视频地址

我觉得和日本不一样，我国特色抢着生二胎，农民抢着进城，农村出来的大学生回老家会被笑话的，且找不到对口工作，不在城里成家立业？
诸如学区房，二房换三房，一房换两房，这种操作大部分人都会做的。
每个地区不一样，不能一概而论。
所以说那种紧俏的地区，都没多少新盘的地方房价会跌？
只说一个，无论是去年在苏州园区买房还是卖的，信论坛房价会跌的都后悔了吧。 去年涨了5千不止。
如果信了呵呵呵

10%以内的，只能算波动，不能算涨跌，没有太大意义

目前经济要产业升级也好，要打贸易战也好，要准备抵御下一波金融危机也好，财政都需要大量大量的钱

而土地财政作为地方政府收入的命根子，无论如何都是必须保护的