合同法无效了？民事合同20年有效期打破了？

老头子自己的房子，要给女保姆，为什么要得到你的同意？

有道理 有些家庭 子女对老人的照顾 远不如一个保姆

额。关注点应该是不要被骗吧？

至于老人愿意给谁居住权，或者说立遗嘱把房产给谁，都是正常的。

不太懂，感觉居住权初衷是保障以房养老的老年人的，而且居住权不让转让，如果真是骗子，骗到了居住权，也只能是自己一个人住吧。房屋产权人有权赶走居住权以外的人吗？

回复6#nook2diy

骗子拿到居住权，这房产就废了，继承人只能跟骗子协商注销居住权，这个价值空间就出来了。

我感觉是为公租房、开发商自持房产这类模式提供法律保障的

居住权的权利人是产权人，没问题啊。说骗子骗居住权的，骗子还可以把房子整个骗掉，那产权也不能设置了？

哈哈哈，老头子死了保姆几年后又变成儿子的保姆了，画面太美

别惦记父母的遗产了，自己多努力吧。

这个挺好啊。。。以前很多地方老人不敢提前把房子给子女，怕给了之后自己没地方住
有了居住权之后，这个问题就解决了

这不就防着子女不尽赡养义务的么HiPDA·NG

为什么会给保姆居住权？

是有益于厘清各种法律权力和关系。
但是对于现在的人民来说，太复杂了。
也许，上当的人多了，大家也就警觉了，会努力学习起来了。

合同法被纳入民法典了，现在也搜不到最新稿的民法典，不知道啥情况。。

回复16#零号


几百万上千万的破房子

现在有了新的法律工具，就简单多了

在以前的话，这事情更复杂。。。复杂到老人到死也要把房子攥在自己手里，最后让子女们折腾法定继承HiPDA·NG

合同法被整合进民法典了。。。

而且，合同法的规定，说的是租赁合同最长20年

居住权合同不是租赁合同，居住权合同更像是房屋买卖合同HiPDA·NG

瞎搞，肯定会一片混乱

类似土地出让合同吧

这样以后老婆小不要卖了，没人敢买，稳房价呀。

这个可真的要注意了。

现在买二手房的时候，也要看有没有租约啊。。。

要是买回来发现带个20年的租约。。。这不是血亏

以后买房再加一项，除了查租约，再看看有没有居住权人呗HiPDA·NG

居住权是登记生效，感觉比租约还好查一点
租约这个我没闹明白是不是要以房管局备案为准，不然去哪里查啊。。

租约我就没明白怎么查

是不是供房的，把居住权设置给自己70年，就可以开心断供了？

回复31#ron21

有些抖机灵只能证明你无知

蔡根花小宝贝以后有居住权了~~~~~~

以前喷父母把子女当做私有财产，现在都是子女把父母的财产当做禁脔。。。 我是小尾巴啦啦~

产权被拍卖的，居住权怎么处理？ iOS fly ~

必须出细则 不然有得扯

这就是那个在宝安35万买了房，20年后回来，房子有人住。撵不走。

居住权是需要有合同约定，并且去房管所登记才能生效

和买房的过户流程类似，相当于把房子的居住权部分拆分并过户了

不存在自动取得居住权的场景HiPDA·NG

回复37#b2301


一时撵不走是因为业主自己的产权就没去确认，没办法举证所有权，说白了就是业主傻逼自作自受。

回复1#carlwang
老头愿意送给保姆都没问题 iOS fly ~

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