我一朋友，娃明年9月上小学。目前无户口，但有居住证和120积分。

目前有自住房一套，但是在松江，对口菜小。松江这边的教育资源大家都懂的。

现在有2个方案：
1. 卖掉松江的房子，置换到七宝。松江的房子320左右，七宝550左右(100平3房老小区)。需要多300多万支出(大概自付100万，贷款200多万)。

目标学校是明强西校(积分120+有房产是第二档)。
目前来看上明强西校基本问题不大，但是最近几年政策变化大，再考虑到外部大环境，有同事给我说2000年之前的老学区房将来可能会大跌
另外不敢保证百分百能上对口学校

2. 不卖房，明年挂到徐汇去博一把私立摇号，比如爱菊。

今年看到很多私立学校都没招满，给了很多人希望，可以博一把
但是就怕今年的情况导致明年很多人去摇号，万一中不了，就只能统筹到菜小了


想请教下各位大佬的看法，谢谢！

[本帖最后由 cywater2000 于 2020-6-9 12:59 编辑]

500多W都能买到徐浦大桥附近了（100平方左右，450w是83平方左右，电梯房，2011年后的新房），不过那里就一个新开的徐汇中学，别的学校也都菜小。。

五年一户要注意，民办摇号不满更说明应该读好一些的公立。

插一句嘴，我这今年积分生根本没有学位，学位都是优先安排户籍生，剩下的全部都是由教育局购买菜小学位安排入学。不同地区政策不一样虽然不能说明什么。不过我感觉现在每年的变化都挺大的，不建议在学区房上再折腾了。

请问哪个区？

主要就是为了娃上学考虑，否则就不折腾了，特别是今年这个形势。新小区学区房太贵了

不满是因为怕摇不中，有学区房的家庭不敢赌

建议看一下对口的中学怎么样，我觉得中学更重要，一般上海好的小学搭配差的中学，或者差的小学搭配好的中学，双学区很少很少的。

民办，现在置换已经晚了

理论上还有几个月时间，明强西校对时间要求不高。而明强东校以前要3年，今年1年的也进了。感觉整体都松了

将来有希望进七宝中学吗？

松江，买民乐或北九峰的房子，面积很小的，60来个平方吧，老小区，对口民乐学校.....小学其实无所谓的，民乐有直升初中或者成绩好，自己考九峰民办。
小学可以在松江，初中就不建议松江喽，建议小学几年内多赚钱换房到市区去，松江的好高中太少了，基本就松江二中，松江一中一般般，现在每况愈下，基本都是松江二中选剩下的...僧多粥少，竞争巨大。酱紫..附上市区的市重点...那教育资源..我们都后知后觉，哈哈..不过也无所谓，儿孙自有儿孙福，真的学霸，0志愿想去哪去哪..

不是魔都。只是刚好女儿今年读小学。说下最近的经历，学区房这个东西，我觉得现在不是100%确定还是不要折腾了，我女儿幼儿园里就有几个瞄准A学校买的房，结果今年被分配倒B学校，而且B学校现在还没建好，需要在非常远的C学校过渡读两年。这个都算了。楼价还立马跌了10%，真是得不偿失。。。错，是啥也没得。

七宝二中

明强西校对口七宝二中

七宝二中可以的，以前考进七宝中学的比例挺高
不过那是十几年前了，现在时过境迁，不知道怎么样了

在这里问不出啥的。
上海的去下载个千帆育儿网APP
充值60块钱买积分，把账号级别升一下。（记得充值好了以后退出重新登陆才能生效）
然后去幼升小板块问吧。

本身对口菜小，又承受不起购买学区房各类费用的才推荐摇号。

你好，我按你说的充值60块钱买积分，又退出重新账号登录了，计分没有变化啊，还是2。
哦，后来发现首页可以买，谢谢

本帖最后由 伊肯 于 2020-6-9 17:51 通过手机版编辑

搞定了没？
幼升小板块可以随意看了么？

可以了，多谢！

现在很微妙啊，看看深圳

上海的政策变了，小学不是那么重要了现在

看小学学区没意义，关注初中学区吧

现在小学阶段关键就是养成良好的学习习惯和自学能力