技工是跟着重庆一把手混的?蹭面子啊, 公务猿买这么多,不怕房产税么,不是重庆是首批试点城市. 还有今上来个公务猿财产公示

春上南滨 花样派这些还是不错的，在菜园坝大桥和鹅公岩大桥之间。 恒基是稍微远了些。

你说的那个方向大部分是一个狭长地带。

弹子石，上新街那一带感觉都是近10来年才发展起来，不属于重庆传统繁华地段，以前都好偏。

而且现在位置只距离解放碑商圈近，但是离南坪商圈，观音桥商圈，沙坪坝商圈，杨家坪商圈，大坪石油路商圈都不算近的。

08年底09年初，当时有一波弹子石那一带3000以下都在买，难道你就是抄到那波了？

反正我觉得大多数重庆市民都怀念瓜爹，对现在这位没好感。确实，最近明显经济放缓，比成都势头是减了。另外就说我关心的。棒子现代据说又不来重庆了。这可看出投资环境有变化。

弹子石离解放碑和观音桥不要太近，其他地方近不近有什么影响？包括南坪……

重庆的内核就是东水门、千厮门、朝天门三座大桥围成的一个圈

这就是核心区域中的核心区域，买房子就按照这个来划吧

国际社区没这么便宜

我买成4000

最便宜有人3600入的……我日啊

重庆的房价真是逆天啊，谁能解释一下？？成都都比它贵那么多

五一节前刚签了龙湖源著，看来还是买早了一步啊

mark，球精装修楼盘推荐，买两套压惊 :D

真心搞不懂重庆建房成本这么高，房价是怎么比成都便宜一大截的。。。

没有闲钱。。。

我相信政府官员会护盘了

这什么地段 60万 三房？

谢鸡公推荐，不错，看来要去重庆抄底了 233

鸡公我有个问题，你的5套是按揭还是全款。有多少是还完的

说宁波放松限购 哪位大大有内幕讲一讲阿。。

17年底试运行 还早哦 不晓得环线什么时候能修完

如果降价，损失最大就是政府和政府官员了

我现在关心的是璧山的轻轨什么时候修好

有点后悔买在大学城，可是公积金贷款都批下来了，出手又不好出，郁闷。

我就住在南滨路，为什么这几个楼盘我一个都没听说过咩。

铺开轻轨图，我们来讨论一下嘛。。
机工，茶园的房子买不买得？
我最近想买鲁能的那个别墅。。。400多平才200出头。

折合成建筑面积也算良心价！

球lss轻轨图清晰版

喷了，什么时候南京房价也这么低就好了。算了下重庆这房价还不到同等档次南京房价的三分之一。。。。

这几个在菜园坝大桥的左边。

重庆的吊丝路过。。。 说的好像我生在福中不知福一样 再便宜我也没得房

楼上那几个盘子真的不要去考虑，风险太大。没有配套，没有交通
现在投资房子思路
1要嘛是附加值大，增值空间大，在地铁或者轻轨旁边，带露台带花园，端头可以商住两用，户型不大容易出手的房子。
2.好的房子买来改善居住条件，空气指数好，私家车进出 ，也有公交或者的士可以到达，房子结构适合养老。大平层 大花园。比如南山上面或者赵母山那种。
前者抗跌，后者自己住。
但是最大的一个问题就是房产税，这个装机怎么看。国家防腐和官员财产登记后，这一刀始终是会砍下来的

都是17年……17年一大堆轨道交通要通啊……

老了图片泪流满面，到底是直辖市就是不一样，地铁已经不错了。杭州到今年年底才1条半喷了。

哦在另外一头，大佛寺大桥这边来了。

话说，重庆的兄弟伙们是不是可以聚一哈，机工牵头~~

非常好的帖子！最近也在密切关注重庆楼市，打算买一套了，刚需
目前还漂在上海，，，，苦啊

江北城土著，2000年拆迁搬到大石坝，
但是对江北嘴一带很有感情，特别是能看到长江的楼房（现在还能买到靠谱的江景房吗）

关注了以下几个楼盘：

1.紫御江山
可能是最接近百姓的一线江景房了（寰宇天下太高端，我之前老家就在那里，哎）
去年国庆去看了，环境没得说。一期售罄，现在在推二期御湾，均价13000？

2.庆业九寨印象
这个地段看上去也不错，周边设施很成熟，旁边有鲁能巴蜀中小学，还有龙头寺公园也很近。
就是朝向长江并且没被其它单元楼遮挡的已卖完，新盘都是靠里面的

3.珠江太阳城&中置重庆早晨
地理位置看上去也不错，就是感觉容积率太高，价格也偏高。

都是在网上看的，希望各位身在重庆的能指导一二啊

这帖子那么火那么多人等入手，跌毛啊！

总体上在全国价格横向比较里确实是良心中的轰炸机

不过贵的也多啊，没说出来而已

别的不说，国际社区的小联排和独栋，最便宜的6/700万一套，贵的3000万一套

过去一点南滨路上（开车1-2分钟路程），就是法国水师兵营那块，1942电影在那取景，长嘉汇高层400万一套

靠南坪那边玖玺台还不怎么靠江，接近3万5一平

在过去喜马拉雅估摸4、5万一平米

对面寰宇最贵的带精装的估摸5、6万一平米

已经脱离99%重庆群众的幻想了，关键是价格也没什么可涨的，不提也罢

[本帖最后由 装机工 于 2014-5-6 22:16 编辑]

这三个楼盘中九寨第一个pass，一泡屎

九寨对面的龙头寺公园里头的金科王府还可以买，不过价格比较高

珠江太阳城和紫御江山比，前者江景好得多，不过我一个兄弟以前买了一套，结果前面又见缝插针修了一栋写字楼起来，虽然没有完全遮挡，但是黑不爽！！！

不过紫御江山估计升值的溢价要超过珠江，毕竟离IFC就隔一条马路，以后高大上！

重庆一直在收房产税，你有感觉！？

这种物业我觉得还是鸳鸯那边好给……

领秀城这种叫啥子别墅嘛

再说背对新区府

你懂撒，新区府算风水算了黑多次，这个背对到，不安逸哟

谁说要跌啊

4月上旬的重庆春季房交会

均价白纸黑字是上涨的

只不过成交数量有萎缩罢了

这玩意儿看媒体瞎逼嚷嚷没用

很多记者也是急着想买房或者有政治任务所以唱空的

涨跌只有自己跑售楼部和银行按揭中心最靠谱

原来九寨这么烂。。。果然便宜无好货
金科公园这个价不如买紫御江山一期的二手房了 二手房均价貌似10000左右？买二手房靠谱吗

珠江太阳城就是以前刘家台那一带的位置，可以看到渝中半岛，夜景不错
不过很多人不知道靠近长江这边的梁沱一带（紫御江山）更是风景独好：
早上能够晒到从南山洒落下来的第一缕阳光...晚上夕照下的江岸也很漂亮
还可以看到两江交汇、滚滚东去，的确心旷神怡


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[本帖最后由 大森海岸 于 2014-5-6 22:14 编辑]

最近在考虑别墅，合同上的价格超过1w3了，每年要额外交1w。
另外多套房，之前的国五条，虽然搞成个笑话，但是国家肯定是要上的，多套房持有成本肯定会增加

梁托我熟悉得很

我妈是港务局的

小时候跟到在这里耍

紫御江山看江的1万买不到哟

真是很巧的啊。
紫御江山其实就是以前三洞桥后面那块，以前都是农村了，听说那里还要修个类似洪崖洞的民俗风情街？梁沱可能会变成游艇港什么的（我是希望能维持原样）

看你前面发的长嘉汇，没想到江景高层居然400万给跪了，那里貌似均价不高的，配套一般

从梁沱再往下，还有可以考虑的楼盘吗？听听机工看法 虾子蹁那边好像有很多工地



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果然跟我想的一样，就算房产税出来也是平时不管你，等你要卖要过户的时候让你一次性补齐，不然别想过户…可怜的是接盘的刚需

别说，你说的房子，11年时，我都看过，所以我给你个建议吧。
第一，pass九寨印象，基本观点和鸡公一样。另外这地方你想停车都难。而且挨着魔鬼路段海尔路，还有鲁能前面那个下坡。都是事故多发地段和堵车圣地。
第二说说太阳城和重庆早晨。太阳城户型和鲁能星城一模一样，几乎啊。但是户型都不好。就是位置靠近江边。重庆早晨户型好，但是太小。而且这俩地方容积率超高，以后你开车出去，只有两个方向，要么北滨路，要么往五里店去，都是很堵的。所以想住安逸，不推荐。
第三，紫御江山，第一期时候不错，可惜他们交房太晚，我那时候想要现房。所以被我pass了。现在第二期跑到山上去了。户型我就没有怎么看过了。不过尽量别买靠近朝天门大桥的。那个会很吵。不过你真要是喜欢江北嘴，只有这一块了，欧，你还可以看看茶园那个融景城靠近江边的。
不过江北那边能买的地方越来越少。好地点的房子多少都有些让人遗憾的地方。毕竟修成什么样子的都能卖出去。

喜欢看江就是鸡公说的长家汇和寰宇天下值得下差
喜欢环境就看赵母山 和南山