就是高挑高的地下室带夹层，我之前看的房子很多这种，夹层做房间没窗户，不实用，适合做影音室，酒窖之类

抽湿机绝对必不可少

宁波还真没见过这种结构的,宁波哪里？台风天不会进水麽

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放弃吧，梅雨天里面能长蘑菇。

鄞州啊。台风天这个就不好说了我再去问问装修公司的熟人看看，如果后患很多就麻烦了

感觉台风天问题很大，问问比较好

苏州大象山舍就类似这样的吧，下二上三，五层。

好房子，这样的房子有就上

宁波？我觉得潮湿问题无解耶

不要买 梅雨季节能滴水

叠墅嘛，刚开始买房时也准备买的，一楼加两层地下，外面还有个院子，但是隐私性太差，放弃了，南方可不能买地下

回复43#stbdyl
电 iOS fly ~

回复55#已经很随意了

鄞州不嫌潮吗？

经过这个疫情，有这么个地下室，放个台球桌乒乓球桌什么的也不至于太无聊啊HiPDA·NG

做下内防水 做下新风 简直不要太爽吧
iOS fly ~

18年买了一套类似的，一二层加挑高6米地下室，这两天正准备折腾装修。打算只用地下一层，负二层就做货架了。地下新风，除湿机，负一层地暖。坐标苏州 iOS fly ~

只要不渗水就行，我的地下室大概90平，一直不知道怎么装修，关键缺钱，2.0上学的房子马上要交房又要装修，只能再等两年了 iOS fly ~

酒窖，储藏，家政间，娱乐室，台球室，健身房，聚会厅，麻将室，儿童游戏区，影音室

做过这种项目，一楼送地下室的，基本就是这些功能把。

后悔那时候没买。。

哈哈，不要这样嘛，我给一个老板设计过一个别墅，地下室一半养鱼，哈哈哈。

不用后悔，一楼硬伤不少，采光，蚊虫，地下室潮湿，未必是个好选，当时也是脑子一热，觉得地下室和院子好玩，没试过，就买了。装修是个天坑，算算都市钱 iOS fly ~

对，一楼这些问题都不能避免啊，你的房子是否靠水，靠水问题也很难处理。不过再怎么说也是别墅，羡慕！

苏州这地方，离水多远叫不靠水，

200米外有城市内河吧。潮是肯定的 iOS fly ~

健身房啊 iOS fly ~

真羡慕你们
我们家十多平的普通地下室就是个库房

我是地下赠送三间和上面房间户型一样，有窗户，高出地面不到一米，院子最低是五十平方，当然价格是单元最贵的，但是核算在一起就是最便宜的，这种户型很抢手，我是提前先占下的，今年年底能交房 小尾巴~

室外找人挖个井做降水，就是降低地下室侧墙回填土的水位。
不要用新风机，用直径200mm的pvc管配合个几十瓦的风机做风管通风，这样换气量才足够，耗电又低。

再留一条光道，一米乘以50cm，用三块镜子反射进来，解决采光问题。

别买了 不好出手。住着也难受 iOS fly ~

这种一般地下第二层直通地下车库，有个朋友买了够把地下一层做了酒窖，然后从二层到一层的墙面做了处理后搞成了攀岩壁，这户型最大的问题可能是除湿，长江中下游地区的，一个除湿机估计搞不定 iOS fly ~

南方送给我都不要

我们小区的别墅和排屋一类是半地下室车库，另一类是地上车库，我当年选择了地上车库那类，就是怕潮。结果又造成另一个问题，就是一楼在梅雨季节特别潮湿，我都想什么时候重新装修砸开地板做个架空出来防潮。

台球桌

不知道你们玩不玩全景声家庭影院，全景声是近几年发展起来的玩法，玩的话，地下室是必须的，非地下室搞家庭影院，低音穿透力强，稍微大声一点邻居就要敲你的门，这样就玩的不尽兴了。潮湿问题机器完全可以搞定，现在科技发达了，空调和新风系统都有除湿功能。别墅一般都在偏一点的地方，叠墅如果在配套好的地方是最好的，有地下室有院子，生活品质非高层能比

lz你去搜下河南洛阳性奴案

没住过一楼唉我家有一楼的房子都买得太远了，一个慈城一个九龙湖。还是想在中心区买个有院子的住住 iOS fly ~

采光问题不大吧，洋房一般10层也到顶了呀～叠墅更低～～ iOS fly ~

谢谢兄弟技术流的建议！ iOS fly ~

是的。第一张图的门打开就是地下车库了。 iOS fly ~

我这图看不到，其实第一张图左边过去还有一间20～30平的影音室。贼爱看电影，这个影音室也是我看上这个房子的原因。之后可以搞个bose650。就是这影音室在地下二层，梅雨季节返潮不知道会潮到啥程度iOS fly ~

最主要是价格，楼主一直没说。

好主意 iOS fly ~

回复86#已经很随意了

我看过带负一楼的房子，潮的不得了，墙边都翘皮了。换个思路，你买楼上几层啊，楼顶也是大院子大露台。话说鄞州哪个盘？

回复78#stlendor

宁波这地方地下水哪有这么容易降，而且挖井这种不是随便挖的，手续跑不了。

太阴暗和不通风，潮气大，容易长霉，不知道有什么方法可以解决，能解决这个问题的话我感觉搞个健身娱乐房很不错

挖井降水，是几个井，这个似乎有点讲究，会不会造成压力不平衡？当然不懂知识瞎猜。
地下室在北方还好点，只要地下水位够深。
实话实说建议放弃，先不说能不能干燥，这么大面积地下室，比地上还大，人在里面不舒服的，心里感觉就不舒服，只是用来偶尔娱乐也太奢侈了点，就别在论坛寻求心理安慰了。
比顶部复式差太远，没法比，天上地下的区别。

搞个小健身房啊，当然，新风要搞好

回复47#d.z

除非能一直把湿度控制在60以下，不然黄梅天妥妥的霉菌超标，健身就是吸毒。

是，只能如此 iOS fly ~