简直不要脸，我家一套老房要出租也是这样，几家中介都来谈包年出租，我一律不谈。

活该

房价上涨中介确实有责任

日麻皮房价你炒租金你特么也炒

其实道理也很简单，LZ也不能单方面觉得这些公寓租赁公司有问题，有市场就有人做啊，如果没人租这么贵的房子，他们也不敢这么哄抬价格不是～～

他敢抬到这个价格，说明做过市场调研了啊。人家又不是傻子，哄抬价格没人租不也是白搭。

其实说白点，这种事又属于行政干预市场

房子不让涨价了，但是地价还是这么贵，税收还是这么高，那开发商也不是傻逼啊，当然就不买地去造房子了，那这么多人总得有地方住吧，很简单，涨房租。。。。。

[本帖最后由 颠倒是非 于 2018-8-16 10:23 编辑]

说白了还是有房的狠，他可以不卖不租，你总不能睡马路啊。所以能买房还是要买，离婚都要买房。怕个毛的房产税，买到就是赚到。

这种畜生应该判刑

租房比起房价 太便宜了吧

群租不能忍，很影响邻里关系

确实，租房相对房价是便宜了
买房的要不刚需要不投资
如果房价不涨，一个500万的房子，变现就算买余额宝，年化收益都比房租高！
我觉得，房价没涨就是在贬值，加上RMB贬值，鹅的毛恐怕又要被拔一波了！

为啥不谈，租金高对你有利呀。

我觉得挺好的，因为我都是租给别人，不是租别人的。

你们没见他们收回来都是改单间再租出去吗
这改单间就很有讲究了
手狠一点改成那种类胶囊，对业主租客都没好处

等自己去租房的时候别嫌房子贵，下馆子别嫌消费高。

这点钱就能垄断市场啊？看来这个市场不大嘛

Posted by: OPPO PAFM00
这种形势下大幅度提房租损害的是租户的短期利益和房东的长远利益，中介们捞完就跑了

不是说国内租售比标准远低于国外吗？国内租赁市场国家应该推动行业标准规范，先不说租金问题，租房的其他权益一点保障都没有

所以就应该细分市场，投资热钱/中介想吃这块蛋糕可以，去公寓市场做中高端。普通住宅是保障民生，托底大众消费的，也这么搞那就必须监管。还是立法缺失/选择性执法。

这挺好啊。这些中介又不是直接倒手，中间还要对老房装修、设计、改造，加价很正常。
觉的贵，负担不起，那就去找便宜可以负担的房子，还没有，就要考虑这个城市适不适合自己。

这种坑蒙拐骗的生意，为啥都去做？想想里面的道理，俄亥俄和tgbxs，2样都有的！

就是监管的问题。
监管不明确中介的具体责任，执法也没依据都是让双方自己协商，租房出了纠纷中介可以随便推卸责任，这块成本都没有。约谈的作用就是把监管部门该干的事情甩给企业让企业发挥主体责任，本身就是监管在推卸责任。真要是监管到位，中介手里房子越多成本风险越高，有钱也不敢这样恶意竞价啊。

我觉得是行政干预没有干预到点子上。

加大租房税收的力度啊，房租越高，收税收的越高。

如果是阴阳合同，有奖举报啊，该罚罚，该抓抓。

最终结果要达到要么房东彻底放弃租房，要么按照政府的意思平稳的涨价。

让他收好了啊，房东允许不管，法律不允许隔间不就行了，抓到一个罚死你，自然被市场淘汰

租售比低是因为房价过高，不是因为租金低
根源是什么好好想想。

让别人好好想想之前，先去好好想想别人在说什么。

还是那句话，你中介这么牛逼为啥不去炒奢侈品炒艺术品？你不就会卡着老百姓脖子么？为啥你不去炒作写字楼炒作工业用地？这种变相剥削穷人的做法真是坏极了。你非要说在中国现模式下赞同完全市场化行为，请你先赞同把医疗、教育完全推向市场，放开柴米油盐价格控制，你看这物价会是个什么样子，我tm一个三甲医院入职10年的副主任医生还不如同城一个入职两年的中介赚得多，我能把治疗费涨十倍一百倍么，艹

你想想我在说什么

这种漫天抬房价的混蛋

中介随便改造隔间，住楼下的可就遭殃了，先不说装修质量如何，整天噪音如何，自己家头顶着几个厕所，万一漏水，那酸爽，如果我家楼上改群租我立马卖房搬家走人。

挺好啊，说租售比太低有泡沫，把房租涨起来就没问题了嘛

我支持这些中介，把这个城市搞成地狱难度之后，人口自然就会分流到其他2线城市。

车船店脚牙 无罪也该杀

经济是个整体，不可能你只狂涨一项而其他不动，蔓延效应之下最后导致的是全体生产成本的上升。当然以自由经济的说法，你涨到天上去也没有关系，是资产持有者自己的权利。比如SF的房租也海了去了，然则有完善的租客保护条例和税收政策，我国有吗？

骂中介也是瞎操心，没人租自然他就不会这么干了

房主要租6000，租户租不起，中介收过来，分成四间，租10000，每间2500，租户能租得起了，皆大欢喜啊

难道你是要让房主整套2500租给租户，脑子让门夹了？

那你认为开放粮食市场如何？管什么粮食啊，农民穷死了都

你这就不就是群租吗？你家隔壁弄个群租，你有什么感想？

那我也没有办法，顶楼帖子里不就是这么干吗

是该管的不管。比如中介这种事情他就不想管。