卖方的房子是一家公司的资产，78平米，产证未满5年，基本就是为了绕开限购才以公司名义购房。

假设现在房子的评估价是100W，房产证上的价格是200W。

求问在评估价低于他买入价的情况下，求问有无土地增值税，企业所得税？

另外问一下，这种情况，营业税怎么收？ 评估价全额的5.63点？多谢

房产证上写价格么。呵呵，那个高按那个收税。卖方公司这两个税都有。不过企业所得税不是单独交的。